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Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mir großzügigen Grünflächen. 2017 erfolgte eine umfangreiche Sanierung, incl. Wasser- und Elektroleitungen sowie den Böden. Aus dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon mit südlicher Ausrichtung und Markise.

Diese teilmodernisierte und gepflegte 4-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Das Haus wurde 1984, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2006, Holzfenstern mit Rollläden, SAT-Anlage sowie Kabelanschluss.

2 gleichwertige Zimmer, plus Wohn/Esszimmer, plus große Küche mit Ausgang zum Balkon. Die Wohnung ist im 1 Stock und durch die reine Anwohnerlage ohne Durchgangsverkehr sehr ruhig. Viel Grün, schöner alter Baumbestand, gute Parkmöglichkeiten und ein Westbalkon mit Abendsonne und AUSSICHT Richtung Killesberg u.

Wohnflächenaufstellung: Wohnung Nr. 1: ca. 69,00 m² - bereits vermietet Wohnung Nr. 2: ca. 48,50 m² - bereits vermietet Wohnung Nr. 3: ca. 72,00 m² Wohnung Nr. 4: ca. 49,50 m² - bereits vermietet Wohnung Nr. 5: ca. 74,08 m² Wohnung Nr. 6: ca. 49,00 m² - bereits vermietet Wohnung Nr. 7: ca. 99,00 m² Wohnung Nr. 8: ca. 47,00 m² - bereits vermietet Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden.

Der untere Bereich wurde 2018 modernisiert, zudem wurden 2022 sowohl die Fenster als auch die Wohnungstür erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Einheit ist bereits bezugsfrei - ideal für alle, die kurzfristig einziehen oder sofort vermieten möchten.

Ihr neues Zuhause beginnt bereits in der Tiefgarage. Von der Doppelgarage mit zwei Stellplätzen führt eine Tür direkt in die Wohnung. Kein Umweg, kein Wetterrisiko, einfach trockenen Fußes nach Hause kommen. Alternativ steht Ihnen der private Eingang zur Verfügung, ganz wie in einem eigenen Haus. Das monatliche Hausgeld von ca. 295 Euro beinhaltet alles: Hausmeisterservice, Winterdienst, Gartenpflege, Müllentsorgung, Gebäudereinigung und weitere Gemeinschaftsleistungen.

Die Wohnung im HG (Nr.1, MEA 228/1000) verfügt über 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 90m². Hier gibt es einen sep. Zugang zur Wohnung. Die Einheit im EG (Nr.2, MEA 258/1000) verfügt über 4 Zimmer, Flur, Bad, Küche, WC und 2 Balkone.

* GEPFLEGTES 3-FAMILIENHAUS / BAUJAHR 1933 * * RUHIGE UND ZENTRALE LAGE IN STUTTGART-WANGEN * * EBENES, GROSSES GRUNDSTÜCK MIT CA. 384 QM * * 3 WOHNUNGEN (EG, 1. OG, 2. OG) MIT CA. 238 QM WOHNFLÄCHE / CA. 116 QM NUTZFLÄCHE * * GUTE INFRASTRUKTURELLE LAGE / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN UNMITTELBARER NÄHE * * GEPFLEGTE INNENAUSSTATTUNG * * HOLZ-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN / GAS-ETAGENHEIZUNGEN * * ENTWICKLUNGSPOTENTIAL IM DG VORHANDEN * * 1 DOPPELGARAGE MIT ELEKTRISCHEM TOR (IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN) * * GEPFLEGTER GARTEN VORHANDEN * * VERMIETET; AKTUELLE MIETEINNAHMEN MTL. 1.440 € / 17.280 € JÄHRLICH * Die genaue Anordnung der Räumlichkeiten können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Ihnen die 3,5 Zimmer Wohnung in Stuttgart-Burgholzhof vorstellen zu dürfen. Die 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 75m² bietet ruhiges Wohnen in einer Höhenlage von Stuttgart. Zu der Wohnung gehört ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, eine Küche, eine Bad, ein Abstellraum und zwei Balkone.

Über den Dächern der Stadt: Diese außergewöhnliche 1998 ausgebaute DG-Wohnung in bester Lage von Stuttgart-West bietet Ihnen 4,5 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² im 5. OG mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Highlights dieser besonderen Wohnung: + Geräumige und helle Räume + großartiger Blick von der Dachterrasse zum Fernsehturm + Einbauküche mit Miele Geräten, perfekt für alle Hobbyköche + Großes Badezimmer mit Tageslicht, Duschkabine und Badewanne + Durchdachte Raumaufteilung Diese Wohnung verbindet Komfort mit einer außergewöhnlichen Aussicht und ist ideal für diejenigen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die helle Einbauküche verfügt über sämtliche (Marken)-Geräte und ist in einen sehr guten Erhaltungszustand. Die Küche würde in der Wohnung verbleiben Zu der Wohnung gehört eine abgeschlossenen Einzelgarage in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerraum (keine Lattenkammer). Die Fahrradabstellplätze, ein Trockenraum und ein Tischtennisraum sind gemeinschaftlich zu nutzen und stellen eine weitere Besonderheit dar.

Im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 81 Einheiten, verteilt auf mehrere Wohngebäude, erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn-Essbereich und einen überdachten Westbalkon mit Weitblick. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und stufenlos erreichbar. Der zentral angelegte Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung.

Direkt angrenzend zur Loggia befindet sich ein sehr praktischer Stauraum, sowie ein Allzweckraum welcher über die Wohnung erreichbar ist. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohnbereich, welcher wie die gesamte Wohnung äußerst lichtdurchflutet ist. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das sehr große Elternschlafzimmer, in dem ein gemütlicher Arbeitsbereich mit Blick in den Garten anschließt.

Es gibt einen Fahrradabstellraum im Objekt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Wangen bietet Ihnen auf ca. 58 m² modernen Wohnkomfort in einer sehr gepflegten, 2016 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten.

Die Wohnung ist eine Beletage in einem Kulturdenkmal mit Stuck und allen Details der Jahrhundertwende im 4. OG. Da kein Aufzug vorhanden ist wird nur an einen EIn- oder Zweipersonenhaushalt vermietet. Um häufigen Wechsel zu vermeiden wird die Wohnung auf 24 Monate Festlaufzeit vermietet.

Mitten in Zuffenhausen, nur wenige Schritte von Einkauf, ÖPNV und Alltag entfernt, liegt diese modernisierte Hochparterre-Wohnung - ein solides Investment mit rund 5% Rendite und klarer Zukunftsperspektive. Highlights: + Zentrale Lage mit top Anbindung in Zuffenhausen + Charakterstarke Fensteroptik mit Rundbögen + Stabile Rendite von 5% + Optimale und Langfristige Vermietbarkeit durch cleveren Grundriss und Lagevorteil Modernisiert, hervorragend angebunden und vielseitig vermietbar - ein Investment, das funktioniert.

Die zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem überdachten Balkon liegt im 9. Obergeschoss der ca. 1970 erstellten Wohnanlage "Solitude Park" im Stadtteil Giebel.. Das Gebäude verfügt...

Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und in sechs separate Grundbuchblätter gegliedert. Die Gewerbeeinheit ist dabei zusammen mit einer der Wohnungen im selben Grundbuch erfasst. Diese rechtliche Struktur ermöglicht einem Käufer hohe Flexibilität - sei es für die Weiterveräußerung einzelner Einheiten, eine gezielte Bestandserweiterung oder zur langfristigen Bestandshaltung.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 23.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 100m², Zimmer: 2, Balkon, Stellplatz vorhanden