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Hochwertig möbliert und in bester Lage sind Sie in den Business-Apartments immer gut aufgehoben. In allen Wohnungen sorgen die bodentiefen Fenster für lichte Momente rund um die Uhr und das Gefühl, immer am Puls der Zeit zu sein.

Sie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen, WC und Anschluss für die Waschmaschine sowie ein separates WC mit Tageslicht. Zwei-fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden sorgen für Licht- und Schallschutz, während die zentrale Fernwärme und ein Boiler im Bad für eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung sorgen. Zwei Kellerräume im Untergeschoss und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum.

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Skulptur für zeitgenössische Räume im Innenbereich (jeder Größe) und im Außenbereich zur Dekoration und Landschaftsgestaltung von Gärten, Terrassen, Parks, Schwimmbeckenrändern (Installation, Brunnen, Statue, Licht). Alle Steinarten (Kiesel, Monolithblöcke, Schiefer, Marmor, Kalkstein, Serpentin usw.) und mit manchmal sichtbarem Edelstahl. Künstlerische Gestaltung auf personalisierten Auftrag möglich.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft dabei klare Wohn- und Rückzugsbereiche. Eine besondere Neubauwohnung für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die großzügiges Wohnen, Licht und Flexibilität schätzen.

Die beiden Schlafzimmer in der unteren Etage bieten einen Zugang auf zwei Balkone. Die großen Fensteröffnungen transportieren viel Licht in die Räumlichkeiten und erzeugen eine freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Holzparkettböden in den Wohnräumen, ein modernes Badezimmer sowie Einbauschränke unterstreichen den Wohnwert dieser Immobilie.

+ Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche + Ca. 27 m² Dachterrasse mit Südausrichtung + Optimale Lage zwischen Stadt und Grün + Tageslichtbad mit Badewanne + Tiefgaragenstellplatz + Viel Raum auf zwei Ebenen + Leerstehend, sofort verfügbar Zwei Ebenen, viel Licht und eine Dachterrasse, die fast schon Urlaubsgefühl vermittelt: ein Zuhause für alle, die das Stadtleben lieben, aber ihren eigenen Rückzugsort genauso schätzen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.

Eine elektrische Markise sorgt im Sommer bei Bedarf für wohltuenden Schatten und abends für ein lauschiges Plätzchen, wo sie den in 2004 liebevoll neu angelegten Garten von ihrem Gartenzimmer genießen können. Durch die Reihenendlage des Hauses genießen sie deutlich mehr Licht und Freiraum als in einem klassischen Mittelhaus. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet den Komfort im Erdgeschoß ab. Durch das offene und mittels eines Dachfensters hell belichtete Treppenhaus erreichen sie im 1.

Zuhause sein in der ruhigen Mitte der Anlage in idealer West-Südwest-Ausrichtung. Daheim ist Ruhe, daheim ist Platz, daheim sind Großzügigkeit und viel Licht. Daheim sind klare Linien, hochwertiges Material und eine gehobene Ausstattung. Von daheim sind immer kurze Wege zum Ziel. Hier hast Du Zeit für das Wesentliche. Zeit und Raum für Dein Leben! - Fertigstellung nach Kernsanierung im Jahr 2011 - Moderne Pelletheizung versorgt mehrere Häuser - Fußbodenheizung mit stufenloser Einzelraumsteuerung - Groß dimensionierte Isolierglasholzrahmenfenster, 2-fach verglast - Im Wohnzimmer mit Raffstore, Rollos in den anderen Räumen, alles elektrisch einzeln bedienbar - Großartige offene Küche im Wohnbereich in Hufeisenform: Kochen findet zentral statt und schafft Beteiligung - Induktionskochfeld, Abzugshaube (Umluft) und Spülmaschine, alles von Bosch - Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, elektrischem Handtuchheizkörper - Halboffener Vorraum im Bad mit Waschmaschinenstellplatz - Separates Gäste-WC mit zentraler Entlüftung - LAN-Anschlüsse und viele Steckdosen in allen Zimmern, Surround-Boxen-Kabel im Wohnzimmer - Hochwertige Parkettböden, in Bad und Gäste-WC geflieste Böden - Videosprechanlage - Versenkte Deckenstrahler unterstützen das großzügige Wohngefühl - Deckenhöhe ca. 2,68 m, unter Trägern ca. 2,24 m - Eigener Kellerraum mit Steckdose - Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude - Treppenhaus im Außenbereich, Treppenstufen zur Wohnung im 1.

Der helle Wohnraum und das gut proportionierte Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während die funktional platzierte Küche und das praktische Badezimmer den Alltag komfortabel gestalten. Die Mischung aus Licht, Raumgefühl und behaglichen Dachschrägen macht diese Etage zu einer attraktiven und vielseitig nutzbaren Wohneinheit. Zusätzlich dazu besteht die Möglichkeit, die Bühne auszubauen, wodurch ca. 20 m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden können.

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre auf eine Weise, die man sonst eher von exklusiven Penthousewohnungen kennt. Auf rund 101 m² Wohnfläche erstreckt sich ein modernes Zuhause über zwei Ebenen, gelegen in der obersten Etage eines gepflegten Hauses mit nur fünf Wohneinheiten.

WC + FLUR + GARDEROBE + BALKON * * CA. 75 QM WOHNFLÄCHE / CA. 7 QM NUTZFLÄCHE * * RENOVIERTER ZUSTAND / GUTE AUSSTATTUNG * * MODERNES TAGESLICHT-BAD 2015 * * LAMINATBODEN + VINYLBODEN + FLIESEN * * GAS-ZENTRALHEIZUNG (2022) / KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN * * EIN SCHÖNER BALKON MIT CA. 6 QM FLÄCHE * * 2 KELLERRÄUME IM UNTERGESCHOSS / WASCHKÜCHE + TROCKENRAUM * * PKW-STELLPLATZ (KAUFPREIS 8.000,- EUR) * * AKTUELL VERMIETET * Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie in aller Ruhe die Sonne genießen können, bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über die großen Fensterflächen gelangt sehr viel Licht ins Innere. Zudem sind ein geräumiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer), eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und ein separates WC vorhanden.

Besonders praktisch: Von der Wohnung aus besteht Zugang zum Dachgeschoss, das sich hervorragend als großzügiger Abstellbereich nutzen lässt. Insgesamt bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Platz, Licht und attraktiven Extras.

Die beiden Schlafzimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehme Licht- und Lüftungsverhältnisse. Das separate WC stellt einen zusätzlichen Komfort im Alltag dar. Die Wohnung ist sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf geeignet.

Das große Wohnzimmer mit offener, vollausgestatteter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Eine bodentiefe Fensterfront zum angrenzenden Süd-West-Balkon lässt viel Licht herein und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Abendliche Sonnenstunden können Sie auf Ihrem halb überdachten Balkon optimal nutzen. Linksseitig des Wohnzimmers befindet sich das Schlafzimmer, in welchem Sie Ruhe und Erholung finden.

Über eine Treppe erreicht man den offenen Schlafbereich, der das Raumgefühl erweitert und die Wohnung besonders wohnlich macht. Hohe Decken, viel Licht und ein gepflegter Teppichboden verleihen der Etage eine warme Atmosphäre. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC ergänzt das komfortable Wohnkonzept. Die Dachgeschosswohnung ist bereits frei, während die Einheit im Obergeschoss kurzfristig bezugsfertig wird.

Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Hochwertiger Parkettboden und Fliesen in den Wohnbereichen - Komplett eingerichtete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - Zwei stilvoll designte Badezimmer mit gehobener Ausstattung - Großzügige Wohn- und Schlafräume mit viel natürlichem Licht Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Stuttgart und profitiert von einer effizienten Fernwärmeheizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und niedrige Energiekosten sorgt.

Ein separates WC mit eigenem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche bietet neben viel Platz und Licht einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Rahmen einer Modernisierung ließe sich hier ein Durchbruch zum Wohnbereich realisieren. Ein charmantes Zuhause mit viel Platz, Weitblick und Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, die sich langfristig wohlfühlen und ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Busch-Jäger-Smarthome-System, das Licht, Temperatur und Rollläden sowie weitere Funktionen intuitiv steuerbar macht. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet; bei Bedarf kann sie auch ohne Möbel angemietet werden. Eine Wohnung, die großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und ein stimmiges Gestaltungskonzept vereint - ideal für Mieter mit gehobenem Anspruch, die einen hochwertigen Rückzugsort im lebendigen Stuttgart-Feuerbach suchen.

Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Weite der Räume. Großzügige Fensterflächen lassen den ganzen Tag über Sonne und Licht herein und verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Vom 6. Stock aus genießen Sie nicht nur himmlische Ruhe, sondern auch einen wunderbaren Blick über den Probstsee - bequem erreichbar mit dem Personenaufzug.