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Leder Umhängetasche Designer Hand Made Hippie Farbebraun, Material Leder Ledertasche Handtasche Umhängetasche Schultertasche Tragetasche Leder Tasche Handarbeit Größe: 31 cm x 32 cm x 8,5 cm gesamte Länge 93 cm Die Handtasche wurde aus Leder von Hand gefertigt.

ZIMMERAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG: - offener und heller Eingangsbereich - modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken & großem LED-Spiegel - sehr helle und große Küche mit Weitblick - großzügiges Schlafzimmer/ Arbeitszimmer/ Kinderzimmer - offener und heller Wohn-/ Essbereich mit Zugang um Balkon - überdachter Balkon mit einzigartigem Panorama-Blick bis zum Stuttgarter Fernsehturm - Keller mit 2 eigenen Abstellräumen - eigener Stellplatz in abschließbarer Tiefgarage Technische Ausstattung: - Elektrik: moderne 3-adrige Elektrik mit FI (E-Check 2025) - Fenster: zweifach verglaste Kunststoff Isolierfenster - TV: Kabelfernsehen - Internet: Highspeed möglich - Heizung: hocheffizientes Blockheizkraftwerk mit Erdgas (Energiewert B) HAUSVERWALTUNG: - Rücklagen (WEG) zum 25.06.2025: 514.517,10€ - Rücklagen (Wohnung) zum 25.06.2025: 6.985,61€ - Miteigentumsanteil (MEA): 130/9.575 - Hausgeld/Monat: 296 € - Anteil Rücklagenzuführung: 147 € 6,2% RENDITE FÜR KAPITALANLEGER: Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger denkbar.

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Zum Verkauf steht ein Paar neuwertige New Balance 650 Sneaker .
Die Sneaker sind sehr gepflegt und wenig getragen , sehen Sie die Bilder , die herausnehmbaren Innensohlen wurden gewaschen . 
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Die Polsterung ist aus mehrschichtigem Polyätherschaum und die Nähte sind sehr dezent. Das Gestell ist aus pulverbeschichtetem Stahl in Mattschwarz. Verwendet wurde das Leder Prestige, dass von freilebenden südamerikanischen Stieren stammt. Die Lederstärke ist ca. 1,4-1,6 mm und komplett durchgefärbt in schwarz. Dabei bleibt das Material sehr atmungsaktiv und hat eine angenehme Optik und Haptik beim Berühren.

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Der Look ist anspruchsvoll & edel ✔ 100 % hochwertiges Leder – Glattleder mit aufwendigem Hand-Finish, Micro-Struktur & geschmeidiges Veloursleder. ✔ Perfekte Passform & ergonomisches Design – Für maximalen Tragekomfort & optimalen Halt. ✔ Funktionale Details für mehr Komfort – Wechselfußbetten, Shock-Absorber & weiche Polsterungen