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Besonders komfortabel präsentieren sich die zwei modernen Duschbäder mit WC. Sie sind hochwertig ausgestattet, zeitlos gestaltet und bieten zusätzlichen Komfort für Paare, kleine Familien oder Gäste. Ein weiteres Plus sind die praktischen Nebenräume mit ca. 35 m² Nutzfläche. Ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Fitnessbereich, Homeoffice oder Kreativraum.

Das Zimmer ist möbliert und mit folgendem Inventar ausgestattet: -Bett -Nachttisch -Nachttischlampe -Schreibtisch -Kleiner Fernseher -Stuhl -Kleiderschrank/ Kommode -Teppich -Vorhängen Die Küche und die Bäder sind zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Küche ist mit einem großen Kühlschrank, einem Kochfeld, Backofen, einem Wasserkocher und einer Kaffeemaschine ausgestattet.

So entsteht eine ausgewogene Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zuhause. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden und entspannte Momente im eigenen Zuhause.

UG stehen abschließbare Fahrradräume und 49 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Spielplätze für die Kleinsten sind im 1. OG und im EG untergebracht. Die teilweise begrünten Westfassaden sind ein besonderes Highlight, das den klaren Linien der zeitlosen Architektur des Objekts einen natürlichen Charme entgegensetzt.

Das angebotene Zimmer verfügt über ein bequemes Bett inkl. Matratze, einen Arbeitsplatz sowie einen Kleiderschrank. Die voll ausgestattete Küche mit kleinen Essbereich, einem hochwertigen Bad mit Dusche und WC werden in diesem Apartment mit den anderen Mietern geteilt. In der Wohnung befindet sich außerdem eine frei zugängliche Waschmaschine. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Gas-Zentralheizung - - Objekt teilweise auf 2 Etagen unterkellert - - Parkmöglichkeiten im Hof mit bis zu 12 Stellplätze möglich Separes kleines Häuschen mit Nutzfläche von ca. 80qm auf 2 Stock wurde als Lager genutzt, kann evtl. umgebaut werden zum kleinen Wohnhaus im Preis enthalten. Zusätzlich kann noch ein weiteres kleines Haus auf einem ca. 96 qm großen Grundstück und ca. 120 qm Wohnfläche dazu erworben werden.

Das Gebäude stehend in zweiter Reihe im Hinterhof, wurde im Jahre 2020/ 2021 umfassend kernsaniert und zu einem stylischen und modernen kleinen Häuschen umgebaut. Urbanes, ruhiges und modernes Wohnen im beliebten Westen ist hier garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, bestehend aus einem Schlafzimmer, modernen Bad mit großer begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, Büro bzw.

Wohnzimmer möbliert mit Sofa, Sessel, Marmortisch, Sekretär, TV-Sideboard, Flat-TV, Vitrine von BoConcept, Regalen sowie einem Tisch mit vier Stühlen - Schlafzimmer mit Französischem Bett (160x200) und großer Kleiderschrank - voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach und Kaffeemaschine - Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschtrockner (Kombigerät von Miele) - separate Toilette SONSTIGES: - Zusätzlicher Stauraum bieten zwei niedrige Abstellkammern unter dem Dach (Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus) sowie die Galerie mit Fenster, die über eine Leiter zu erreichen ist.

Eckwohnung im Erdgeschoss des "KURPARK" überzeugt mit ca. 72,79 m² Wohnfläche und einer effizienten, gut geschnittenen Raumstruktur für Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kurparkblick und Lichteinfall von zwei Seiten durch die bodentiefen Fenster bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt durch ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

Obergeschoss des "KURPARK" bietet optimalen Wohnkomfort mit einem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich von 48 m², zwei separaten Zimmern und einem sonnigen Süd-Balkon in den Innenhof. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Paare und kleine Familien schätzen die flexible Nutzung der beiden zusätzlichen Zimmer als Schlaf- und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Zentrum, während der Balkon zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.

Obergeschoss des "KURPARK" bietet gehobenen Wohnkomfort mit einem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich von 48 m², zwei separaten Zimmern und einem sonnigen Süd-Balkon in den Innenhof. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Paare und kleine Familien schätzen die flexible Nutzung der beiden zusätzlichen Zimmer als Schlaf- und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Zentrum, während der Balkon mit ruhiger Ausrichtung in den Innenhof zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.

Eckwohnung im 1.Obergeschoss des "KURPARK" überzeugt mit ca. 72,53 m² Wohnfläche, einem unverbaubarem Blick ins Grüne und einer effizienten, gut geschnittenen Raumstruktur für Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Blick auf den Kurpark und Lichteinfall von zwei Seiten durch die bodentiefen Fenster bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt durch ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss des Projekts "Kurpark" bietet ca. 102,18 m² Wohnfläche für Paare oder kleine Familien und ein besonderes Raumgefühl durch die zweigeschossige Aufteilung und gleich zwei Außenbereiche mit Ausblick. Auf der Eingangsebene liegt die offene Wohnküche mit Essbereich sowie das Schlafzimmer und und ein weiteres Zimmer mit Loggia, die einen geschützte Außenbereich mit Blick auf den Kurpark bietet.

ca. 240 m² große Gartenfläche um die Wohnung wird der Erdgeschosswohnung zur alleinigen Nutzung zugeteilt, wodurch die Wohnung mit ihren 205 m² Wohnfläche einem freistehenden Einfamilienhaus auf 2 Etagen gleicht. Auch der kleinere Garten vor dem Schlafbereich auf der Nordostseite wird der Wohnung zur Sondernutzung zugeteilt. Die zur Wohnung vorgesehene Einzelgarage erhält eine Türe zum hinteren Garten.

kleines Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) - - ca. 96 qm großes Grundstück - - ca. 94 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - - 5 Zimmer, Küche, Bad - - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC - - Holzfenster - - Gas-Einzelöfen - - Lagerfläche/Werkstatt im EG - - Objekt unterkellert - - Schuppenanteil 50%

Auf 3 Ebenen bietet sich Raum für 3 großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Außerdem befinden sich im Keller noch 2 kleine zusätzliche Appartement. Eines davon mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten. Ab 2014 wurde die Immobilie fortlaufend instand gehalten und modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fassade, die Fenster, der Innenausbau, die Böden, die Bäder sowie das Dach erneuert.

Bereits beim Betreten spürt man das, was Altbauten in dieser Lage so besonders macht: hohe Decken, großzügige Räume, große Fensterflächen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der Grundriss ist klassisch und zugleich flexibel nutzbar - ideal für Paare mit Platzanspruch, kleine Familien, eine hochwertige WG-Struktur oder perspektivisch zur Eigennutzung nach Modernisierung. Wesentliche Bereiche wie Bad, Flur und Wohnräume wurden bereits 1994 modernisiert, das Gäste-WC im Jahr 2018 erneuert.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Damit ist die Wohnung sowohl für kleine Familien als auch für Paare oder Singles bestens geeignet. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus besteht eine Verbindung zu einem weiteren Zimmer, das sich optimal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Die sehr gut und kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Nr. 5 befindet sich im Obergeschoss bei der Variante als 5-Familienhaus und erhält einen kleinen seitlichen Balkon Richtung Süd-Osten.

4 befindet sich im Erdgeschoss bei der Variante als 5-Familienhaus und erhält eine Terrasse und den angrenzenden kleinen Garten zur alleinigen Nutzung. Es könnte ein attraktives 1-Zimmer-Apartment oder eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung gewählt werden.