Anzeigen kostenlos inserieren in Stuttgart

Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der mit einer Markise versehen ist und so einen wettergeschützten Außenbereich bereitstellt. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Die separate Küche befindet sich in einem älteren, schlichten Zustand und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die Diele verbindet alle Räume miteinander.

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das ruhige Gartengeschoss: Hier befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur zweiten, geschützten Terrasse und in den weitläufigen Privatgarten - ein echtes Refugium mitten in der Stadt. Ein weiteres Zimmer, etwa für Kinder oder Hobbys, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne schaffen Komfort und Rückzugsräume für jedes Familienmitglied. Die moderne, zeitlose Architektur sorgt für klare Linien und viel Tageslicht.

Rechterhand befindet sich ein separates Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das kleinere Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer individuell genutzt werden kann. Anschließend gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich viel Raum für ein offenes Küchenkonzept mit Essbereich.

Hier lassen sich individuelle Einrichtungsideen problemlos umsetzen und ein harmonischer Lebensmittelpunkt gestalten. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Diese Vielseitigkeit macht die Wohnung besonders interessant für unterschiedliche Lebenssituationen und Zielgruppen. Die separate Küche überzeugt durch ihre angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon.

Diese Lösung schafft zusätzlichen Komfort und klare Strukturen im privaten Bereich. Das Kinderzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und vielseitig nutzbar, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist zentral angeordnet und komplettiert das Raumangebot. Durch die Aufteilung auf zwei Etagen wird eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich geschaffen, was ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht und den besonderen Charakter dieser Maisonettewohnung unterstreicht.

Du willst Deine Ruhe? Deswegen darf über dir keiner wohnen? Am besten bist du alleine auf Deiner Etage! Bitte sehr: Dir gehört die gesamte oberste Etage des Hauses! Im Haus sollten möglichst wenig...

Genießen Sie auf Ihrer Terrasse (ca. 20 m²) und dem privaten Gartenanteil die Möglichkeit, sich nach einem arbeitsreichen und anstrengenden Tag wunderbar zurückzuziehen und Ihre Kinder sorgenfrei spielen zu lassen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Masterbad en Suite. Morgendlichen Badezimmer-Stau suchen Sie hier vergebens. Die moderne und wertige Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen sowie zeitgemäße und funktionale Materialien in diesem "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" garantieren Ihnen komfortables und besonderes Wohnen.

Der sonnig ausgerichtete Balkon lädt zum Sonntagsfrühstück mit der Familie oder einem abendlichen Gläschen Wein, nachdem die Kinder versorgt sind, ein. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Masterbad en Suite. Morgendlichen Badezimmer-Stau suchen Sie hier vergebens. Die moderne und wertige Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen sowie zeitgemäße und funktionale Materialien in diesem "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" garantieren Ihnen komfortables und besonderes Wohnen.

m² große Wohnung überzeugt durch eine großzügige und praktische Aufteilung: •Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende •Schlafzimmer: Ruhig gelegen, möbliert mit Doppelbett und Kleiderschrank •Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer: Flexibel nutzbar, ebenfalls hell und gut geschnitten •Küche: Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten und Essbereich •Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss •Gäste-WC: Praktisch getrennt vom Hauptbad •Flur: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenmöbeln •Zwei Balkone: Einer mit Zugang vom Wohnzimmer, der andere vom Schlafzimmer – beide mit Blick ins Grüne •Privater PKW-Stellplatz: Direkt am Haus gelegen

Rechterhand befindet sich ein separates Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das kleinere Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer individuell genutzt werden kann. Anschließend gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich viel Raum für ein offenes Küchenkonzept mit Essbereich.

Sie betreten den Flur und auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche, einer Toilette und zwei hochwertigen Waschtischen ausgestattet ist. Daneben liegt die Tür zum kleineren Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer individuell genutzt werden kann. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein separates Gäste-WC. Linkerhand gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich.

Auch das Elternrefugium mit luxuriösem Badezimmer en suite und begehbarer Ankleide sowie ein Gästebad runden diese Ebene ab. Mehrere Kinder- und/ oder Gästezimmer auf der unteren Wohnebene bieten ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre. Ein separater Zugang ermöglicht zudem eine unabhängige Erschließung dieser Etage. In den Jahren 2015/ 2016 wurde das Haus aufwendig saniert und umgebaut.

Das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite schafft den nötigen Komfort. Die zwei Kinderzimmer mit dazugehörigem Duschbad sind das Reich Ihrer Kinder. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Tiefgarage, ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Nun liegt es an Ihnen! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Architekturmodell!

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, der mit seiner einladenden Großzügigkeit zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein modernes Duschbad und ein separates Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - runden diese Ebene ab. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das ruhige Gartengeschoss, das sich als private Rückzugsebene versteht. Hier finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Blick ins Grüne, einen praktischen Abstellraum sowie das Herzstück der Wohnung: die zweite, tiefer gelegene Terrasse mit direktem Zugang in den ca. 250 m² großen Garten - Ihr eigenes Stück Natur mitten in der Stadt.

Eine Besonderheit stellt die Einliegerwohnung im Gartengeschoss dar, die über einen separaten Zugang verfügt. Diese könnte als Gästewohnung oder für erwachsene Kinder genutzt werden; alternativ wäre dort auch eine Büronutzung oder kleine, handwerkliche Werkstatt denkbar. Die Immobilie ist mit Gas-Einzelöfen ausgestattet, die durch ihre geringe Wartung und Flexibilität überzeugen, jedoch bietet sich im Rahmen einer Renovierung die Möglichkeit zur Modernisierung der Heizungsanlage.

Um dieses Zentrum herum sind die weiteren Räume angeordnet. Ein Schlafzimmer mit üppig Platz für Schränke, ein Zimmer mit gemütlicher Schräge - als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice bestens geeignet. Das Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein goldwerter Abstellraum in der Wohnung macht das Angebot komplett. Ein sonniger Lebens(t)raum.

Das Schlafzimmer mit dem großen Elternbad bieten Ihnen Privatsphäre. Die zwei Kinderzimmer mit dazugehörigem Duschbad sind das Reich Ihrer Kinder. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Tiefgarage, ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Nun liegt es an Ihnen! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Architekturmodell.

Der Elternbereich wird ergänzt durch das nur vom Schlafzimmer aus erreichbare Bad, womit Sie einen komplett eigenen Rückzugsort innerhalb der Wohnung haben. Für Kinder, Gäste, Büro oder Hobbies haben Sie zwei weitere Zimmer, sodass Sie mit dieser Wohnung für alle Eventualitäten der Zukunft gewappnet sind. Zögern Sie nicht - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Gesprächstermin, um alle Details zum Neubauprojekt zu besprechen.

Schnörkellos und klar, in Verbindung mit einer großen Terrasse und Ihrem eigenen Gartenanteil erleben Sie hier Ihren Wohntraum. Perfekt für das junge Paar mit Zukunftsplänen, aber auch für die Familie mit Kindern, bietet sich hier eine echte Chance auf eine außergewöhnliche Immobilie. Das Bad bietet mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne morgens viel Platz und abends die Möglichkeit für ein entspanntes Bad.

Hauptschlafzimmer: Mit Zugang zum Balkon und angrenzendem Badezimmer - eine kleine Wohlfühloase. . Zwei weitere Schlafzimmer: Ideal für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort. . Arbeitszimmer/Atelier: Ein kleiner, separater Raum, der aktuell als Atelier genutzt wird, aber auch als Homeoffice oder Hobbyraum dienen kann. . Badezimmer: Mit moderner Ausstattung und direkter Verbindung zum Hauptschlafzimmer.