Anzeigen kostenlos inserieren in Stuttgart

Von dort aus hörte man dann von meiner Geschichte und ich kam nach Deutschland auf eine Pflegestelle, ich bin echt froh da zu sein, ich hatte im Tierheim deutlich viel mehr Stress. Jetzt bin ich schon fast der alte, ich liebe es dick zu entspannen und zwar neben der Heizung mit dem Bauch zur Decke, meine Pflegestelle lacht wenn ich durch die Wohnung rumdüse und nennt mich liebevoll Lamborghini mit einem krummen Schwanz( der ist nämlich etwas kurz und etwas krumm) ich mag meine Pflegestelle extrem, es sind nette Leute, ich setz mich da gerne auf den Kopf, wenn sie schlafen und oft fange ich schon früh am Morgen an zu nerven, wenn mein armer Magen knurrt.

Das Gebäude überzeugt durch sein charmantes Erscheinungsbild und großzügige Räume. Im Inneren besteht jedoch Renovierungsbedarf - insbesondere in den Bereichen Elektrik, Heizung, Sanitär, Dach und Fassade. Hier bietet sich künftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Dank des durchdachten Grundrisses und der vorhandenen Raumstruktur eignet sich die Immobilie ideal zur Nutzung als Ein-Zwei- oder gar Dreifamilienhaus.

das zu uns passt Eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung, z.B. als Anlagenmechaniker/-in für Heizungs-, Sanitär- und Klimatechnik oder eine vergleichbare Ausbildung Berufserfahrung im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung (idealerweise im Bereich Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik) Einschlägige Berufserfahrung in den o.g.

und Erdgeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert. Zahlreiche Einbauten gehörten zu den Wohnungen. Sanitär, Heizung und die Elektrik wurden 2016 erneuert.

Teilweise Parkettböden Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Zwei Pkw-Stellplätze: 1 Carport + 1 Außenstellplatz mit elektrischem Torantrieb, Kellerraum und Gewölbekeller. Kernsanierung 2003 (inkl. Elektrik, Sanitär, Fenster, Heizung etc.) Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, ist beispielsweise WG-geeignet oder zur Eigennutzung. Die Wohneinheit ist kurzfristig frei nach Vereinbarung. Ein neuer Energieausweis liegt vor.

Dann werden Sie Teil unseres engagierten kaufmännischen Teams als: Projektleiter (m/w/d) TGA-HLSK Teilzeit / Vollzeit Ihre Aufgaben Sie leiten Bearbeitungsteams, bestehend aus Ingenieuren und Technischen Systemplanern Sie koordinieren TGA-Projekte Sie erstellen Konzeptionen, Planungen und Ausschreibungen der Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Kälte mit Planungsschwerpunkt im Nichtwohnungsbau Sie überwachen Objekte der Gebäudetechnik in der Leistungsphase 8 Sie kommunizieren mit allen externen und internen Planungsbeteiligten Ihre Kompetenzen Ingenieur der Versorgungstechnik (m/w/d) oder der Technischen Gebäudeausrüstung Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in der TGA-Planung und in der Führung von Projekten Fundierte Fachkenntnisse im Projektmanagement, in der VOB und der HOAI Teamfähigkeit, Eigenverantwortung, lösungsorientierte Arbeitsweise und gute Kommunikationsfähigkeit Unser Angebot Arbeit mit Sinn und gelebter Nachhaltigkeit Strukturierte Einarbeitung mit einer Patin / einem Paten Interne und externe Weiterbildungsangebote Flexible Arbeitszeiten mit der Option, hybrid zu arbeiten und Überstunden auszugleichen S-Bahn-Station in Laufnähe oder kostenloses Parkhaus mit E-Ladestationen (eigener PV-Strom) 35 Tage Urlaub, großzügige betriebliche Altersvorsorge Deutschlandticket, JobRad, Urban-Sports-Club-Mitgliedschaft, Edenred u. v. m.

passend für Ihren Duschschlauch dieser 
Duschkopf hat einen Filter für Legionellen
paßt mit der weisen Farbe in jedes Bad
ist neu wurde nie benutzt

Bei uns ist man Teil eines Teams mit starkem Zusammenhalt und echter technischer Kompetenz – wer sich weiterentwickeln möchte, findet passende Möglichkeiten, fachlich dazuzulernen und mit seinen Aufgaben zu wachsen. Anlagenmechaniker:in für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik | Stuttgart + 2 Gehälter Willkommensprämie Willkommensprämie – zwei Bruttogehälter extra. Dies gilt für Bewerbungen in den Bereichen Elektro, Sanitär-, Heizung und Klimatechnik, Fenstermontage/Fensterbau.

Folgende Modernisierungen wurden in der Zwischenzeit durchgeführt: Hauseingangstür 2017, Dacheindeckung (Ost-Seite), First, Kaminverkleidung 2014, Heizung 2002, Kunststofffenster 2014, Bad und WC 1989, Vinylböden ca. 2015, Elektrik 3-adrig aus dem Baujahr. Der Energiebedarfskennwert beträgt 228,6 kWh/(m²*a). Auf dem Grundstück sind keine Baulasten vorhanden.

Dazu gehören die komplette Sanierung des Badezimmers, neue Boden- und Wandbeläge in allen Räumen sowie eine moderne Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Herd und Backofen. Auch die 2014 installierte Heizung wurde 2023 fachgerecht generalüberholt. Das Haus bietet zusätzlich einen gemeinschaftlichen Garten, eine Waschküche im Untergeschoss sowie zwei Kellerräume zur exklusiven Nutzung - ideal für zusätzlichen Stauraum.

Der Gasheizkessel ist aus ca. 2001. Der in Auftrag gegebene Sanierungsfahrplan betrifft einen möglichen Austausch der Heizung auf Brennwerttechnik und eventueller Installation einer Photovoltaik-Anlage; dieses Thema ist u.a. Tagesordnungspunkt bei der nächsten Eigentümerversammlung. Im monatlichen Hausgeld von ca. 443 EUR sind Instandhaltungsrücklagen von ca. 59 EUR für das Wohnhaus und ca. 71 EUR für die Tiefgarage enthalten.

der zweite Fluchtweg muss gewährleistet sein, wenn die Räumlichkeiten zur permanenten Nutzung stehen sollen) Am Haus wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovierungen vorgenommen, so beispielsweise das Dach gedämmt und neu gedeckt (2004 ), die Fenster erneuert (meist 1997), die Gas-Etagenheizungen getauscht und auch in der Ausbaureserve im Dachgeschoss bereits eine Heizung eingebaut. Die Elektrik im Haus wurde 2013 vor allem im Keller, dem Treppenhaus und in den Wohnungsanschlüssen neu verlegt. Hier sind jedoch noch keine Heizkörper vorhanden bzw. angeschlossen worden.

Im Untergeschoss befindet sich auch der gemeinsame Waschkeller, der mit Waschmaschinen und Trocknern  ausgestattet ist. In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten wie WLAN, Strom, Hausmeisterservice, Wasser, Heizung, GEZ, etc. enthalten. Es fallen keine weiteren Kosten für Sie an. Da es sich um eine Pauschalmiete handelt werden keine Nebenkostenabrechnungen erstellt. Restaurants und Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die kompakte Küche ist funktional ausgestattet und wurde in den vergangenen Jahren mit modernen Einbaugeräten versehen. Wesentliche Modernisierungen im Überblick: Heizung: erneuert im Jahr 1986 Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ausgetauscht im Jahr 2012 Bodenbelag: erneuert im Jahr 2020 Küchengeräte: erneuert im Jahr 2021 Dacharbeiten: zuletzt 2017 durchgeführt Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Drei gut geschnittene Wohneinheiten - EG als WG, OG und DG an Einzelpersonen - sorgen für eine zuverlässige Monatskaltmiete von 2.032 €. Dach und Heizung wurden 2021 erneuert. Eine integrierte Garage und ein überlanger Carport runden das Angebot ab. Das Haus liegt direkt neben einem stillgelegten Steinmetzbetrieb. Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen!

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 26.09.2017 - gültig bis: 26.09.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 137 kWh/(m²a) - Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 105 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Befeuerung: Fernwärme

Zur Wohnung gehört außerdem ein Hobbyraum mit ca. 16 qm, ein kleiner Kellerraum, sowie ein größerer mit ca. 10qm. In diesem befindet sich auch die Gas-Etagen-Heizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.935,50 €/Monat/Netto bzw. 35.226,00 € p.a. - Wodurch diese Wohnung sich auch als Anlageobjekt sehr gut rechnet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern.

Dachterrasse: ca. 30 m² . Gartenanteil: ja . Kellerräume: 2 (inkl. Gewölbekeller) . Heizung: Gasetagenheizung Junkers 2017 . Dachfenster: neu 2024 . Baujahr Gebäude: 1900 . Einheiten: 9 . Zustand: gepflegt, modernisiert . Hausgeld: 210 Euro inkl. Rücklagen Rücklagenstand der Immobilie zum 31.

Die Gauben wurden 2010 integriert. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch die Fassade gedämmt. Die Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert, es wurde eine Nieder-Brennwert Gastherme mit sehr geringem Verbrauch eingebaut. Das Haus ist aufgeteilt in 4 Wohneinheiten, im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 90 Quadratmetern, im Obergeschoss ebenfalls eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 90 Quadratmetern und im Dachgeschoss ein 3-Zimmer Maisonette-Wohnung.

Grohe Kappe + Rosette, Chromoberfläche, für Oberteil UP-Ventile mit Steckschlüssel

Grohe Kappe + Rosette, Chromoberfläche,
für Oberteil Unterputz/-Ventile mit Steckschüssel
in 3/4" bis 5/4" Zoll,...