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Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum Atrium - ein idealer Ort für entspannte Stunden, gemeinsames Familienleben und gesellige Abende. Der offene Übergang zum Essbereich sorgt für eine luftige, einladende Wohnatmosphäre und unterstreicht das großzügige, harmonische Raumgefühl des Hauses. Die separate Küche bietet viel Stauraum und kurze Wege - perfekt für einen funktionalen und komfortablen Alltag.

und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden und entspannte Momente im eigenen Zuhause. Der angrenzende Garten erweitert den Wohnraum auf besonders angenehme Weise ins Freie und schafft ein Wohngefühl mit Haus-Charakter, während der Balkon zusätzlichen Freiraum für sonnige Morgenstunden oder einen entspannten Tagesausklang bietet.

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und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden und entspannte Momente im eigenen Zuhause. Der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie und bietet den idealen Rückzugsort - ob für den ersten Kaffee am Morgen in der Sonne oder den entspannten Ausklang eines langen Tages in ruhiger Atmosphäre.

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Der angrenzende Küchenbereich, im dem Sie einen Fliesenboden und alle Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche vorfinden, bietet die perfekten Bedingungen, um in Ihrem neuen Zuhause mit Freunden und Familie bei gemeinsamen Abendessen zusammenzukommen und gesellige Stunden zu verleben. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und gemütlich gestaltet und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Designboden in Holzoptik verleiht allen Wohnräumen eine moderne Note.

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Besonders interessant: Im Haus steht derzeit noch eine weitere Einheit zum Verkauf, sodass sich auch die Möglichkeit bietet, beide Wohnungen gemeinsam im Paket zu erwerben - ideal beispielsweise für Kapitalanleger oder Familien mit Platzbedarf in unmittelbarer Nähe. _________________________________________________________________ Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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Für die Bewohner und Nutzer stehen gemeinschaftlich nutzbare Bereiche zur Verfügung: - Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Fahrradkeller für sichere Abstellmöglichkeiten - Terrasse im Innenhof für einen Kurzurlaub daheim Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt komfortabel über eine zentrale Gasheizung. Beide Einheiten sind Sondereigentum und werden nur gemeinsam verkauft.

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Familien profitieren von der idealen Raumstruktur mit separaten Kinder- und Elternbereichen, während die ebenerdige Lage besonderen Komfort bietet. Der großzügige Wohnbereich eignet sich perfekt für gemeinsame Aktivitäten, und die zusätzlichen Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche ist ein weiteres Highlight.