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Ein großer Gemeinschaftsraum ist den drei Parteien ebenfalls zugeordnet. Das Auto findet in der eigenen Garage unten auf dem gemeinsamen Hof seinen Platz. Die Wohnung ist unbefristet an solvente und zuverlässige Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt rund 1.650 € monatlich. Das Hausgeld beträgt in Summe ca. 634 € monatlich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentrale Lage in Zuffenhausen - sehr gute Infrastruktur im attraktiven Stadtteil - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - im Jahr 2009 und 2022 umfangreich renoviert (Fassade, Dach, Heizung) - 2 getrennt voneinander nutzbare Wohnungen - DG Wohnung (mit Balkon) kann vermietet werden - hochwertige Küche mit Markengeräten aus 2022 (10 Jahre Garantie) - separate Toilette, Badezimmer mit Fenster - Garage und Stellplatz davor: zzgl. 30.000 ? (Total: 460.000 ?) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Auch im Außenbereich zeigt sich das Potenzial der Immobilie: Das großzügige Baufenster eröffnet Chancen für spätere Erweiterungen oder Anbauten, sodass sich das Haus flexibel an zukünftige Bedürfnisse anpassen lässt. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie eine Garage mit Grube zur Verfügung - ideal für Hobby-Schrauber oder als praktische Zusatzfläche. Ein besonderes Plus ist die Zufahrt von der Rückseite, die Umzüge, Einkäufe oder größere Transporte deutlich erleichtert.

FAMILIENHAUS MIT GARAGE UND GARTEN IN STUTTGART-ROHRACKER * Wir freuen uns Ihnen dieses 1-/2-Familienhaus zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich in guter und ruhiger Lage in Stuttgart-Rohracker. - 2-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE IN S-ROHRACKER - GUTE AUSSICHTSLAGE MIT BLICK INS GRÜNE - GRUNDSTÜCK CA. 272 QM / WOHNFLÄCHE CA. 117 QM / NUTZFLÄCHE CA. 101 QM - ÜBERWIEGEND KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER / TEILWEISE HOLZ-VERBUND-BALKONTÜREN - LAMINAT- UND TEPPICHBODEN / GAS-OFENHEIZUNG - GARTEN MIT TERRASSENFLÄCHE - 1 GERÄUMIGE EINZELGARAGE MIT STELLPLATZFLÄCHE VOR DER GARAGE (IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN) - AKTUELLE NUTZUNG: NICHT VERMIETET; LEERSTEHEND Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet eine Wohnfläche von 117 qm auf zwei Etagen.

WEITER FOTOS FOLGEN IN KÜRZE 3 helle Zimmer, mit großen Fenstern, Balkon und EBK in STUTTGART-NORD, ganz in der Nähe des KILLESBERGPARKS. Auf Wunsch mit Garage und eventuell auch mit (Teil)-möblierung. Einteilung: 2 gleichwertige Zimmer, plus Wohn/Esszimmer, plus große Küche mit Ausgang zum Balkon. Die Wohnung ist im 1 Stock und durch die reine Anwohnerlage ohne Durchgangsverkehr sehr ruhig.

Im HG befindet sich noch der Heizungsraum. Die Einheit im HG ist frei. Das EG + Garage rechts sind auch frei. Die Wohnung im OG ist seit 04/14 vermietet, das DG ist frei und der Hobbyraum ist vermietet seit 11/21. Machen Sie sich ein Bild von diesem schönen Haus und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Im Untergeschoss des Hauses ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden Garagen, welche ergänzend erworben werden können, direkt vor der Immobilie bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Die hervorragende Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Blick über...

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft laden die 2 Balkone, sowie ein gemeinschaftlicher Garten ein. Ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil ergänzen das Angebot. Zuletzt rundet eine Garage für Ihr Fahrzeug den Auftritt der Immobilie ab.

Zur Wohnung gehört zudem eine abschließbare Einzelgarage, die im städtischen Raum einen besonderen Mehrwert bietet. Die Garage wird separat veräußert und kostet 25.000 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 419 Euro, wovon etwa 352 Euro auf den Mieter umlegbar sind.

Die Highlights im Überblick: .Grundstücksgröße: ca. 1.600 m² - uneinsehbar und ruhig gelegen .Wohnfläche: ca. 250 m², erweiterbar .Nutzung: derzeit 2- bis 3-Familienhaus, erweiterbar zu großzügigem Wohnkonzept .Gewerbliche Nutzung und Pferdehaltung erlaubt .Alter, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand .Garagen: 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage .Stellplätze: 5 Außenstellplätze .Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für kreative Köpfe mit Vision .Hervorragende Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, privater Lage, großzügigem Grundstück und vielfältigem Entwicklungspotenzial.

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1956. Das Dachgeschoss selbst wurde jedoch erst im Jahr 2004 ausgebaut und präsentiert sich...

Mit circa 126 m² Wohnfläche, insgesamt 5,5 Zimmern, einem pflegeleichten Garten und dem praktischen Zugang direkt durch die Garage bietet es genügend Platz für den Alltag, fürs Arbeiten und für Rückzugsmöglichkeiten und ist eine familienfreundliche Wahl. Über die Diele im Erdgeschoss mit Garderobe erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten sowie zum pflegeleichten Garten.

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Schöne, modern möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage im beliebten Stuttgarter Westen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn befinden sich direkt vor der Tür. Dennoch ist die Wohnung ruhig gelegen. AUFTEILUNG: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, möbliert mit Sofa, Sessel, Sideboard mit Flat-TV und einem Esstisch mit vier Stühlen - Schlafzimmer (ebenfalls Zugang zum Balkon), möbliert mit Französischem Bett (160x200), Kleiderschrank und Schreibtisch - zweiten Schlafzimmer mit Französischem Bett (140x200), Kleiderschrank und Schreibtisch - voll ausgestattete, Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle - Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschine SONSTIGES: - eigenes Kellerabteil IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten - WLAN ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - Stromkosten (Anmeldung durch Mieter) - Gaskosten (Anmeldung durch Mieter) - einmalige Endreinigung 390,00 Euro - Aufpreis zweite Person 100,00 Euro - Garage optional 80,00 Euro/Monat - Rundfunkbeitrag - 7% Umsatzsteuer (bei einer Anmietung unter 6 Monaten) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete €1200 EBK € 50 NK VZ € 120 Heizkosten-VZ € 170 ca.- Angabe. Ist abhängig vom jeweiligen Verbrauchsverhalten des Mieters Garage (wenn gewünscht) € 65

Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel selbst erledigt. Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht vorhanden. In der DG-Wohnung lebt der Eigentümer selbst, wenn er vor Ort ist.

Abgerundet wird dieses Objekt mit einer Waschküche (komfortabel über den Fahrstuhl erreichbar) sowie mit einem Stellplatz in der Doppelparker-Garage, der zusätzlich erworben werden kann. Der Preis für den Stellplatz liegt bei 22.500 €.

Raumaufteilung Eine Immobilie mit vielen Ausstattungsvorteilen: ERDGESCHOSS - Entrée mit Garderobenbereich - Großzügiger Wohn-Essbereich - Terrassenbalkon mit Treppe zur Dachterrasse - Separate Einbauküche mit Durchreiche zum Esszimmer - Gemütlicher Kamin - Gäste WC - Bodenbelag: Parkett und Fliesen - Schlafbereich - Tageslichtbad - Treppe zum Gartengeschoss GARTENGESCHOSS - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse - Terrasse zum Garten - 1 Schlafzimmer - Duschbad - Kleine Einbauküche - Zugang zur Indoor Schwimmhalle mit Pool, Dusche, Sauna und Umkleideraum, Schiebetüren-Fensterfront zum Gartenbereich - Heizraum, Baujahr Wärmeerzeuger 2017 - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Abstellraum AUSSENBEREICH - Gartenbereich - Garage - Stellplatz - Auffahrt zur Straße

Aufteilung Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, teilüberdachte Westterrasse, Wohnfläche: ca. 63,5 m² Obergeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung, Westbalkon, kleiner Ostbalkon, Wohnfläche: ca. 63,11 m² Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 37,85 m², Nutzfläche: ca. 4,44 m² Gesamtwohnfläche: ca. 164,46 m² (plus Nutzfläche im DG: ca. 4,44 m²) Untergeschoss: Hobbyraum, Waschküche/Heizraum, 3 Abstellräume, Flur mit Gartenzugang über Außentreppe, WC Garagen/Stellplätze: Keine!

Zusätzlicher Stauraum steht auf dem großen Dachboden sowie in einem abschließbaren Kellerabteil zur Verfügung. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist WG-geeignet und ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage.