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Bei der Thai Öl Massage handelt es sich um eine Massage des ganzen Körpers. Die Behandlung reicht dabei vom Kopfbereich bis hin zu den Füßen. Vergessen Sie den häufigen Stress und kommen Sie zur Ruhe. Jede Thaimassage ist auch zu zweit möglich. Eine Paarmassage ist ein sehr verbindendes Erlebnis, das gerne wiederholt wird. Die Massage regt den Stoffwechsel an und über verschiedene Akupressurpunkte wird der Energiefluss in Gang gebracht.

Thai Rückenmassage: Die geschulten Hände unserer Thai Masseurinnen lösen Verspannungen und Blockaden im Rücken und können so Schmerzen lindern. Fußreflexzonenmassage: Gönnen Sie Ihren Füßen, die uns täglich tragen, eine wohlverdiente Auszeit. Durch gezielte Druckpunktmassage an den Füßen, die mit allen Organen und Körperbereichen verbunden sind, wird der gesamte Körper harmonisiert und belebt.

Wenn alles in Ordnung ist, führt die Spezialistin die folgenden Aktionen aus: Kneten des Rückens und der Lendenwirbelsäule Arbeit mit den Trapezmuskeln und dem Nacken Eine Hüftgelenksbehandlung findet statt Die Hüften, Knie, Beine und Füße werden weiter bearbeitet Streichbewegungen werden entlang des Rückens ausgeführt Massagebewegungen werden an den Beinen und dann an den Händen ausgeführt

Diese ganztägig sonnige 3-Zimmer Wohnung mit 83,8 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten und äußerst ruhigen Wohnanlage in einem 5 Familienhaus in Stuttgart-Untertürkheim am Fuße des herrlichen Rotenbergs. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem modernisierten Gäste-WC und einer offenen Küche. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse und der Balkon mit unverbaubarem Weitblick bis nach Stuttgart.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) sind fußläufig erreichbar. Auch der Rosensteinpark als Naherholungsgebiet und ideal zum Joggen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. AUFTEILUNG: - Wohn- und Schlafbereich, möbliert mit Boxspringbett (140x200), Kleiderschrank, Arbeitsplatz, Esstisch mit zwei Stühlen und Smart-TV - in den Wohnraum integrierte, voll ausgestattete Küche - modernes Badezimmer mit Dusche SONSTIGES: - Waschmaschine im Badezimmer IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 290,00 Euro - Reinigungsservice gegen Aufpreis - Rundfunkbeitrag Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

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Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Kelley Barracks erreicht man innerhalb von 9 Minuten mit dem Auto oder zu Fuß innerhalb von 1,5 km. AUFTEILUNG: - Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, möbliert mit Ecksofa, Couchtisch, Flat-TV und Esstisch mit vier Stühlen - Schlafbereich mit Boxspringbett (140x200) und Kleiderschrank - voll ausgestattete, separate Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle - hochwertiges Badezimmer mit Dusche SONSTIGES: - Münzwaschmaschine und Münztrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich in der Waschküche im EG - Abstellkammer angrenzend an die Küche - eigenes Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradraum IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten - Stromvorauszahlung in Höhe von 35 € pro Monat (Abrechnung nach Auszug) - WLAN (100 Mbit/s) - TG-Stellplatz ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 220 € - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter) - Reinigungsservice gegen Aufpreis Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Die Lage profitiert von der Nähe zu Spazierwegen und einem Waldgebiet, das zu Aktivitäten im Freien einlädt. Obwohl man hier naturverbunden wohnt ist man zu Fuß in wenigen Minuten bei den Stadtbahnlinien U9 und U13. Das stilvolle Gebäude mit dem charaktervollen Mansarddach strahlt einen besonderen Charme aus. Man kann erkennen, dass hier schon umfassende Renovierungen vorgenommen wurden.

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Zur Wohnung gehört außerdem 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit einer Wallbox (ist beauftragt), von hier aus können Sie trockenen Fußes mit dem Personen-Aufzug Ihre wertvolle Maisonette-Wohnung erreichen. Die Wohnung bietet durch die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung ein komfortables Wohngefühl. Die zentrale und begehrte Wohnlage ermöglicht es Ihnen alle öffentlichen Einrichtungen sowie die Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Einkaufszentrum Cannstatter Carré sowie die U-Bahn und der Cannstatter Bahnhof mit S-Bahn Anschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. AUFTEILUNG: - Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, möbliert mit Sofa, Tisch mit zwei Stühlen sowie TV-Board mit Flat-TV - Schlafzimmer mit Französischem Bett (140x200), Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl - Schlafzimmer mit Einzelbett (90x200), Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl sowie Sofa (auf Wunsch kann ein größeres Bett anstelle dem Sofa gestellt werden) - voll ausgestattete, separate Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und zwei Kochplatten - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche SONSTIGES: - Waschmaschine in der Küche IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 320 € - Aufpreis zweite Person 120 € pro Monat - TG-Stellplatz optional für 80 € pro Monat - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Hier ist auch Platz für ein Arbeitszimmer. Ein echtes Highlight dieses Hauses ist der Zugang durch die Garage: Sie können trockenen Fußes und ohne Umweg direkt in den Keller und weiter ins Haus gelangen. Ideal für den Transport von Einkäufen, Kinderwagen, Sporttaschen oder einfach bei schlechtem Wetter. Wenn Sie das Haus persönlich erleben möchten, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Die Wohnungen befinden sich in einem 4 Familienhaus welches optisch und auch technisch auf den neusten Stand gebracht wurde. Warme Füße an kühlen Tagen schenkt die angenehme Fußbodenheizung, während die 2024 installierte Klimaanlage im Sommer für erfrischende Leichtigkeit sorgt. Auch energetisch ist die Immobilie zukunftsorientiert ausgestattet: Eine leistungsstarke 21 kWp Photovoltaikanlage, Dachflächenfenster mit integrierten Solarpanelen, eine 16 cm starke Außendämmung aus Mineralwolle uvm.

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Im Untergeschoss sind fünf weitere Räume: Ein Bad, eine Küche und drei Zimmer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage in Stuttgart-Rohr ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und doch die Nähe zur Stadt suchen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de