Anzeigen kostenlos inserieren in Stuttgart

Durch eine Kernsanierung hat die Wohnung eine sehr moderne und schöne Einrichtung erhalten, wohingegen der Charm des Altbaus mit höheren Decken und großen Fenster trotzdem erhalten blieb. Diese Wohnung ist ein absolutes muss für jeden der urbanen Lifestyle in vollen Zügen leben möchte und trotzdem einen ruhigen sowie modernen Ort für den Rückzug sucht.

Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittel-Discounter sind fußläufig zu erreichen. Ein Zuhause für alle, die das besondere lieben - hier verschmilzt klassischer Altbau-Charme mit urbanem Wohnkomfort.

Diese gemütliche 2½-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach Sanierung in Stuttgart-Süd mit ca. 61 m² Wohnfläche vereint viel Charme mit modernem Wohnkomfort und wird Ihnen gefallen! Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Rundbogenfenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Genießen Sie das helle und einladende Ambiente dieser sanierten 2½-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung, die durch ihren Charme besticht. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ist nicht nur funktional, sondern fügt sich auch harmonisch in den Wohnbereich ein.

Willkommen in einem Zuhause, das jede Menge Charme mit modernem Wohnkomfort vereint: Diese frisch sanierte 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss begeistert auf ca. 68 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Stuttgart-Süd. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche - lichtdurchflutet und perfekt für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit historischem Charme und zuverlässiger Mieterstruktur legen. Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

++Praktische Extras++ - Elektro-Schutzgitter: Elektrisch fahrbar für zusätzliche Sicherheit - PKW-Zufahrt ins Erdgeschoss: Ideal zum Be- und Entladen schwerer Gegenstände - Lastenkran an der Außenfassade - 1 Tiefgaragenstellplatz - 2 Außenstellplätze - Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Einheit - Nachhaltige Bauweise und gesunde Wohnumgebung - Blockheizkraftwerk für effiziente Energieversorgung - Kiefernholzfenster mit Isolierverglasung zur optimalen Wärmedämmung - Niedertemperaturheizung mit Strahlungsheizkörpern zur Reduzierung von Staubaufwirbelungen - Parkettböden mit wasserhärtender Versiegelung im gesamten Wohnbereich - Elektro-Nachtfreischaltung in den Schlafräumen zur Minimierung elektrischer Felder - Wohngiftfreie Baustoffe und massive Außenwände (teilweise 24 cm Ziegelmauerwerk) Dieses außergewöhnliche Objekt im begehrten Heusteigviertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ob als großzügiges Familienzuhause, inspirierendes Atelier oder in Form eines kombinierten Wohn-Gewerbe-Konzepts - die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895 mit lediglich sechs Parteien. Bereits das stilvolle Treppenhaus vermittelt den besonderen Charme der Jahrhundertwende und führt in die ca. 105 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus erschließt sich eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung: Rechts vom Eingang liegen das Kinderzimmer sowie das helle Wohnzimmer, beide mit östlicher Ausrichtung.

Die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss eignet sich daher für eine Vielzahl von Personen: Singles, Paare oder auch Menschen mit Handicap finden hier ein lebenswertes neues Zuhause. Die bodentiefen Fenster unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie und sorgen für ein lichtdurchflutetes und helles Wohnen. Die Räume wirken damit deutlich größer und offener. Aber auch Kapitalanleger dürften sich nicht zuletzt aufgrund der Lage und Ausstattung der Wohnung angesprochen fühlen.

Dachgeschoss (ca. 70 m²): Aktuell vermietet wird aber im Laufe des Jahres frei ; gleicher Grundriss wie das Obergeschoss. Dachschrägen verleihen Charme. Das Objekt ist charmant, aber renovierungsbedürftig. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und eine attraktive Gewerbeeinheit sowie ein individuelles Zuhause zu schaffen.

HISTORISCHER CHARME TRIFFT AUF MODERNEN WOHNKOMFORT Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in südlicher Halbhöhenlage präsentieren zu dürfen. Das denkmalgeschützte Gebäude, umgeben von viel Grün und in unverbaubarer, aussichtsreicher Hanglage, wurde im Jahr 1921 von dem renommierten Werkmeister und Bauunternehmer Karl Rebmann im Stil des Neoklassizismus mit Einflüssen des Biedermeier und Jugendstils errichtet.

Dieses charmante Dreifamilienhaus mit zweigeschossigem Atelier-Anbau befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein außergewöh...

Dank der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn, zu Schulen sowie zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs genießen Sie hier ein komfortables Stadtleben - ganz ohne Auto. Für alle, die urbanes Leben mit historischem Charme verbinden möchten. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1905 erbauten Gebäude, das im Jahr 2025 modernisiert wurde, und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung liegt geschützt im Hinterhof, mitten im beliebten Stuttgarter Süden, nur wenige Schritte vom Marienplatz entfernt.

Die Wohnung besticht durch einen klassischen, funktionalen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Hohe Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung frisch gestrichen. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Gas-Etagenheizung.

Die liebevolle und aufwendige energetische Sanierung zwischen 2004 und 2006 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hier wohnen Sie in einem Stück Stuttgarter Geschichte, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Haus umfasst insgesamt rund 170 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, sowie etwa 30 Quadratmeter zusätzliche Nutzfläche im historischen Gewölbekeller.

Das Gebäude aus dem Jahr 1910 besticht durch seine historische Fassade und den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende. Die Wohnungen zeichnen sich durch den sogenannten "Stuttgarter Grundriss" aus: Auf kompakten Flächen von ca. 45 m² bis 53 m² bieten die Einheiten jeweils 3 Zimmer. Diese effiziente Aufteilung ist am Stuttgarter Mietmarkt äußerst selten und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Wohngemeinschaften.

Das ursprüngliche Baujahr um 1800 verleiht dem Haus seine historische Seele, während die liebevolle und aufwendige Kernsanierung in den Jahren 2004 bis 2006 für modernen Wohnkomfort sorgt. Hier treffen Charme und Moderne aufeinander, perfekt für alle, die das Besondere suchen. Das Haus verfügt über rund 227 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, mit der Möglichkeit, bei Bedarf auch drei separate Parteien zu realisieren.

außergewöhnliches Detail ist die Badewanne im Wohnbereich, die dem Loft einen unverwechselbaren, modernen Charakter verleiht und das offene Wohnkonzept auf besonders stilvolle Weise ergänzt. Das Loft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vereint industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die klare Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die besonderen Ausstattungsmerkmale (Sichtmauerwerk, mit unglasierten Ziegeln) machen diese Immobilie zu einem echten Liebhaberstück.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart! Diese charmante Maisonette-Wohnung, die 1926 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Betreten Sie die erste Etage und genießen Sie den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch großzügig geschnittene Fenster Licht durchflutet wird.