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Seine Mutter war ein Malinois-Mix, auf Grund seiner Größe und Herkunft lassen sich Herdenschutz-Anteile vermuten. Der 63 cm große, 45 kg schwere Raki kennt das Mitfahren im Auto bzw. Wohnmobil, auch Besuche in Cafés, Restaurants, Bootsfahrten und lange Ausflüge meisterte er dort problemlos. Raki trägt aktuell einen Hormonchip und ist grundsätzlich mit Artgenossen verträglich, er ist häufig in einer Tagesbetreuung und Sozialkontaktstunden.

• Zugang zu Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. • Tiefgarage mit Duplex-Stellplatz – sicherer und witterungsgeschützter Parkplatz für Ihr Auto.

Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett renoviert inkl. neuem Bad, Fenster, Elektrik, Türen/Rahmen, Heizkörper, Laminat, Tapeten. Stellplätze für Ihr Auto zur gemeinschaftlichen Nutzung im Innenhof (in Miete inklusive) runden das Wohnangebot ab.

Auch wenn ich versichern kann, dass das Auto problemlos ist, erfolgt der Verkauf im Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie Rücknahme, Mängelrüge wird hiermit ausgeschlossen Anfragen mit "letzter Preis" werden kommentarlos ignoriert.   Die Motorbezeichnung TSI ACT weist außerdem auf die Zylinderabschaltung hin.

In der näheren Umgebung befinden sich zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten sowie ein Gymnasium. Supermärkte sind mit dem Auto in etwa 3 Minuten erreichbar. Die Adresse in Möhringen bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Mit der S-Bahn-Linie S2 sowie den Buslinien 70 und 73 ist eine gute Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum gewährleistet.

Die Uni Hohenheim ist ca. 3km, Daimler Möhringen ist ca. 5km, Messe/Flughafen sowie die Stuttgarter Innenstadt sind ca. 10km und Daimler Untertürkheim ist ca. 11km entfernt. Sowohl die B10 als auch die A8 sind gut mit dem Auto erreichbar. Die Internationale Schule in Degerloch ist gut mit dem Bus erreichbar. AUFTEILUNG: EG: - Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe - Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zu Terrasse und Garten, möbliert mit Sofa, zwei Sesseln, Sideboard, Regal und Esstisch mit sechs Stühlen - voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination OG: - Flur mit Regal und Schlafsofa - zwei Schlafzimmer mit Französischem Bett (140x200), Regal und Kleiderschrank (eines davon mit Schreibtisch) - Arbeitszimmer mit Kleiderschrank und Schreibtisch - Badezimmer mit Tageslicht, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne DG: - Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) und großem Kleiderschrank - Büro/Gästezimmer mit Schreibtisch, Schlafcouch (140x200) - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche UG: - großer Hobbyraum mit Sofa, Flat-TV, Regalen und Leinwand - Vorratsraum mit Regalen - Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Schmutzwaschbecken SONSTIGES: - das Grundstück ist ca. 320 m² groß - das Haus verfügt über Rollläden - Decke, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind nicht vorhanden und müssen vom Mieter selbst mitgebracht werden - Mieter übernimmt die Gartenpflege und Winterdienst - Geräteschuppen, Garage und Stellplatz vor dem Haus IM MIETPREIS FÜR BIS ZU VIER PERSONEN ENTHALTEN: - Nebenkostenvorauszahlung (Grundsteuer, Müllgebühren, Niederschlagswasser, Heizung, Wasser, Abwasser und Strom) in Höhe von 450 € pro Monat (Abrechnung jährlich) - WLAN (600 MBit/s) - PKW-Stellplatz und Garage ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 590 € - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Im Hauseingang leben 9 Parteien, die Eigentümergemeinschaft umfasst 18 Parteien (zusammen mit dem Nachbareingang). Ein Aussenstellplatz für das Auto ist dieser Wohnung zugeordnet.

Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Kontakt: +49 171 456 0849

Weitere Highlights der Umgebung sind das Bärenschlössle und das Schloss Solitude. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie bequem in 10 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto. Wer lieber auf das Auto verzichtet, kann auf das gut ausgebaute Radwegenetz zurückgreifen und durch Wald und Wiesen direkt ins Stadtzentrum radeln. Zusätzliche Informationen: Ein Stellplatz für Ihr Auto kann auf Anfrage für 35 Euro im Monat mitgebucht werden (je nach Verfügbarkeit und auf Anfrage).

Finale Nach rund 10 Jahren Bauzeit und 394 erstellten Wohnungen geht es auf dem Gelände des ehemaligen »Auto-Staiger« nun in die letzte Runde. In einem vierten Bauabschnitt erstellt das Siedlungswerk für Sie 56 Eigentumswohnungen und 26 Mietwohnungen. Ein Gebäude entlang der Friedhofstraße entsteht in direkter Angrenzung an den dritten Bauabschnitt, ein weiteres, U-förmiges Gebäude öffnet sich gegenüber zum gemeinsamen Innenhof.

Diese Haus wird für Sie Neu gebaut, in unserem Sonderwunschkatalog können Sie noch Ihre Wünsche frei wählen Ein weiterer Pluspunkt ist der Auto-Stellplatz direkt am Haus, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart, ebenso wie die Option, einen Carport zu integrieren, um zusätzlichen Komfort zu schaffen. Auf dem 320 m² großen Grundstück können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob ein ansprechender Garten, Hochbeete oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder, alles ist möglich.

Schönberg ist ein idealer Rückzugsort für alle, die eine ruhige Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto die Stuttgarter Innenstadt sowie den Flughafen. #### Fazit: Diese charmante 1,5 Zimmerwohnung in Stuttgart-Schönberg ist perfekt für alle, die eine hochwertige, vollständig ausgestattete Unterkunft auf Zeit suchen.

Dank 2 Tiefgaragenplätzen mit jeweils eigener Wallbox (je 25.000€ separat) ist auch kein Kratzen im Winter mehr angesagt und beide haben einen trockenen Abstellplatz für das Auto. Wie sehen, Komfort wird in dieser Wohnung ganz groß geschrieben!

Es gibt außerdem einen Nachtbus, der vom Stuttgarter Schlossplatz mehrmals in der Nacht am Wochenende startet und auch Nachtschwärmer ohne Auto wieder sicher nach Hause bringt. Degerloch auf dem Berg mit dem umfangreichen Wald wird seinem Ruf gerecht: Hier lässt es sich gut leben und man bleibt weitgehend von den Turbulenzen anderer Stadtbezirke oder der Innenstadt Stuttgarts verschont.

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Kein Verkauf...

Sie wollen ein gebrauchtes Auto kaufen und sind sich nicht sicher, ob der Zustand wirklich zum Preis passt? Ich bin gelernter Kfz-Mechatroniker und komme vor Ort zu Ihnen bzw. zum Verkäufer (Raum Ludwigsburg/Stuttgart, Umkreis ca. 30–40 km), um das Fahrzeug Ihrer Wahl unabhängig zu prüfen, bevor Sie unterschreiben.

Ich habe ihn nur für einen einzigen Urlaub genutzt, daher ist er in einem wirklich tollen Zustand. Er ist ideal, wenn du viel mit dem Auto oder Flugzeug reist und Platz sparen möchtest. Schreib mir einfach, wenn du Fragen hast.

In 5 Minuten ist man mit dem Bus 40 am Hauptbahnhof. Gleich in der Nähe ist auch ein Dönerladen. Man kann mit dem Auto Parken aber abends und am Wochenende ist es schon schwierig direkt ein Parkplatz am Haus zu bekommen, sonst findet man immer einen Parkplatz. Am Ostenplatz fährt die Stadtbahn U4 zu Fuß ca. 5 -8 Minuten.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und ein Stellplatz fürs Auto.