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Der Gesamterwerbspreis für dieses Immobilienpaket beträgt somit 229.000 €. Bitte beachten Sie, dass der Erwerb des Stellplatzes fester Bestandteil dieses Angebots ist. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Dank der Nähe zu großen Arbeitgebern, dem Römerkastell und der exzellenten ÖPNV-Anbindung ist diese Immobilie ein ideales Investment für sicherheitsorientierte Anleger.

Ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und einzigartiger Lage - ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen.

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Eigentumswohnung Objekt Angeboten wird eine top-gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus von ca. 1904/1905 in absolut ruhiger Lage und nur ca. 1 Minute von der nächsten U-Bahnhaltestelle entfernt.

Im Bad sorgt der zusätzliche Handtuchwärmer, angeschlossen an das Fußbodenheizungsnetz, für ein besonders angenehmes Ambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum im UG, sowie einen Tiefgaragenstellplatz - alles bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Ferner steht der Gemeinschaft noch ein Waschraum sowie ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.

Ergänzend dazu wurden zuletzt im Jahr 2024 weitere Maßnahmen umgesetzt, darunter frisch gestrichene Räume, überarbeitete Fenster sowie ein aufgearbeiteter Boden. Abgerundet wird das Angebot durch zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag deutlich erleichtern. Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Vielen Dank und beste Grüße Lisa Dietl

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus Objekt Angeboten wird ein repräsentatives Anlageobjekt, Baujahr ca. 1903 (Denkmalschutz) mit herrschaftlicher Umgebungsbebauung direkt im Lehenviertel von Stuttgart-Süd gelegen, nur unweit vom Marienplatz entfernt.

Mit eigenem Pool und Sauna bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden. Ergänzt wird das Angebot durch einen exklusiven Innenhof, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und ein hohes Maß an Ruhe ermöglicht. Das ca. 1.000 qm große Gartengrundstück steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und schafft trotz urbaner Lage eine außergewöhnliche Verbindung von Stadtleben und Freiraum.

Die Möblierung inklusive Küche ist mit 150 € im Mietpreis berücksichtigt, der Stellplatz mit einem monatlichen Wert von 100 € ebenfalls enthalten. Ein Angebot für alle, die jetzt wohnen wollen und langfristig bleiben möchten. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 22.07.2027, Klasse C , 86,0 kWh/(m²*a), Strom. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Zur Ausstattung gehören Fertigparkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiger Kellerraum. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Die Kombination aus gefragter Lage, stabiler Vermietung und solider Bauweise macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage im Immobilienmarkt der Region Stuttgart.

Weitere detaillierte Informationen über die Baumöglichkeiten, das Renditepotential sowie die Mieterstruktur erhalten Sie gerne nach vollständigem Abruf des Exposés. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird derzeit als Restaurant betrieben und verfügt über ca. 75 m² Innenfläche mit Bar-/Thekenbereich, Küche, Personalraum, Gäste-WCs sowie zwei Gasträumen. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 35 m² große Außenfläche mit zusätzlichen Sitzplätzen. Insgesamt bietet der Innenbereich Platz für ca. 30 bis 40 Gäste, während im Außenbereich weitere ca. 30 Gäste bewirtet werden können.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird derzeit als Restaurant betrieben und verfügt über ca. 75 m² Innenfläche mit Bar-/Thekenbereich, Küche, Personalraum, Gäste-WCs sowie zwei Gasträumen. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 35 m² große Außenfläche mit zusätzlichen Sitzplätzen. Insgesamt bietet der Innenbereich Platz für ca. 30 bis 40 Gäste, während im Außenbereich weitere ca. 30 Gäste bewirtet werden können.

Hochwertige Materialien und eine stimmige Gestaltung sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzt das praktische Gesamtpaket.

Jahressonderzahlung, einer betrieblichen Altersvorsorge (Zusatzversorgung) und einem Zuschuss zu vermögenswirksamen Leistungen ein hochinteressantes Aufgabengebiet in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld zahlreiche Angebote an unserem Zentrum für Hochschuldidaktik und lebenslanges Lernen (ZHL) für Ihre Weiterentwicklung ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement sowie ein attraktives Hochschulsportprogramm um Ihre Gesundheit zu fördern eine Unterstützung Ihrer Mobilität beruflich und privat mit dem JobTicket BW (Zuschuss für den ÖPNV) sowie der Möglichkeit des Job-Rad-Leasing über JobBike BW die Möglichkeit flexibel und mobil zu arbeiten, um Privatleben und Beruf zu vereinbaren Die Hochschule strebt in Bereichen, in denen Frauen unterrepräsentiert sind, die Erhöhung des Frauenanteils an und fordert deshalb Frauen nachdrücklich zur Bewerbung auf.

Wahrnehmung der Bauherrenfunktion für alle technischen Belange unseres Wohnungsbestandes (Instandhaltung, Modernisierung und Neubau) Planung, Ausschreibung, Vergabe, Steuerung und Abrechnung von Bauleistungen Budgetplanung und Kostenkontrolle im technischen Bereich Transformation unseres Wohnungsbestandes in den Feldern Klimaneutralität, Mobilität und Digitalisierung Anwendung und Weiterentwicklung moderner EDV-gestützter Prozesse im technischen Bereich Fachliche und organisatorische Leitung unserer Mitarbeiter im technischen Bereich sowie unserer Hausmeister und Maler IHR PROFIL Abgeschlossenes Studium der Architektur oder vergleichbarer Hochschulabschluss, der zur Bauvorlage berechtigt Mehrjährige Führungserfahrung in Unternehmen mit vergleichbarer Ausrichtung, vorzugsweise im genossenschaftlichen Bereich Kaufmännisches Wissen und Erfahrungen in der Bauleitung, Budgetkontrolle und Steuerung von technischen Projekten Sicheres Auftreten, Durchsetzungsstärke, wertschätzender Führungsstil Unternehmerisches Denken und proaktive Arbeitsweise Eigenverantwortliche, selbstständige sowie praxis- und lösungsorientierte Arbeitsweise in Verbindung mit hoher Sozialkompetenz und Teamfähigkeit Sicherer Umgang mit EDV-Anwendungen WIR BIETEN IHNEN Einen sicheren, interessanten und abwechslungsreichen Arbeitsplatz Eine leistungsgerechte Vergütung Attraktive Sozialleistungen Eigenverantwortung sowie eine wertschätzende Unternehmenskultur Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Angebote zur Fort- und Weiterbildung Dienstfahrzeug, auch zur privaten Nutzung Wenn Sie zukünftig in unserem engagierten Team mitarbeiten und unsere Zukunft mitgestalten möchten, dann senden Sie bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühesten Eintrittsdatums an: Baugenossenschaft Bad Cannstatt eG Seelbergstr. 15, 70372 Stuttgart Gerne können Sie Ihre Unterlagen auch per E-Mail unter personal@bgc.de einreichen.

Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, teilrenovierten Zustand und wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie durch Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Fazit: Ein durchdachtes Zuhause in ruhiger Lage - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Für umfassende Informationen zur Wohnung fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Angebotspreis inkludiert ist, runden dieses Angebot ab. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zudem steht Ihnen im Haus ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung - ideal zur Entspannung und für Sportbegeisterte. Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab und freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Wohnungsbesichtigung.