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Warum Zephir GmbH die richtige Wahl ist: ✔️ Über 47 Jahre Erfahrung in Kälte- und Klimatechnik ✔️ Fachbetrieb mit top geschultem Personal ✔️ Servicegebiet u.a. in Karlsruhe, Ulm und Tübingen   Erleben Sie, wie professioneller Klimaservice aussieht, lokal, zuverlässig und zum fairen Festpreis. Jetzt Wartungstermin vereinbaren und frische, saubere Luft genießen! 🌬️   🛠️ Unser Einsatzgebiet umfasst: Stuttgart, Karlsruhe, Sindelfingen, Pforzheim, Heilbronn, Ulm, Reutlingen, Esslingen am Neckar, Ludwigsburg und Tübingen. Impressum Zephir GmbH – Kälte · Klima · Wärme Lerchenstraße 13, 71144 Steinenbronn Tel. +49 7157 5269 550  Geschäftsführer: Sascha Georg Gonsior USt-ID: DE147839541

Ob für Ihr Zuhause, Ihr Büro oder Ihre Praxis: Dieses Rundum-sorglos-Paket bietet Ihnen sofort spürbare Frische und eine energieeffiziente Lösung für heiße Tage, ohne organisatorischen Aufwand für Sie. ❄️   So einfach geht modernes Kühlen. Mit dem Zephir-Komplettpaket entscheiden Sie sich für eine durchdachte Klimaanlagenlösung, die alle Schritte von Lieferung über Installation bis zur Einweisung abdeckt.

Wenn der Sommer Einzug hält, muss Ihre Klimaanlage zuverlässig funktionieren. Unsere professionelle Wartung für Duosplit-Klimaanlagen bis 7,2 kW sorgt nicht nur für frische, hygienische Raumluft, sondern erhöht auch die Lebensdauer und Effizienz Ihrer Anlage erheblich. Vertrauen Sie auf 47 Jahre Erfahrung der Zephir GmbH im Bereich Kälte-, Klima- und Lüftungstechnik.  

Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes, leerstehendes 3Familienhaus mit Einliegerwohnung in sehr guter Lage. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Einliegerwohnung mit ca. 45 m²: - 2 Zimmer mit Küche und Bad EG und OG jeweils mit ca. 65 m² - 2Zimmerwohnungen mit Küche und Bad (OG mit Balkon) DG mit ca. 45 m² - 2Zimmerwohnung mit Küche Bad und Wintergarten

Auf insgesamt 330 m² Wohnfläche verteilen sich vier separate Wohnungen, von denen jede mit einer Einbauküche ausgestattet ist. 2017 wurde der Keller umfassend saniert, und 2018 erhielt die Fassade einen frischen Anstrich mit einer hochwertigen Lotusfarbe, die für zusätzlichen Schutz und Langlebigkeit sorgt. Im Jahr 2019 wurden zudem alle Bäder und Küchen komplett erneuert, was die hohe Qualität und den modernen Standard des Hauses unterstreicht.

Vor ein paar Tagen kamen Volontiere in dieses Tierheim um die Tiere zu fotografieren, die 24/7 eingeschlossen im 1 Stock leben müssen. Viele von Ihnen sahen an dem Tag das erste Mal das echtes Tageslicht und schnupperten an der frischen Luft. So bald sie ihre Schnauzen Richtung des Menschen rausgestreckt haben, um einen Funkeln Hoffnung zu bekommen, wurden sie wieder zurück in ihre Zwinger getan! Dort gibt es fantastische Tiere, etwas was jeden Geschmack ansprechen könnte.

Hinsichtlich der Ausstattung weiß die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche sowie Holzparkettböden zu überzeugen. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft laden die 2 Balkone, sowie ein gemeinschaftlicher Garten ein. Ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil ergänzen das Angebot. Zuletzt rundet eine Garage für Ihr Fahrzeug den Auftritt der Immobilie ab.

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, mit einer neuen Einbauküche, für einen absoluten Nichtraucher, befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses. Im Haus befinden sich: Laden (Bürobedarf) im Erdgeschoss, drei Praxen (1. und 2.

Aus vielen Fenstern bietet sich ein toller Ausblick auf die Grabkapelle Württemberg. Die Wohnung ist sehr ruhig. Die Wohnung ist frisch renoviert (Böden wurden abgeschliffen und neu versiegelt, teilweise erneuert, die Wände wurden gestrichen u.Ä.). Hinter dem Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Garten mit einer Terrasse. Eine Nutzung als WG ist denkbar bzw. eine Untervermietung ist erlaubt.

überdachte Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien - perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine geschickte Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität harmonisch vereint. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, während ein kleines, gemütliches Esszimmer die Küche mit dem Wohnbereich verbindet und sich ideal für Mahlzeiten, Arbeiten oder zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten eignet.

Ein besonderes Plus ist die gemeinsame Nutzung des Gartens und der Terrasse, die den Bewohnern einen attraktiven Außenbereich ermöglicht: Ob für entspannte Grillabende, zum Gärtnern oder einfach frische Luft. Praktisch abgerundet wird das Angebot durch einen Keller- und Abstellraum, die zusammen reichlich Stauraum für Fahrräder, Saisonartikel, Vorräte oder weitere Utensilien schaffen.

Der gemütliche Balkon mit etwa 2 m² bietet einen kleinen, aber feinen Außenbereich - ideal, um den Feierabend an der frischen Luft zu genießen. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design, ergänzt durch ein praktisches, separates WC. Eine wertvolle Ergänzung im Alltag ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien schafft.

Ich biete verschiedene Gebrauchteile für eine Max, die ich früher als Ersatzteile zurückgelegt hatte. Z.B. ein Rahmen Bj. 54-56 für 150€, 2 x Lima für je 50€ und einige Gehäusedeckel (Kupplungseite und Limaseite) a 30€ und Motorhälften für je 50€.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit sieben separat nutzbaren Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Tageslichtbad sowie einem langen Flur mit guter Aufteilung. Die Räume sind hell, frisch gestrichen und mit modernem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind in einem funktionalen Zustand und bieten die Grundlage für eine flexible Nutzung - sei es als private WG, Firmen-WG oder gemeinschaftliches Wohnen.

In den kommenden Wochen wird das Gemeinschaftseigentum umfassend aufgewertet: Die Fassade erhält einen neuen Anstrich, das Treppenhaus wird frisch gestrichen, und der Keller wird neu verputzt. Diese Maßnahmen tragen zusätzlich zum Werterhalt und zur ansprechenden Optik des gesamten Hauses bei. Die Lage der Wohnung in Stuttgart-Ost ist besonders attraktiv: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum machen diese Wohnung ideal für alle, die zentrale Urbanität mit ruhiger Wohnatmosphäre verbinden möchten.

Insgesamt stehen 5-6 Schlafzimmer zur Verfügung. Auf den drei Balkonen hat man die Möglichkeit die frische Luft und die tolle Aussicht zu genießen. Ein Gartenanteil mit ca. 200 qm ist dieser Wohneinheit als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Hier können Sie entspannt und in aller Ruhe die Natur genießen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen repräsentativen Besprechungsraum, eine praktische Teeküche, einen Archivraum sowie ein WC. Im Jahr 2025 wurden sämtliche Wände und Decken im Erdgeschoss frisch in Weiß gestrichen und ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt, der ein einheitlich modernes Erscheinungsbild schafft. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Hanggeschoss (ca. 61 m²), das mit einem weiteren, großzügigen Büroraum sowie einem Bad mit Dusche und Waschtisch zusätzlichen Komfort bietet.

Diese charmante 2½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 67 m² eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und zentrumsnaher Lage. Frisch saniert und zum Erstbezug bereit, ist sie ideal für alle, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche inklusive Siemens-Elektrogeräte schafft eine einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

In einem charmanten Altbau in begehrter Lage von Stuttgart-Süd erwartet Sie diese frisch sanierte 2½-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug. Auf ca. 66 m² Wohnfläche vereint sie durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und eine ruhige, grüne Umgebung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank der stilvollen Rundbogenfenster angenehm lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.

Willkommen in einem Zuhause, das jede Menge Charme mit modernem Wohnkomfort vereint: Diese frisch sanierte 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss begeistert auf ca. 68 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Stuttgart-Süd. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche - lichtdurchflutet und perfekt für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.