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Rahmen - Immobilien in Stuttgart Rahmen
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27.03.2026Partner-AnzeigeModerne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz im Herzen von Feuerbach
Dieses Objekt verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet ein komfortables Wohnambiente. Für Kapitalanleger besonders interessant: Sanierungs- und Modernisierungskosten können im Rahmen der Denkmal-AfA über mehrere Jahre steuerlich abgeschrieben werden. Dadurch ergeben sich attraktive steuerliche Vorteile, während gleichzeitig der Wert und die Vermietbarkeit der Immobilie langfristig erhalten bleiben.70469 Stuttgart -
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27.03.2026Partner-AnzeigeREIHENHAUS mit 5 1/2 Zimmern auf 120 qm,Terrasse, Balkon & kleinem Garten in STUTTGART-WEILIMDORF
Bei Bodenbelägen und Wänden kann man zwar noch manches nach eigenem Geschmack ändern oder neu gestalten, aber all das wird sich in einem überschaubaren Rahmen bewegen. An einer ruhigen Seitenstrasse gleich bei Kindergarten, Gymnasium & Realschule, und kaum zwei Minuten von der U-Bahn-Haltestelle entfernt, liegt dieses sympathische Reihenhaus. Der Wald und kilometerlange Rad- & Spazierwege sind mit wenigen Schritten erreicht.70499 Stuttgart -
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27.03.2026Partner-AnzeigeWOW - WOW - WOW! Stilvoll sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & moderner Energietechnik
Manchmal betritt man eine Wohnung und spürt sofort: Hier möchte ich bleiben. Diese im Jahr 2023 im Rahmen einer Dachaufstockung entstandene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit Wärme, Licht und einem ganz besonderen Lebensgefühl. Hochwertig wurde 2024-2025 alles ausgebaut. Auf ca. 79 m² reiner Wohnfläche und weiterer Nutzfläche (Empore und offene Bühne ca. 30m², Kellerraum ca. 13 m²) entfaltet sich ein harmonisches Zuhause.70435 Stuttgart -
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25.03.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage mit Geschichte
Charakteristische Details, die historische Bausubstanz und die authentische Ausstrahlung verleihen dem Haus eine besondere Identität, die sich deutlich von moderner Neubebauung abhebt und bei Mietern wie Investoren gleichermaßen sehr gefragt ist. Der Denkmalschutz bietet darüber hinaus attraktive steuerliche Vorteile, insbesondere im Rahmen der Abschreibung von Sanierungs- und Instandhaltungskosten. Diese Aspekte machen das Objekt nicht nur architektonisch reizvoll, sondern auch wirtschaftlich hochinteressant und nachhaltig wertstabil.70329 Stuttgart -
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21.03.2026Partner-AnzeigeCore-Investment in Stuttgart-West - Vier Wohnungen im Paket!
Diese Rendite unterstreicht bewusst den Charakter des Objekts als Core-Investment in einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts - mit sehr guter Energieeffizienz, zuverlässiger Vermietung und hoher langfristiger Werthaltigkeit. Perspektivisch bestehen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten (z. B. Indexierungen oder Mietanpassungen bei Neuvermietung) moderate Mietsteigerungspotenziale. Die vier Einheiten sind über einen separaten, ausschließlich diesen Wohnungen zugeordneten Hauseingang erschlossen, der als Sondernutzungsrecht ausgewiesen ist.70176 Stuttgart -
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19.03.2026Partner-AnzeigeMehrfamilienhaus in exklusiver Lage in Stuttgart - vermietet und renditestark!
Bis auf die Erdgeschoss-Wohnung sind derzeit alle Wohnungen vermietet, die Mietverhältnisse sind stabil und bieten eine attraktive Rendite. Die Mietpreise liegen im marktüblichen Rahmen und die Mieter sind langfristig und zuverlässig. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die großzügigen, hellen Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Raumaufteilung und können sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sein.70374 Stuttgart -
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15.03.2026Partner-AnzeigeInvestieren, wo Nachfrage zuhause ist: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und ihrem besonderen Wohnumfeld. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und beantworten Ihre Fragen im Detail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung in Stuttgart-West näherzubringen.70193 Stuttgart -
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15.03.2026Partner-AnzeigeKernsaniertes Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stuttgart
Im DG befindet sich eine komfortable und großzügige Maisonette-Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern, die beispielsweise einen idealen Rahmen für Wohnen und Arbeiten bietet. Im UG steht analog zu den Wohnungen im OG und DG eine praktische ELW mit Tageslichtfenstern geschaffen, die aus einem Wohn-Schlafzimmer, Bad und kleiner separater Küche besteht und sich neben der Vermietung unter anderem zur Unterbringung von Pflegepersonal oder für Übernachtungsgäste gut eignet.70186 Stuttgart -
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13.03.2026Partner-Anzeige++ Innerstädtisches Wohnrefugium im begehrten Gerberviertel ++
Die Kellerräume sowie die hauseigene Tiefgarage befinden sich in den Untergeschossen. Zum Angebot gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Rahmen eines Sondernutzungsrechts vergeben wird und derzeit fremd vermietet ist. Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet. Es wurde eine Staffelmietvereinbarung getroffen, die alle zwei Jahre eine Mietsteigerung zur Erhöhung der Rendite vorsieht.70178 Stuttgart -
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24.02.2026Partner-AnzeigeSchnuckeliger heller 2,5 Zimmer Traum mit Veranda, Tageslichtbad und super ÖPNV-Anbindung
Im Zuge der Totalsanierung des Hauses wurde unter anderem eine starke, den neuesten Ansprüchen genügende Wärmedämmung, neue Isolierglasfenster und eine umweltfreundliche und effiziente Gaszentralheizung eingebaut, auch wurden Solar-Kollektoren zur Warmwasserbereitung auf dem Dach montiert, weshalb die Heizkosten und insbesondere die Warmwasserbereitungskosten sehr niedrig sind. Mit 87,4 kWh/(m²a) erreicht das Gebäude einen sehr guten Energiebedarfsstandard. Im Rahmen der Sanierung wurde unter anderem ausgeführt: Fassaden Erneuerung mit Vollwärmeschutz, Treppenhausrenovierung, Teilweise neue Elektro- und Wasser- und Heizungsleitungen mit neuen Heizkörpern in den Wohnungen, neue Kunststoff Isolierglasfenster.770,00 €Nettokaltmiete70372 Stuttgart -
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19.02.2026Partner-AnzeigeFamilienleben auf ca. 193 m² - Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung in Stuttgart-Zuffenhausen
Dieses ursprünglich 1938 erbaute Haus wurde 2022 umfassend saniert und bietet heute den perfekten Rahmen für modernes Familienleben mit viel Platz und durchdachtem Komfort. Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Essbereich und einer stilvollen Innentreppe - ideal für gemeinsame Momente im Alltag.70435 Stuttgart -
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15.02.2026Partner-AnzeigeAttraktive 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon, Wintergarten und PKW-Stellplatz in Zazenhausen
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits enthalten. Miteigentumsanteil (MEA): 98,20/1.000 Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer Besichtigung über die Rücklagenentwicklung und weitere Details. Der vollständige Kaufpreis setzt sich zusammen aus: 229.000 € Wohnung + 10.000 € Außenstellplatz = 239.000 € Gesamtpreis70437 Stuttgart -
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13.02.2026Partner-AnzeigeKapitalanleger aufgepasst - Dreifamilienhaus in Stuttgart-Sillenbuch mit Sonnengarten und 2 Garagen
Erdgeschosswohnung: Kaltmiete: 720 € Garage: 60 € Nebenkosten: 500 € Hinweis: Die Miete wurde seit 2018 nicht erhöht, was ein deutliches Anpassungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten bietet. Obergeschosswohnung: Kaltmiete: 733,10 € Garage: 50 € Nebenkosten: 410 € Letzte Mieterhöhung: im Jahr 2023 Dachgeschosswohnung: Derzeit leerstehend Diese Einheit bietet dem neuen Eigentümer maximale Flexibilität: Sie eignet sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch zur Neuvermietung.70619 Stuttgart -
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04.02.2026Partner-AnzeigeStadtjuwel - Einfamilienhaus in Neubaustandard und großzügiger Panaoramaterrasse
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 wurde die Immobilie stilvoll und zukunftsorientiert neugestaltet. Auf rund 227 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern – ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Anspruch.70329 Stuttgart -
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04.02.2026Partner-AnzeigeBeste Lage in Sillenbuch mit Panorama und Gestaltungsmöglichkeiten
Die Küche bietet neben viel Platz und Licht einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Rahmen einer Modernisierung ließe sich hier ein Durchbruch zum Wohnbereich realisieren. Ein charmantes Zuhause mit viel Platz, Weitblick und Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, die sich langfristig wohlfühlen und ihre Wohnträume verwirklichen möchten.70619 Stuttgart -
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09.12.2025Partner-AnzeigeBauplatz Besichtigung am Sonntag, 29.03. von 13:30 - 14:30 Uhr in der Lüsse 14!
Die Bauweise als "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" ist Grundlage für den Werterhalt Ihrer zukünftigen Immobilie und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben. Die zentrale Lage der Wohnung im Stadtgebiet Österfeld bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den Flughafen, die Messe und die Stuttgarter City, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet macht.70563 Stuttgart -
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02.11.2025Partner-AnzeigeAttraktive 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau
Als Gemeinschaftsraum ist ein Fahrrad- und Waschkeller vorhanden. Ein Gartenanteil kann mitbenutzt werden. Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung von den zahlreichen Vorteilen dieses Angebotes!70327 Stuttgart -
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29.08.2025Partner-AnzeigeTop gepflegte moderne DG-Wohnung
Eine außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einem Balkon können wir Ihnen hier und heute exklusiv anbieten. Es handelt sich um ein solides und komplett saniertes Haus aus den 60er Jahren. Im Rahmen der Sanierung wurde 2013 im Dachboden eine zusätzliche Wohneinheit mit hochwertiger Ausstattung geschaffen - es handelt sich also um eine Wohnung im Neubaustandard. Das Herzstück bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und offener Küche.70565 Stuttgart -
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25.04.2025Partner-Anzeige* Stuttgarter Kaffeemühle auf sonnigem Grundstück *
Die Immobilie ist mit Gas-Einzelöfen ausgestattet, die durch ihre geringe Wartung und Flexibilität überzeugen, jedoch bietet sich im Rahmen einer Renovierung die Möglichkeit zur Modernisierung der Heizungsanlage. Das Haus ist überwiegend mit Teppichböden bzw. in den Küchen und Bädern mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind als 2-fach Kunststoff-Iso-Fenster mit manuellen Rollläden bzw. im Untergeschoss mit 2-fach Holzfenstern ausgeführt.70195 Stuttgart
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27.03.2026Partner-AnzeigeDer perfekte Rahmen für Sie. | Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung
Ein neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser vollständig renovierten 3-Zimmer-Wohnung. Auf rund 67 m² Wohnfläche in der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes genießen Sie ein modernes...1.407,00 €Nettokaltmiete60431 Frankfurt (Main)
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