Privat - Immobilien in Stuttgart Privat

Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und wurde für den komfortablen Alltag bestens ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Außenterrasse sowie ein zusätzlicher privater Garten, die beide zur exklusiven Nutzung bereitstehen und zur Entspannung im Freien einladen. Obwohl Terrasse und Garten nicht direkt über die Wohnung zugänglich sind, bieten sie dennoch eine private Ruheoase inmitten der Stadt.

1059890 Wohnen Sie so privat und unabhängig wie in einem eigenen Haus und genießen Sie dabei die sorgenfreien Vorteile einer WEG. Kein Winterdienst, keine Verantwortung für Hausmeisterdienste oder gemeinschaftliche Instandhaltung - all das ist bereits geregelt.

Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten können fußläufig erreicht werden. Der Verkauf erfolgt privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Auf dem weitläufigen Grundstück können Sie sich gärtnerisch betätigen oder einfach die Natur genießen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ermöglicht es, ein privates Paradies im Grünen zu schaffen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für kreative Projekte, Büroflächen oder handwerkliche Tätigkeiten.

Bad mit bodentiefer Dusche steht zur Verfügung was besonders praktisch ist, falls Sie Besuch haben. Über den Wintergarten gelangen Sie zur Terrasse bzw. zu Ihrem privaten Naherholungsgebiet. Mit insgesamt drei Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer, Hobbyraum, Außenpool und drei voll ausgestatteten Bädern bietet das Haus viel Platz für Familienleben, individuelle Entfaltung oder auch Arbeiten von zu Hause.

Durch einen Neuanstrich aller Wände kommen die lichtdurchfluteten Zimmer hervorragend zur Geltung. Der praktische Abstellraum in der Wohnung, sowie ein privater Kellerraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Die 55,1 Quadratmeter Wohnung besitzt zudem einen Balkon in Südausrichtung. Das hochwertige Bad verfügt über einen modernen Duschbereich. Durch die vollständige Möblierung, welche unter anderem eine Küche, Bett, Tisch, Stühle, Sofa sowie diverse Verstaumöglichkeiten umfasst, eignet sich die Wohnung hervorragend für Angestellte, welche sich nur temporär in der Umgebung aufhalten.

Ergänzt wird das Angebot durch ein zeitlos ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Einen privaten Kellerraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche finden Sie im Untergeschoss. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße verbindet angenehme Wohnqualität mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittel-Discounter, Cafés, Parks und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Nähe.

Ein echtes Highlight ist die Terrasse: ein ruhiger Platz im Freien, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein privater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straßenecke mit Blick ins Grüne - ein Ort zum Durchatmen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

Die offen gestaltete Markenküche mit modernen AEG-Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein, während der praktische Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Schlafzimmer genießen Sie den komfortablen Zugang zur großen Loggia - Ihr privates Refugium unter freiem Himmel. Das stilvolle Bad überzeugt mit Badewanne und WC, ein eigener Waschmaschinenanschluss rundet den Komfort ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Hoch oben wohnen über den Dächern des MILANEO.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 63 m² überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und einem sonnigen Garten inklusive Terrasse - perfekt für alle, die Stadtnähe mit einem privaten Rückzugsort im Grünen verbinden möchten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der als praktischer Verteiler zu allen Räumen dient. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Badewanne - ideal zum Abschalten und Entspannen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon und wird so zu einem privaten Rückzugsort mit Weitblick. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und passen sich den Bedürfnissen Ihrer Familie optimal an. Das Badezimmer im Stil der Bauzeit ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Belüftungsfenster ausgestattet - ideal für den Familienalltag.

+ Erdgeschoss (ca. 214 m²)- - Großzügiger Wohn-Essbereich mit derzeit offener Küche - Zugang zum Außenbereich auf die Terrasse mit angrenzendem Garten (dahinter direkter öffentlicher Spielplatz) - Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche - Büro lichtdurchflutet und geräumig - Abstellraum - Duschbad mit WC - Gäste-WC - Hochwertiges Parkett in allen Räumen - Raumhöhe 3,40 m + Souterrain (ca. 129 m²) - Lichtdurchflutete, vielseitig nutzbare Fläche - ideal als Erweiterung des Wohnbereichs oder als Gewerbefläche - Teeküche - Duschbad mit WC - Separater Eingang von außen - Möglichkeit, die Verbindungstreppe zum Erdgeschoss abzuschließen und beide Einheiten separat zu nutzen - Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefhof (ca. 41 m²) sowie eine Terrasse (ca. 21 m²) - jeweils Gemeinschaftseigentum zur alleinigen Nutzung - als private Außenbereiche zur Verfügung. ++Praktische Extras++ - Elektro-Schutzgitter: Elektrisch fahrbar für zusätzliche Sicherheit - PKW-Zufahrt ins Erdgeschoss: Ideal zum Be- und Entladen schwerer Gegenstände - Lastenkran an der Außenfassade - 1 Tiefgaragenstellplatz - 2 Außenstellplätze - Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Einheit - Nachhaltige Bauweise und gesunde Wohnumgebung - Blockheizkraftwerk für effiziente Energieversorgung - Kiefernholzfenster mit Isolierverglasung zur optimalen Wärmedämmung - Niedertemperaturheizung mit Strahlungsheizkörpern zur Reduzierung von Staubaufwirbelungen - Parkettböden mit wasserhärtender Versiegelung im gesamten Wohnbereich - Elektro-Nachtfreischaltung in den Schlafräumen zur Minimierung elektrischer Felder - Wohngiftfreie Baustoffe und massive Außenwände (teilweise 24 cm Ziegelmauerwerk) Dieses außergewöhnliche Objekt im begehrten Heusteigviertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Solides Mehrfamilienhaus bestehend aus
6 x 2,5 Zimmer Wohnungen mit je ca. 56 qm. 1 x 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 42 qm. 1 x 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40 qm. Aufgrund der Wohnungsgröße und der...

Das Neubauprojekt besticht durch eine klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Einzelpersonen als auch Paaren ein repräsentatives Zuhause bietet. .Großzügige 3-Zimmer-Grundrisse mit offen gestalteten Wohn-Essbereichen. .Jede Einheit verfügt über einen privaten Rückzugsort im Freien - wahlweise eine weitläufige Sonnenterrasse im Erdgeschoss oder einen Balkon in den oberen Etagen. .Jeder Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche der Marke LEICHT.

Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen: Loft-Feeling, mehrere Ebenen, viel Licht, private Außenflächen und ein Grundriss, der Kreativität und Individualität zulässt.

direkter Balkonzugang schafft eine zusätzliche Außenbeziehung und macht den Raum zu einem privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer wurde vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert. Es ist vollständig gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, Handtuchheizkörper sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: der großzügige Studio-Bereich, der sich hier als privaten Rückzugsort für die Eltern eignet. Dank des modernen Pultdaches gibt es keine Dachschrägen, sodass der Raum optimal nutzbar ist. Das Bad en Suite vermittelt außerdem ein nahezu hotelähnliches Ambiente.

Erleben Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit und Funktionalität auf beeindruckende Weise verschmilzt. Lichtdurchflutete Räume eröffnen einen atemberaubenden Blick in Ihren privaten Gartenbereich und schaffen eine einladende, harmonische Atmosphäre. Der intelligent konzipierte Grundriss bietet Ihnen maximale Flexibilität - sei es für kreative Projekte, gesellige Momente oder Zeiten der Ruhe und Kontemplation.

+ Zwei getrennte Einheiten auf zwei Etagen + Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum West-Balkon im 1.Obergeschoss + Nebenraum im Dachgeschoss mit gemütlichem Zimmer, Dachterrasse, Küche und Bad + Private Garage + Auszug der jetzigen Eigentümer im Frühling 2026 + Separates Kellerabteil Die flexible Aufteilung erlaubt verschiedenste Wohnkonzepte: als großzügige Hauptwohnung mit zusätzlichem Rückzugsort, zur Kombination von Wohnen im 1.OG und Arbeiten im DG oder als eigenständige Einheit für Mehrgenerationenhaushalte.

Im Angebot steht eine 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung direkt von Privat zum sofortigen Einzug. Die Wohnung befindet sich im DG eines 2-Familien Hauses - ca 40 qm. (1. Stock) Vom Wohnzimmer aus und dem kleinen Balkon haben Sie einen wunderschönen Weitblick auf grüne Natur und dem parkähnlichen angelegten Garten.