Kleiners - Immobilien in Stuttgart Kleiners

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den kleinen Balkon, der zu einem Morgenkaffee oder entspannte Momente an der frischen Luft einläd. Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe, praktische Stellflächen und eine angenehme Helligkeit. Hier hat man beste Voraussetzungen für erholsame Nächte.

Der Wohnbereich führt direkt auf den großen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine separate Küche und einen weiteren kleinen Balkon. Die zwei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer würde sich über eine Modernisierung freuen und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Sie befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand, ist jedoch voll funktionsfähig. Für Käufer, die individuelle Anpassungen wünschen, bieten wir einen Renovierungsservice mit ausgewählten Handwerkspartnern an, die einzelne Gewerke zuverlässig und professionell umsetzen.

Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Über den kleinen Flur erreicht man das gut ausgestattete Badezimmer. Dies ist mit einer Badewanne und einer Dusche, sowie einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Zur Verfügung stehen zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Diese Wohnung vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit moderner Ausstattung und praktischer Raumaufteilung - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die das urbane Leben in einem der beliebtesten Stuttgarter Stadtteile genießen möchten.

A die Küche grenzt ein Balkon, auf der Seite des Schlafzimmers befindet sich zudem die zum Innenhof ausgerichtete Loggia, an ein weiteres Zimmer grenzt ein kleiner Balkon zur Straßenseite. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein KFZ_Stellplatz im Innenhof der für 130 Euro pro Monat angemietet werden kann. Vor Einzug wird die Wohnung noch gestrichen und erhält eine neue Einbauküche.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stuttgart: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verbindet großzügiges Wohnen mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie über ein modernisiertes Badezimmer, das zeitgemäßen Komfort bietet.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 299.000 € Kaufpreis Garage: 25.000 € Kaufpreis Gesamt: 324.000 € Dieses Objekt ist ideal für kleine Familien oder Paare, die ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial zur Weiterentwicklung suchen. Der durchdachte Grundriss in Verbindung mit der zentralen Lage eröffnet vielfältige Chancen, das Wohnen individuell zu gestalten - sei es durch eine behutsame Modernisierung oder eine stilvolle Renovierung.

Wohn- und Essbereich, möbliert mit Sofa, Sessel, Sideboard mit Flat-TV und Esstisch mit vier Stühlen - zwei Schlafzimmer mit Französischem Bett (140x200), Kleiderschrank und Schreibtisch - voll ausgestattete, separate Einbauküche mit Zugang zum Balkon, kleiner Essecke, Geschirrspüler und Mikrowelle - Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne SONSTIGES: - Waschmaschine in der Küche IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten - Internet (LAN) ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - Stromkosten (Anmeldung durch Mieter) - Gaskosten (Anmeldung durch Mieter) - einmalige Endreinigung 450 € - Aufpreis zweite Person 100 € pro Monat - Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter) - 7% Umsatzsteuer (bei einer Anmietung unter 6 Monaten) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Die Immobilie glänzt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit großen Zimmern und bietet daher jede Menge Platz und Möglichkeiten. In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Parteien befindet sie sich in zweiter Reihe am Hang. Trotz einiger Treppen haben Sie hierdurch genug Abstand zur Straße und dem damit verbundenen Verkehr. Für Gäste steht ein separates WC bereit und auch der Eingangs- und Flurbereich kann für Kommoden und Schränke genutzt werden.

Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, wie außerordentlich gepflegt sich diese Immobilie präsentiert. Eine hochwertige Materialauswahl, liebevolle Details und kleine, geschmackvolle Highlights in Gestaltung und Ausstattung fügen sich zu einem zeitgemäßen, modernen Wohnkonzept, das ideal für Familien geeignet ist. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über einen einladenden überdachten Außenbereich und einen abgetrennten Windfang.

Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum mit ca. 14 qm im Untergeschoss. Die Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien mit einem älteren Kind oder Paare.

Darüber hinaus gibt es zwei Kellerräume, die Ihnen genug Möglichkeiten für Stauraum bieten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben im Herzen Stuttgarts genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen.

Die Wohnung befindet sich in einem neu renovierten Altbau in der Belle Étage. Das Apartment ist voll ausgestattet und verfügt über: -Bett -Kleiderschrank -Kleine Kochnische mit -Hängeschränken -Dusche und WC Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Wie auf den Bildern ersichtlich, handelt es sich um ein sehr kleines Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 12 m².

+ Sehr gute Lage mit Anbindung an ÖPNV und Nahversorgung + Offener Wohnbereich mit Küche, zusätzlicher Raum als kleines Schlafzimmer nutzbar + Vermietetes Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial Eine Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und zentral in Zuffenhausen investieren oder wohnen möchten.

Das Haus unterteilt sich in eine große Wohnung (Haus-im-Haus) auf den oberen drei Etagen sowie eine kleinere Einheit im Untergeschoss, die von einer Einzelperson bewohnt wird. Die hier angebotene sanierte Einheit verbindet modernes Wohnen mit dem Charme der 30er Jahre. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Separate Küche | Esszimmer | Wohnzimmer | Zimmer mit Zugang zur Terrasse | Diele | Gäste-WC | Terrasse und Garten Obergeschoss: Drei Schlafzimmer | großzügiger Dielenbereich | Duschbad mit WC Dachgeschoss: Durchgangszimmer | Hobbyraum Des Weiteren stehen ein Gewölbekeller zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Bereich.

Zwischen Altbaucharme, Stadtleben und kurzen Wegen zur Innenstadt verbirgt sich in Stuttgart-Ost eine kleine Kapitalanlage mit großem Vermietungspotenzial. Die 2023 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 37 m² Wohnfläche präsentiert sich gepflegt, unkompliziert und sofort bezugsfähig - perfekt für alle, die ein solides Investment in einem gefragten Stadtteil suchen.

Die Deckenfläche in der angebotenen Wohnung wurde bewusst nicht neu aufgebaut, damit der künftige Eigentümer die Ausführung nach eigenem Geschmack und Standard wählen kann. Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur sechs Parteien wirkt angenehm und überschaubar. Beheizt wird die Wohnung über Gas-Einzelöfen, die zwischen 1995 und 2005 eingebaut wurden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 214?

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und punktet ebenfalls mit einem eigenen Balkonzugang - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein kleines Kräuterbeet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet gute Stellflächen. Ein weiteres, 3. Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das hell und modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Schreibtisch und ein Babybett können auf Wunsch gestellt werden. Die Einbauküche mit Geschirrspüler und kleinem Essbereich ist voll ausgestattet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne. Internet (W-LAN) ist im Mietpreis inbegriffen. Ein Reinigungsservice kann gegen einen Aufpreis dazu gebucht werden.