Kinder-flohmarkt - Immobilien in Stuttgart Kinder-flohmarkt

Ein besonderes Highlight ist die angrenzende geschlossene Veranda, die zusätzlichen Raum schafft und wetterunabhängig genutzt werden kann. Zudem ein separates Gäste-WC sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer (Eltern und Kind). Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zwei separate Kellerabteile bieten viel Stauraum. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung, die individuelle Steuerung und Abrechnung ermöglicht.

Der großzügige und sonnige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Zimmer, direkt neben dem Wohnbereich, eignet sich perfekt als Esszimmer und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne und Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten.

Sie suchen ein Zuhause, in dem Ihre Kinder sicher aufwachsen können und Sie nach dem Feierabend im eigenen Garten die Seele baumeln lassen? Dieses gepflegte Mittelhaus in Stuttgart-Weilimdorf (Bergheim) vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Anbindung und bietet damit eine seltene Kombination für Familien und Paare gleichermaßen.

87 m² Wohnfläche und der ca. 45 m² große Dachboden teilen sich wie folgt auf: Essbereich gegenüber der Wohnküche mit Zugang zum Küchenbalkon, Flur mit Treppenaufgang zum Dachboden, separates WC, Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad sowie 2 weitere Zimmer, als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet. Dem Erwerber dieser Wohnung ist es gem. Teilungserklärung - vorbehaltlich einer Baugenehmigung - gestattet, den Dachboden auszubauen, einen Außenaufzug zu installieren sowie das Dach mit einer Fotovoltaikanlage auszustatten.

Die aktuell vermietete 3-Zimmer-Einheit eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung. Ob zur Unterstützung der Finanzierung, als Wohnlösung für erwachsene Kinder oder als separater Arbeits- und Bürobereich. Diese Ebene schafft Flexibilität, die nur wenige Immobilien in dieser Lage bieten. Im Dachgeschoss findet sich ein liebevoll ausgebauter Gästebereich mit eigenem Bad, Koch- und Schlafmöglichkeit.

Neben der beliebten Lage überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihre durchdachte und flexible Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Damit ist die Wohnung sowohl für kleine Familien als auch für Paare oder Singles bestens geeignet. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.

moderne Haustechnik, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie hochwertig erneuerte Bäder sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der neu gestaltete Garten wird schnell zum Lieblingsort für Kinder - Spielen, Toben und Entspannen inklusive. Die separat zugängliche Dachgeschosswohnung ist modernisiert, aktuell vermietet und bietet finanzielle Entlastung oder spätere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Haus mit Geschichte, Komfort und Perspektive - bereit für Ihre Familie.

Diese außergewöhnliche Raumlösung verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und eignet sich insbesondere für Paare. Ein weiteres Zimmer steht als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zusätzlich zum Badezimmer mit Badewanne ist ein separates Duschbad vorhanden, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Diele verbindet die Räume übersichtlich und bietet Platz für Garderobe und Stauraum.

+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit der Option eine offene Küche zu schaffen + Zweites Zimmer mit charakteristischem Erker + Gepflegtes Wohnhaus + Überdachter Südbalkon + Tiefgaragenstellplatz + Beliebte Lage im Stuttgarter Westen + Aufzug Die Top-Lage im Westen mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und urbanem Leben direkt vor der Tür macht dieses Zuhause besonders attraktiv für junge Paare oder Familien mit einem Kind, die das Stadtleben schätzen und in den eigenen vier Wänden einen angenehmen Ausgleich dazu finden möchten. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angrenzend an das große Zimmer gibt es ein Ankleidezimmer, das optional auch als Home Office Bereich genutzt werden kann. Das kleinere Zimmer bietet ebenso individuelle Möglichkeiten, z. B. als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Herzstück bildet der offene und weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die großen Fensterflächen empfangen viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Sehr großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit schöner West-Dachterrasse, offener Diele und Durchgang zum Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Schlafzimmer mit Ausgang auf den großen Südbalkon, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC, separates Gäste-WC, Treppe ins 2. DG: sehr große Galerie - offen zum Wohnbereich (separat geschlossenes Zimmer abteilbar), schön eingebautes Tageslicht-Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das zweite Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Schlafzimmer oder Home-Office. Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein nachträglich eingebautes separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Das große Schlafzimmer punktet mit einem separierten Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum bietet und für eine klare Struktur sorgt. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinder-, Gäste-, oder Bürozimmer zur Verfügung und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen ideal an. Das Badezimmer ist als komfortables Tageslichtbad ausgeführt und mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

OBERGESCHOSS * * PARKETTBODEN/ ÜBERWIEGEND KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN (2010) / GAS-ETAGENHEIZUNG * 2 KELLERRÄUME IM UG UND 1 BÜHNENRAUM MIT INSGESAMT CA. 13 QM * * VERMIETET SEIT 2003 / AKTUELLE MONATLICHE KALTMIETE: 500 € Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 67 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer), eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie eine Veranda. ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM: a) 2 Kellerräume im Untergeschoss (zusammen ca. 10 qm Nutzfläche) b) 1 Bühnenraum (ca. 3 qm Nutzfläche) Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Direkter Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer aus - ein wahrer Wohlfühlort, um den Tag ausklingen zu lassen und den Blick über Stuttgart zu genießen. . Zwei voll ausgestattete Badezimmer . Drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind - ob Familienleben oder Home-Office, hier ist Raum zur freien Gestaltung. . Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem sämtliche Räume gut erschlossen sind. .

Hinzu kommen zwei separate Schlafzimmer, eines als Master mit Schranknische, das andere flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Der Flur ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit toller Aussicht - je nach genauer Position blickt man über die grünen Hügel des Killesbergs, den Park und Teile der Stadt, was die Wohnung zu einem echten Highlight macht.

Das geräumige Wohnzimmer präsentiert sich hell und offen und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Auch die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie bieten ausreichend Platz und schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen, welche von dem derzeitigen Mieter übernommen werden kann.

WC sowie ein geräumiger Flur runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch hier sorgen Parkettböden und großzügige Fenster für ein angenehmes Wohngefühl. Von einem der Zimmer aus ist der Balkon zugänglich, der zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Ausblick ermöglicht.

Die Wohnungen beeindrucken mit einem großen Wohn-/Essbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Bad en suite, einem weiteren Schlaf-/Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer mit zusätzlichem Bad und separatem Hauswirtschaftsraum. Die perfekte Grundrissgestaltung sowie die bodentiefen Fenster mit einmaligen Ausblicken sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.

Von hieraus genießt man einen herrlichen Ausblick in den Garten und ins Umland. Ebenfalls im Obergeschoss gelegen ist ein Kinder/ Arbeitszimmer (auch mit Zugang zum Balkon). Schlafzimmer und Kinderzimmer verbindet eine Massivholz-Schiebetür. Ein weiteres kleines Zimmer im OG kann bspw. als Ankleide genutzt werden. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut; dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches sich als Kinder-, oder Gästezimmer bestens eignet, da sich auch in diesem Stockwerk ein Tageslichtbad samt Dusche und Badewanne befindet.