B - Immobilien in Stuttgart B

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich unterhalb der Baumgrenze im 2. Obergeschoss von Gebäude B und bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Die angebotene Immobilie besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung.

Zum Haus gehören 2 Garagen vor welchen auch genügend Platz ist, um ein weiteres Fahrzeug parken zu können. Das Haus ist bestens geeignet für Eigennutzer, welche z. B. im Mehrgenerationenhaus leben möchten, für selbständige, welche z. B. eine Praxis, ein Architekturbüro oder eine Agentur betreiben wollen, ist aber natürlich auch bestens geeignet als Kapitalanlage um mit dem hochwertigen Wohnraum z.

Zum Haus gehören 2 Garagen vor welchen auch genügend Platz ist, um ein weiteres Fahrzeug parken zu können. Das Haus ist bestens geeignet für Eigennutzer, welche z. B. im Mehrgenerationenhaus leben möchten, für selbständige, welche z. B. eine Praxis, ein Architekturbüro oder eine Agentur betreiben wollen, ist aber natürlich auch bestens geeignet als Kapitalanlage um mit dem hochwertigen Wohnraum z.

5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Die großartige Raumaufteilung mit gemütlichen Charme Erholung genießen auf dem Balkon mit Weitblick Hausmeisterservice erspart hier viel Zeit & Arbeit Das gepflegte Bad mit Bodentiefer Dusche Perfekter Grundriss mit vielen Gestaltunsgmöglichkeiten Energieausweis: Verbrauchsausweis, 72,2 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse B Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive!

Bei der Sanierung wurde viel Liebe ins Detail gesetzt und eine gute Kombination zwischen Industrie-/ Loft -Style und modernem Wohnen geschaffen (z. B. sichtbare Betonwand, Sichtträger der Backsteinwand).

Bei der Sanierung wurde viel Liebe ins Detail gesetzt und eine gute Kombination zwischen Industrie-/ Loft -Style und modernem Wohnen geschaffen (z. B. sichtbare Betonwand, Sichtträger der Backsteinwand).

Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der Mieter schließt hierfür eigenständig Verträge mit den jeweiligen Versorgern (z.?B. EnBW) ab. Die laufenden Rundfunkgebühren (GEZ) sind ebenfalls nicht im Mietpreis enthalten und vom Mieter selbst zu tragen. Die Kaution entspricht den gesetzlich vorgesehenen drei Monatsmieten. In der Straße bestehen gute Parkmöglichkeiten.

Diese verteilen sich auf: - ein schönes, großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - eine Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) - ein tolles Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer) - ein großzügiger Dielenbereich - Tageslicht-Badezimmer mit großer, nahezu bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, HHK, WM-Anschluss - ein separates, gefliestes WC. ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM: a) zwei Kellerräume im Tiefparterre (ca. 9 qm Nutzfläche) b) eine Einzelgarage (Kaufpreis 20.000,- EUR) Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien und ist eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Aufteilung. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 999.000,- an.

Die Solaranlage auf dem Dach, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung unterstützt, die umfangreiche Wärmedämmung und die dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Alurollläden tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei, was sich in dem Energiebedarfsausweis Klasse B (58,6 kWh/(m²*a)) widerspiegelt. Die weitläufige, lichtdurchflutete und teilmöblierte Wohnung (122,50 qm) wurde nach dem kompletten Umbau modern ausgebaut und ausgestattet. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ein offenes, großzügiges und flexibles Raumkonzept.

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 05. Obergeschoss von Gebäude B und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne! Die angebotene Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, diese ist wie folgt aufgeteilt: - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit angrenzendem Essbereich - geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer/ Büro - Badezimmer mit Badewanne - separates WC Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

Die Haltestelle Stöckach mit den Linien U1, U2, U4, U9, U11 und U14 befindet sich in unmittelbarer Nähe und garantiert eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen der Stadt. Ob als solide Kapitalanlage (z. B. auch für eine 3-Zimmer-WG) oder perspektivisch zur Eigennutzung - diese Wohnung bietet eine überzeugende Kombination aus Lage, Substanz und Entwicklungspotenzial. Ist das Ihre Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen dieses attraktive Angebot gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor. ?

Die Lage ist prestigevoll und ruhig, dennoch sind Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen (z. B. Tennisclub Weißenhof) und Attraktionen wie die Porsche-Arena schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten an der Killesberghöhe - von Supermarkt und Bäcker bis hin zu weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf.

Zu dieser Wohnung gehören zudem: a) 4 Keller-/Abstellräume mit zusammen ca. 21 qm Nutzfläche im Untergeschoss b) 2 Einzelgaragen (im Kaufpreis inbegriffen) c) 2 Pkw-Stellplätze vor den Garagen d) ein Gartenanteil mit ca. 200 qm (Sondernutzungsrecht). Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich unterhalb der Baumgrenze im 07. Obergeschoss von Gebäude C und bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Die angebotene Immobilie besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung und bietet Ihnen einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Diese bequeme und vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 12-Familienhauses.

Das Haus wurde 1999, freistehend, massiv, 5-geschossig, komplett...

Dies eröffnet Erwerbern die Chance, durch gezielte Modernisierungen den historischen Charakter (z. B. Dielenböden, hohe Decken) mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. ZUSATZFLÄCHEN & POTENZIAL Jede der acht angebotenen Wohnungen verfügt über ein funktionales Raumkonzept, das durch wertvolle Nebenflächen ergänzt wird: Dachgeschoss: Zu jeder Wohnung gehört ein separater Raum im DG, ideal als zusätzlicher Stauraum.

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 05. Obergeschoss von Gebäude B und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne! Die angebotene Wohnung besticht durch einen zeitgemäßen Grundriss, welcher sich wie folgt aufteilt: - Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Büro/ Kinderzimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC mit Dusche Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich entsteht durch die Entfernung der Wand zwischen Flur und Küche, was den Raum großzügig und einladend wirken lässt.

Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und einen durchdachten Grundriss - sei es für individuelle Gewerbenutzung oder die Umwandlung in modernen Wohnraum. Die Einheit umfasst fünf vielseitig nutzbare Zimmer (z.?B. Büros), zwei kompakte Sanitärbereiche sowie mehrere praktische Abstellmöglichkeiten. 1. & 2. Obergeschoss - helle Wohnträume für Singles, Paare und Familien Die beiden Etagen beherbergen jeweils eine charmante 1-Zimmer-Wohnung sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. 1-Zimmer-Wohnung: Die lichtdurchflutete Einheit vereint Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich auf elegante Weise.

* Langfristiger Mietvertrag mit renommierten Betreibern und einer Laufzeit bis zu 30 Jahre * Mieteinnahmen auch bei Leerstand * Indexierte Miete – automatischer Inflationsschutz * Kein Vermietungs- und Verwaltungsaufwand * Kein Mieterkontakt * Energieeffiziente und modernste Bauweise * Attraktive Steuervorteile durch z. B. die degressive 5%-AfA * Provisionsfrei Warum sind wir Ihr richtiger Partner für Kapitalanlagen? Mit über 30 Jahren Markterfahrung, einem deutschlandweiten Partnernetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur Immobilien – wir bieten Ihnen klare Lösungen.