A - Immobilien in Stuttgart A

+ Esstisch mit Stühlen - auch top fürs Homeoffice + Großer Kleiderschrank + Hochwertiger Fliesenboden + Voll ausgestattet: Teller, Gläser, Tassen, Besteck, Töpfe u. a. Einziehen, Laptop aufklappen, wohlfühlen - ohne Möbelstress und mit Balkon-Feeling inklusive. Ideal für junge Menschen, Berufstätige und Paare, die smart wohnen möchten. Modern micro-apartment (2024) - ready to move in for young professionals and couples Stylish, bright studio with a smart layout: compact yet feels like a full apartment.

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich unterhalb der Baumgrenze im 07. Obergeschoss von Gebäude C und bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Die angebotene Immobilie besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung und bietet Ihnen einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Objekt bietet Platz für mindestens 11 Personen und ist vollständig vermietet. Die derzeitigen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 65.000 p. a. und entsprechen einer soliden Brutto-Rendite von rund 4,8 %. Die insgesamt 11 Zimmer verteilen sich auf drei Wohnungen sowie zwei zusätzliche Zimmer. Seit der Umwandlung in Einzelappartements im Jahr 2014 wurde kontinuierlich in den Werterhalt und die Modernisierung der Immobilie investiert.

Die Lage verbindet Ruhe und zentrale Anbindung: Stuttgarter Hauptbahnhof, U- und S-Bahn-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten, Milaneo und Königsstraße sind fußläufig erreichbar. Mit Energieeffizienzklasse A bietet die Wohnung nachhaltiges und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Einziehen und wohlfühlen - hier brauchst du nur noch deinen Koffer! Stylish, Fully Furnished Micro-Apartment with High-Quality Features Looking for a modern temporary home that leaves nothing to be desired? This bright and cleverly designed micro-apartment makes the most of its compact space, offering everything you need for comfortable, convenient living - perfect for singles, commuters, or students!

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Perfekte Raumaufteilung mit gemütlichen tollen Wohnflair Das Tageslichtbad mit einer Badewanne, WC & Waschbecken Zentrale Citywohnlage ermöglicht alles ideal fußläufig Ideale Gestaltungsmöglichkeiten mit vielen Stellmöglichkeiten Hausmeisterservice bietet Ihnen hier ein Rundum-Sorglos-Paket Derzeit ist die 2 Zimmer-Wohnung vermietet Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage. Der Energiebedarfskennwert beträgt 119,6 kWh/(m²*a). In der Hausgeldzahlung an den Verwalter iHv. 295 EUR monatlich sind 120 EUR Rücklagenbeitrag enthalten. Die geschätzten monatlichen Heiz-Fernwärmekosten betragen ca. 100 EUR und sind direkt an den Versorger zu bezahlen.

Toplage Uhlandshöhe - Werthaltige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial! Exklusives 3-Familienhaus in ruhiger Sackgasse | ca. 55.000 € Mieteinnahmen p. a. In einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen Stuttgarts - auf der Uhlandshöhe - bietet sich diese seltene Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Lagequalität, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung.

Diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Ideale Süd-Loggia sowie der pfiffige Balkon in Nordlage Perfekte Raumaufteilung sorgt für tolles Ambiente Das gepflegte Bad mit Badewanne sowie sep. WC Aktuelle Kaltmiete p. a. beläuft sich auf ca. 9.600,00 EUR 3. gemütliche Schlafzimmer zur Individuellen Nutzung Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher!

Die Wohnung verfügt über ca. 75 qm Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: - ein Wohn-/Esszimmer - ein Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) - Küche mit Einbauküche (kein zusätzlicher Mietzins) - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank - separates WC mit Waschtisch - Veranda Zu dieser Wohnung gehört zudem: a) ein Kellerraum mit ca. 6 qm im Untergeschoss b) ein Pkw-Außenstellplatz (Mietzins 50,00 € mtl.). Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung dem beigefügten Grundriss.

Aufteilung erfolgt - das Objekt wird als Gesamteinheit verkauft . Energiekennwert: Klasse H / 328,38 kWh/(m²·a) . Spitzboden mit Ausbaureserve (ggf. realisierbar, weitere Prüfung nötig) Das Objekt liegt im festgelegten Sanierungsgebiet "Bad Cannstatt 21 - Neckartalstraße". Dadurch können Privateigentümer ggf. von Fördermöglichkeiten zur energetischen Modernisierung profitieren.

you’ll enjoy comfortable living, a strong sense of community, and a place where you can feel at home—even if your stay is only temporary. We offer exclusively temporary accommodation. A limited extension of your stay may be possible depending on availability.

BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE.

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Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist?
Unsere Wegbegleiter holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und ebnen deinen...

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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für alle, die eine solide Investition suchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 12.180 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die beliebte Wohnstadt Asemwald liegt idyllisch zwischen Wiesen, Feldern und Wald und bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Anbindung. Die Wohnanlage gliedert sich in drei Gebäudekomplexe - A, B und C. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes B und bietet sowohl eine ruhige Lage als auch einen praktischen Grundriss. Die Wohnung besticht durch eine zeitgemäße und gut durchdachte Raumaufteilung.

Im modernisierten Badezimmer stehen Ihnen eine Dusche und eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Property Description A well-maintained, fully furnished 1-room studio apartment is available for rent on the 1st floor of a quiet residential building with only 12 units. The apartment is bright, well laid out, and features a spacious south-facing balcony.

Ideal für große Familien Mehrgenerations Wohnen oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten. KONTAKTANFRAGEN: wohnunghofen-ohnemakler(a)gmx.de --- Ich Bitte um ein kurzes Anschreiben mit Namen und Angaben zu Ihrer Person--- Wohnung 1 (Bezugsfrei nach Absprache) 3 Zimmer Terrasse Garage (Elektrisches Tor) Keller Isolierte Fenster Elektrische Rollläden Neue Elektrik mit FI Hochwertige Bodenbeläge Feinstein/Laminat Neuwertiges BAD Einbauküche Umbau von barrierefreiem Zugang möglich Wohnung 2 (Sofort Bezug nach Absprache) 3 Zimmer Keller Isolierte Fenster Elektrische Rollläden Neue Elektrik mit FI Hochwertige Bodenbeläge Feinstein/Laminat Neuwertiges BAD Einbauküche Objekt/Gebäude Kernsaniert 2013: WDS Fassade Hausverwaltung Fernwärme 2018 Glasfaseranschluss