5 - Immobilien in Stuttgart 5

Im Außenbereich befinden sich Stellplätze. Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Garage mit 5 Stellplätzen. Auf dieser Ebene finden Sie auch die privaten Abstellräume, Wasch/Trocken und Fahrradraum sowie die Technikräume. Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei in die einzelnen Wohnungen.

Hochhaus-Anlage wurde ca. 1972, altersgerecht, massiv und mit Flachdächern erbaut; ist 2-fach unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage, Abstellräume sowie ein Schwimmbad (20-Meter Becken) mit Sauna. Die Anlage besteht aus 5 terrassenartig angelegten Häusern mit insgesamt ca. 200 Einheiten und ist ausgestattet mit Fernwärmeheizung, Aufzügen, Kabelanschluss, 2-geschossiger Tiefgarage sowie einer hauseigenen Wäscherei. Gemeinschaftlich gibt es einen Autowaschplatz, einen Hobbyraum mit Tischtennisplatte, ein Schwimmbad (20-Meter-Becken) mit Sauna sowie einen Fahrradabstellraum.

Die hier angebotene, helle Maisonette befindet sich in den zwei obersten Stockwerken eines 5-stöckigen Neubaus in Stuttgart-Wangen - ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 charmanten Wohneinheiten. Das Gebäude selbst wurde in Holzhybridbauweise errichtet und mit moderster Anlagetechnik ausgestattet.

Und dank des Aufzugs kommen Sie jederzeit bequem und schnell in Ihre Wohnung. Der ansprechende Neubaukomplex mit insgesamt 25 Wohnungen bietet mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmern modernes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude wurde in ansprechender Architektur als "Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien" (KfW-55-EE-Standard) errichtet. Die Wohnungen sind über zwei Eingänge bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage und zu den Kellern führt.

Untergeschoss mit Potenzial für ca. 165 m² Fläche entstehen. Die Aufteilung ist wie folgt: EG - 5. OG: 12 x 3-Zimmer-Wohnungen 6. OG: 2 x 2-Zimmer-Wohnungen Alle Wohnungen sind bestens vermietet. Die Mieten wurden sukzessive dem Mietspiegel entsprechend angepasst. Zehn der vierzehn bestehenden Einheiten wurden zwischen ca. 1995 und ca. 2022 modernisiert.

Luxuriöse Maisonette-Galeriewohnung (Haus im Haus)  - Begehrte Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen - Im Jahr 2012 erbaut, neuwertiger Zustand  - Großzügige Traumterrasse, absoluter HIGHLIGHT!  - 138 qm Wohn/- Nutzfläche nach DIN, erweitert auf ca. 148 qm - Über 5 Meter Deckenhöhe im Wohnbereich - Hochwertige Einbauküche mit Granit & Markengeräten - Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Tageslichtbad hochwertig ausgestattet - Zweites Bad auf unterer Ebene - Französischer Balkon - Bequem über ein Aufzug erreichbar - Überbreiter TG-Stellplatz (XL) zzgl. 30.000 € - Optionale Übernahme von Design- und Terrassenmöbeln - Großer Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet - Klimaanlage (optional) - Hausmeister-Full-Service inkl.

Im Projekt Milaneo stehen Ihnen insgesamt 131 Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Das Angebot reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen und überzeugt durch eine hochwertige sowie zeitgemäße Ausstattung. Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung und stilvolle Parkettböden, die ein modernes Wohnambiente schaffen.

Im Außenbereich befinden sich Stellplätze. Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Garage mit 5 Stellplätzen. Auf dieser Ebene finden Sie auch die privaten Abstellräume, Wasch/Trocken und Fahrradraum sowie die Technikräume. Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei in die einzelnen Wohnungen.

Allgemeine Informationen Baujahr: 2025 Immobilientyp: Gartenwohnung (Erdgeschoss) Kategorie: Mit privatem Pool Zustand: Neubau (Erstbezug) Bruttofläche: 271 m² Nettofläche: 162 m² Grundstücksfläche: 800 m² Etagenanzahl: 1 Standort: Bodrum, Muğla Aussicht: Blick auf die Burg von Bodrum und das Meer Zimmer- und Rauminformationen Wohnzimmer: 1 Schlafzimmer: 3 (jedes Zimmer mit eigenem Bad/En-Suite) Badezimmer: 3 Küche: Offene Küche (integriert im Wohnbereich) Außenbereich: Terrassenbereich und Gemeinschaftsflächen Ausstattung und Technik Heizung & Kühlung: Modernes VRF-System (Klimaanlage) Versorgung: Städtisches Wasser- und Stromnetz Sicherheit: 7/24 Sicherheitsdienst Parkplatz: Vorhanden Möblierung: Teilmöbliert (Einbaumöbel/Fixe Möbel inklusive) Energie: Notstromaggregat (Generator) vorhanden Residenz- und Anlage-Extras Swimmingpool: Privater Pool im großen Gartenanteil Soziale Einrichtungen: Spa, Fitnesscenter, Restaurant und Concierge-Service (5-Sterne-Service-Privileg) Wellness: Sauna und SPA-Bereich Lage und Distanzen Bodrum Zentrum: 900 m Meer / Strand: 2 km Supermärkte: 500 m Flughafen: 35 km Besondere Merkmale (Tags) Luxus-Residenz in Bodrum Dieses Apartment bietet einen einzigartigen Ausblick auf die Burg von Bodrum und das azurblaue Meer, der Ihre Lebensqualität steigert und für Entspannung sorgt.

Die Versteigerung findet am 24.04.2026 um 11 Uhr im Amtsgericht Stuttgart, Sitzungssaal 4, Hauffstr. 5, 70190 Stuttgart statt. Wenn Sie am Versteigerungstermin teilnehmen werden, benötigen Sie folgende Unterlagen: 1. Personalausweis 2. Bietsicherheit über 10% des Verkehrswertes. Diese können Sie in Form eines bankbestätigten Schecks, einer unbefristeten unbedingten selbstschuldnerischen Bankbürgschaft oder einer Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse nachweisen.

freundliche und vollständig renovierte Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Stuttgart-Degerloch und erstreckt sich über die gesamte oberste 3. Etage (DG) eines 5-Familienhauses. Sie wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und ist entsprechend gepflegt. Sie besteht aus zwei ehemaligen baugleichen 1,5-Zimmer-Wohnungen, die baulich und im Grundbuch zusammengeführt wurden.

Ein Abstellraum mit Waschmaschine-Anschluss und ein Kellerabteil sind selbstverständlich auch vorhanden. Der ansprechende Neubaukomplex mit insgesamt 25 Wohnungen bietet mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmern modernes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude wurde in ansprechender Architektur als "Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien" (KfW-55-EE-Standard) errichtet. Die Wohnungen sind über zwei Eingänge bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage und zu den Kellern führt.

Oktober 2009 mit dem Betreiber Compassio geschlossene Mietvertrag läuft exakt 20 Jahre mit Verlängerungsoption für 5 Jahre. Als Käufer steigen Sie automatisch in diesen Vertrag ein und erhalten derzeit eine garantierte Mietzahlung in Höhe von 9.312,- Euro im Jahr. Jedes Jahr erhöht sich die Miete um 1,25%. Die Instandhaltung des Gebäudes, die Abrechnungen mit dem Mieter, die Mietersuche, usw. ist Aufgabe des Betreibers und somit haben Sie keinerlei Aufwand, zudem die Sicherheit der garantierten Miete und Sie investieren in einen extrem stark wachsenden Markt.

Familien und WGs aufgepasst: Renovierte 5-Zimmer-Wohnung auf der Gänsheide Diese durchdachte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² verfügt über einen Balkon und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 mit lediglich 3 Wohneinheiten.

Lange gesucht - endlich gefunden ! Wer schon länger auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, weiß genau, wie selten solche Angebote mittlerweile geworden sind. Viele vorstellbare Modernisierungsarb...

Was macht diese Wohnung so besonders? Natürlich sind die sehr zentrale und dennoch ruhige Lage, die degressive Afa Abschreibung von 5 %, die gehobene Ausstattung und der schöne Balkon ganz erhebliche Vorteile dieser Wohnung. Die großen Fenster sind ein weiteres Highlight. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie direkt zur 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 4. und 5.

Dieses außergewöhnliche zum Verkauf kommende Loft befindet sich im Dachgeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1928, welches 1996 zu Lofts, Wohnungen und Büros umgebaut wurde. Das Loft erstreckt sich über zwei Ebenen. Eine echte Rarität in Stuttgart. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Der offene, unverbaute Grundriss unterstreicht den authentischen Loftcharakter und vermittelt ein beeindruckendes Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und teilt sich wie folgt auf: - großzügiges Entrée mit Zugang zu allen Räumen der Wohnung - 5 Zimmer - Küche mit Einbauküche inkl. Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, amerik. Kühl- und Gefrierkombination - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC - separates Gäste-WC In der Wohnung wurden nur hochwertige Bodenbeläge verwendet.

David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Bachelor of Arts in Finance & Management Frankfurt School of Finance & Management Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen . ?? +49 174 3479837 ?? david.dieterle@baufi24.de . . . .

Diese hochwertige 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen 3-Parteien-Neubau aus dem Jahr 2025 und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Solartechnik.