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Zusätzliche Highlights sind der große Keller und die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragen-Stellplatzes. Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung unterteilt sich in ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, abgeschlossene Küche mit Fenster, Gäste-WC, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse, einem 2. Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, einem Bad mit Wanne und WC sowie einem weiteren separaten Duschbad. Das Wohn-/Esszimmer und die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern zur Südseite ausgestattet, welche vor 2 Jahren erneuert wurden. Das kürzlich abgeschliffene und gewachste Parkett im Wohn-/Esszimmer und die neu geweißten Decken und Wände verleihen Ihrem neuen Zuhause ein frisches Aussehen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt zentral in Stuttgart-Feuerbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, die S-Bahn und weitere zentrale Einrichtungen erreichst du bequem zu Fuß. Kurze Wege in die Stuttgarter Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Highlights auf einen Blick: - 100 m² großzügige Wohnfläche mit fünf hellen Zimmern - Frisch renoviert, neue Einbauküche - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Familien, WGs oder Homeoffice-Lösungen - Zentrale Lage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe Hier findest du ein neues Zuhause, das Funktionalität und Lebensqualität verbindet!

Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über jedes Detail, dass für exklusives Wohnen steht. Des Weiteren steht Ihnen eine Nord-West-Terrassen zur Verfügung, zu der Sie vom Wohnzimmer Zutritt bekommen. In den Zimmern ist ein schöner und gleichsam gemütlicher Parkettboden, im Badezimmer ein pflegeleichter und moderner Fliesenboden verlegt.

Essbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das separate Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer maximale Flexibilität ermöglichen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon - ein echtes Wohlfühlpaket in ruhiger und gepflegter Umgebung. Die Wohnung besticht durch: - Helle, offene Wohnküche - perfekt zum Kochen, Essen und Entspannen - Gemütliches Schlafzimmer - Separates Arbeitszimmer - ideal fürs Homeoffice - Modernes Tageslichtbad und praktische Abstellkammer - Sonniger Balkon (ca. 7m²) mit Blick ins Grüne - Zwei geräumige Kellerräume - zusätzlicher Stauraum inklusive - Eine kleine Sauna - Gasetagenheizung (2012) - effizient & zuverlässig - Neue Elektrikinstallation (2025) - Steckdosen, Lichtschalter, etc. - Sehr gepflegter Zustand - sofort bezugsbereit Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gut angebundener Lage von Stuttgart-Obertürkheim mit Nähe zu Natur, Weinbergen und öffentlichem Nahverkehr.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Die vier Zimmer gliedern sich in ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit angrenzendem Badezimmer und kleinem Balkon, einen Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein zweites Badezimmer und ein weiterer Balkon. Ergänzt wird die Raumstruktur durch ein geräumiges viertes Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Die Wohnung verfügt über automatische Rollläden in allen Zimmern. Der edle Fischgrätparkettboden harmoniert mit den Möbeln im modernen Design und schafft so eine stilvolle Verbindung aus klassischem Charme und zeitgemäßem Wohngefühl.

Duschvorrichtung und einem Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank. Die Toilette ist separat angeordnet. Ein weiteres Stockwerk nach oben verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer mit Waschgelegenheit und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Diese Räume bieten Flexibilität und zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.

Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über jedes Detail, dass für exklusives Wohnen steht. Des Weiteren steht Ihnen ein kleiner, aber feiner Nord-West-Balkon zur Verfügung, zudem Sie vom Wohnzimmer Zutritt bekommen. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht.

Obergeschoss überzeugt durch ihre komfortable Ausstattung und die zentrale Lage. Die Wohnung ist bereits vollständig möbliert - mit Sofas, Betten sowie weiteren Einrichtungsgegenständen - und bietet so einen sofortigen Einzugskomfort. Die moderne, neuwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist zeitlos gestaltet.

Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine Vielzahl an wohnlichen Details. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die zur Mitbenutzung einlädt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung im Überblick: Wohnen & Arbeiten: - Möblierte 2 Zimmer mit Schreibtisch/Arbeitsfläche - Türsprechanlage - Terrasse zur Mitbenutzung - Außenbereich - Rauchmelder Küche: - Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank - Besteck & Kochutensilien - Kaffeemaschine Schlafzimmer: - Bett inklusive Bettwäsche, Kissen und Decken - Schrank oder Kommode Bad: - Modernes Duschbad - Handtücher & Föhn Hauswirtschaft: - Waschmaschine im Gebäude - Besen & Reinigungszubehör vorhanden Energie & Effizienz: Dank der Sanierung im Jahr 2023 ist die Wohnung besonders energieeffizient: - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Brennwertheizung - Dach und Fassade nach KfW-Standard gedämmt ?

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: .Eingangsbereich .Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie zum Wintergarten .Zwei Schlafzimmer .Zwei Badezimmer .Esszimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse .Separate Küche Untergeschoss: .Großer Hobbyraum .Duschbad .Waschküche .Zwei Kellerräume Des Weiteren wird ein Tiefgaragenstellplatz mit der Wohnung vermietet (Anmietung eines zweiten Stellplatzes möglich).

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten reichlich Stauraum. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad inklusive bodentiefer Dusche komplettieren das großzügige Platzangebot.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten wie WLAN, Strom, Hausmeisterservice, Wasser, Heizung, GEZ, etc. enthalten. Es fallen keine weiteren Kosten für Sie an. Da es sich um eine Pauschalmiete handelt werden keine Nebenkostenabrechnungen erstellt. Restaurants und Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zusätzlich besitzt die Wohnung einen Balkon in Süd-/West-Richtung. Die Einbauküche kann sehr gerne für 1.700 Euro Verhandlungsbasis übernommen werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne, zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Alltag deutlich erleichtert. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus ist hervorragend, sodass man schnell ins Zentrum oder in andere Stadtteile gelangt. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig.

Durch die große öffentliche bzw. private Tiefgarage ist außerdem eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten vorhanden. Des Weiteren wurde für das leibliche Wohl gesorgt. Es ist bereits direkt vor Ort ein Bäcker und ein leckeres asiatischen Restaurant vorhanden. Auch an die kleinen Bewohner wurde gedacht: Es befinden sich tolle Spielgeräte zwischen den Gebäuden und eine Kindertagesstätte ist vorhanden.

Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über jedes Detail, dass für exklusives Wohnen steht. Des Weiteren steht Ihnen ein kleiner, aber feiner Südwest-Balkon zur Verfügung, zudem Sie vom Wohnzimmer Zutritt bekommen. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht .

Im untern Geschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und verglaster, sowie einem Zugang zur sonnigen Terrasse. Des Weiteren finden Sie hier Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein Schlaf-/Arbeitszimmer. Im DG befindet sich eine offene Galerie, 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Bad.

Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten Zugang zu jeweils einer der Terrassen. Des Weiteren gibt es ein großes Badezimmer, ein Gästeduschbad, einen Wintergarten sowie einen Abstellraum in der Wohnung.