Katzen-und-kinder - Haus kaufen in Stuttgart Katzen-und-kinder

Des Weiteren bietet Ihnen das EG neben dem Wohnbereich einen separaten Schlaftrakt, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, sowie 2 weitere Schlafzimmer, welche als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad mit zusätzlichem Gäste-WC neben dem Hauseingangs erhöhen den Komfort dieser Etage. Das Angebot wird durch eine schöne Terrasse abgerundet. Die künstliche Bodenvertiefung durch Abgrabung sorgt dafür, dass auch das UG durch das viele Tageslicht ein schönes Wohngefühl schafft.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche + Wohn/Esszimmer & Gäste WC Neben dem Wohnzimmer lädt die Terrasse zum entspannen ein und grenzt auch direkt an die Garage an. Wenn es ein wenig mehr Platz sein darf können sich Ihre Kinder dann auf dem Spielplatz 10m neben dem Haus austoben. Das nennt man eine familienfreundliche Lage! Im Obergeschoss befinden sich dann 3 Schlafzimmer und ein kleines Bad und im Dachgeschoss noch ein weiteres großzügiges Zimmer, welches nicht zur Wohnfläche zählt und ausgebaut werden kann und somit Platz für circa weitere 20qm bietet und Sie somit ein Zuhause mit 4 Schlafzimmern draus zaubern können.

Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. Design 30 bietet Wohnkomfort bis unters Dach.

Im Untergeschoss befindet sich eine praktische Gästeeinheit mit eigener kleiner Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche - ideal für Besucher, erwachsene Kinder oder als Homeoffice. Außerdem stehen Ihnen hier eine Waschküche, ein Heizraum mit moderner Heizungsanlage (erneuert 2018) sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Eine Etage darüber erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten.

Das Herzstück bildet das großzügige Grundstück mit ca. 439?m², das dank seiner ebenen Fläche vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden auf der Terrasse bietet. Das Haus wurde 1984 umfassend kernsaniert und seither laufend gepflegt, ein solides Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Garage und zwei Außenstellplätze bieten den nötigen Komfort für den Alltag.

Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, behagliche Raumatmosphäre. Die Terrasse und der herrliche Garten, wo Sie sich ungestört aufhalten können und die Kinder viel Platz zum Spielen haben, sind nach Süd-West ausgerichtet. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große Kinderzimmer zur Verfügung. Der geräumige Elternbereich ist mit einer Ankleide geplant. Angrenzend zu den Schlafräumen befindet sich das komfortable Tageslichtbad.

Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, behagliche Raumatmosphäre. Die Terrasse und der herrliche Garten, wo Sie sich ungestört aufhalten können und die Kinder viel Platz zum Spielen haben, sind nach Süd-West ausgerichtet. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große Kinderzimmer zur Verfügung. Der geräumige Elternbereich ist mit einer Ankleide geplant. Angrenzend zu den Schlafräumen befindet sich das komfortable Tageslichtbad.

Das Massivhaus in wohngesunder Ziegelbauweise wird auf Bodenplatte errichtet (Keller optional erhältlich) und bietet genug Platz für Kinder und Home-Office. Die Raumaufteilung erfolgt nach Ihren Wünschen und die hochwertige Ausstattung kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. In den genannten ca. 150 qm ist das Dachgeschoss enthalten, welches zum Ausbau vorbereitet ist.

Auch das Elternrefugium mit luxuriösem Badezimmer en suite und begehbarer Ankleide sowie ein Gästebad runden diese Ebene ab. Mehrere Kinder- und/ oder Gästezimmer auf der unteren Wohnebene bieten ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre. Ein separater Zugang ermöglicht zudem eine unabhängige Erschließung dieser Etage. In den Jahren 2015/ 2016 wurde das Haus aufwendig saniert und umgebaut.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Heumaden bietet auf vier Ebenen mit ca.173 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen, weiten Ausblicken...

Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 130,4 qm: Erdgeschoss Wohnfläche ca. 118,85 m²: Wohnen/Essen/Diele: ca. 41,18 m² Schlafen: ca. 23,13 m² Kind 1/2: ca. 9,7 m² Arbeiten/Büro: ca. 5,79 m² Küche: ca. 5,34 m² Bad/WC: ca. 3,27 m² Duschbad/WC: ca. 2,43 m² Windfang: ca. 2,28 m² Flur 1: ca. 7,36 m² Flur 2: ca. 2,51 m² Südterrasse: ca. 6,11 m² (nutzbare Fläche: ca. 24,46 m²) Ein besonderes Merkmal des Bungalows ist seine Vollunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Aus allen Bereichen hat man einen schönen Blick auf die Terrasse und in den Garten, welcher ausreichen groß für eine Familie mit Kindern ist. Über die massive Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches mit einem Schlafzimmer, einem weiteren, ausreichend großen Kinder-, Schlaf, oder Arbeitszimmer und einem Badezimmer gut geschnitten ist.

Hier lassen sich warme Sommertage in ruhiger, geschützter Atmosphäre genießen. Das Erdgeschoss beherbergt mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Bad sowie eine durchdachte Raumaufteilung bieten Komfort und Stil auf jeder Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Raum sowie das komfortable Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide.

Hier können Sie noch gemütlich und ruhig in der Stadt wohnen und haben viel Platz für alle! Das voll unterkellerte Massivhaus bietet genug Platz für Kinder und Home-Office. Die Raumaufteilung erfolgt nach Ihren Wünschen und die hochwertige Ausstattung kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Eingebettet in naturnaher Lage präsentiert sich das Anwesen als ideales Zuhause für eine Familie mit Kindern oder Personen, die insbesondere Wert auf einen großzügigen Garten legen. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen. Eine weitere Besonderheit ist die ehemalige Wildkammer, die sich in einem Nebengebäude am Rande des Grundstücks befindet.

Eine Besonderheit stellt die Einliegerwohnung im Gartengeschoss dar, die über einen separaten Zugang verfügt. Diese könnte als Gästewohnung oder für erwachsene Kinder genutzt werden; alternativ wäre dort auch eine Büronutzung oder kleine, handwerkliche Werkstatt denkbar. Die Immobilie ist mit Gas-Einzelöfen ausgestattet, die durch ihre geringe Wartung und Flexibilität überzeugen, jedoch bietet sich im Rahmen einer Renovierung die Möglichkeit zur Modernisierung der Heizungsanlage.

Der Straße wird im Grunde nur von Anlegern befahren. Daher ist es angenehm ruhig und vor allem sehr kindergerecht. Gerade Familien mit Kindern profitieren von der Infrastruktur sowie den umliegenden Gegebenheiten. Angefangen vom Kindergarten über Grundschule, weiterführende Schulen bis hin zur Akademie für Bildende Künste, sind verschiedenste Bildungseinrichtungen zu Fuß erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, die einen direkten Zugang zum Garten bietet - ideal für Familien oder als Rückzugsort für Kinder. Der Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobbys und Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie reichlich vorhanden Abstellräumen.

Das idyllische Grundstück rund um das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der herrliche Ausblick macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis. Die beiden separaten Garagen befinden sich auf einem eigenen Flurstück und vervollständigen das großzügige Platzangebot.

Hauptschlafzimmer: Mit Zugang zum Balkon und angrenzendem Badezimmer - eine kleine Wohlfühloase. . Zwei weitere Schlafzimmer: Ideal für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort. . Arbeitszimmer/Atelier: Ein kleiner, separater Raum, der aktuell als Atelier genutzt wird, aber auch als Homeoffice oder Hobbyraum dienen kann. . Badezimmer: Mit moderner Ausstattung und direkter Verbindung zum Hauptschlafzimmer.