Ikea+küche - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Stuttgart Ikea+küche

Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer Sonniger Balkon lädt zur Entspannung ein Separater Essbereich Gepflegte Einbauküche mit viel Platz + geräumiger Speisekammer Geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank Individuell nutzbares Zimmer, als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer Energieausweis: Verbrauchsausweis, 94 kWh(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse C Parkplatzsuche ausgeschlossen - eine Einzelgarage steht Ihnen auf Wunsch zur

Diese helle ruhige 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Sie verfügt über eine Diele mit Garderobe, eine Küche mit Sitzplatzmöglichkeit, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit Austritt auf die südwestlich ausgerichtete teilverglaste Loggia und einem zusätzlichen großen südöstlich ausgerichteten Balkon - mit weitem Blick über die Stuttgarter Weinberge und grünen Hügel bis hin zum Fernsehturm.

Das innenliegende Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind modern gestaltet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt auf den modernen Lebensstil abgestimmt und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Ost-Balkon, der morgens die Sonne begrüßt und einen exklusiven Rückzugsort im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 62,19 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein schönes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche (inklusive), Essplatz und mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer (Arbeitszimmer). Auf dem Balkon mit ca. 2,43 qm Fläche können Sie in aller Ruhe Ihre freie Zeit genießen.

Die hochwertige Ausstattung mit ansprechenden Materialien sowie der großzügige Grundriss versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Erwähnenswert sind der schöne originale Parkettboden, verlegt in Fischgrätmuster, die Einbauküche, das zeitlose Badezimmer mit schönen Stein- und Mosaikfliesen und begehbarer Dusche. Vom Esszimmer mit Erker gelangt man auf den zur Wohnung gehörenden Freisitz mit herrlichem Garten, welcher den Hausparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Obergeschoss und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem großzügigen Flur sowie einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde bislang ausschließlich von der Familie im Durchschnitt ca. 7 Wochen pro Jahr als Ferienwohnung genutzt und befindet sich daher in einem außergewöhnlich guten und gepflegten Zustand.

Zwei geräumige Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das angrenzende Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Vollwärmeschutz, Baujahr ca. 1972. Ca. 78 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnen/Essen, Küche, Bad und WC. Eine Besonderheit ist vor allem der ca. 9 m² große Balkon in östlicher Ausrichtung, der in den Sommermonaten zur erweiterten Wohnfläche wird. Neben dem Selbstbezug könnte das Angebot auch in Zeiten vergleichsweise immer noch niedriger Zinsen und volatiler Märkte als Kapitalanlage interessant sein, denn eine allzeit gute Vermietbarkeit müsste nach kleineren Modernisierungsarbeiten an diesem Standort gewährleistet sein.

Sie ist recht ruhig trotz der zentralen Lage. Im ersten OG findest du ein modernes Tageslicht-Bad, eine ausreichend große Einbauküche, einen gut eingerichteten Raum zum Schlafen und Wohnen und das Highlight: die fast 20 qm große "Dach"-Terrasse, die in der Wohnfläche nicht eingerechnet ist. Die Möbel, die Du auf den Fotos siehst, gehören zur Wohnung und Du kannst sie gerne nutzen.

In allen Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig und bietet ausreichend Stauraum, sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Der großzügige Wohn- Essbereich schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl und bietet genügend Platz zum gemeinsamen Verweilen.

OG und das Gebäude verfügt über einen neuen Aufzug (Baujahr 2024). Sie bietet ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, Küche mit Einbauküche. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen großen Balkon. Die Aufteilung und Größe de Räume finden sie im angehängten Grundriss. Durch die Lage ist es hell und freundlich in der Wohnung.

Die klassische Aufteilung mit zentralem Eingang/Flur sorgt für eine kommunikative Atmosphäre. Im Alltag ist besonders die schöne Einbaugarderobe sehr praktisch. Die Küche und drei große Wohnräume schließen direkt an, ebenso ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC (mit Hebeanlage) sowie ein separates WC mit Tageslicht. Die große Küche bietet genug Platz für die ganze Familie, der schöne Terrazzoboden in Küche und Veranda macht eine einmalige Atmosphäre und ist sehr praktisch.

Das Tageslichtbad ist funktional, lässt jedoch Spielraum für eine moderne Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine hochwertige Einbauküche. Ein echtes Highlight ist das zusätzliche Mansardenzimmer im Dachgeschoss - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.

Sie besticht durch ein modernes und stilvolles Ambiente, mit einem hellen, offenen Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen Einbauküche, die perfekt für gemütliche Kochabende mit Freunden geeignet ist. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Homeoffice genutzt werden kann, sowie ein großes Schlafzimmer, das viel Raum für Erholung bietet.

Die zur Vermietung kommende exklusive Stadtwohnung ist kompakt geschnitten und mit modernsten Materialien ausgestattet. Durch die vielen Glasfronten sind diese hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einheit verfügt über einen Balkon. Das Wohnen in der Calwer Passage verspricht ein einzigartiges, lebendiges und urbanes Leben in der Innenstadt. Eine großzügige Tiefgarage befindet sich im Gebäude.

28 m² bietet die Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht: Ein kompakter Eingangsbereich führt in ein funktional geschnittenes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile öffnet sich zum sonnigen Südost-Balkon - der perfekte Ort für den ersten Morgenkaffee oder entspannte Stunden nach der Uni oder Arbeit. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als erstes eigenes Zuhause für Sohn oder Tochter: Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Ausstattung und Potenzial.

Das Raumangebot umfasst: - ein großzügiges Wohnzimmer, - ein ruhiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, - eine kompakte Küche, - ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Renovierungen können nach individuellen Vorstellungen vorgenommen werden - die Fenster inkl. Rollläden, teilweise Fliesen sowie die Eingangstür wurden bereits im Jahr 2015 - 2017 erneuert.

Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum umlaufenden Balkon bietet. Die angrenzende, abgeschlossene Küche ist gut ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer punktet mit einem weiteren Zugang zum Balkon und liegt angenehm ruhig. Das zweite Schlafzimmer liegt praktisch zwischen Flur und Bad platziert und kann durch einklappbare Betten ebenfalls als Ankleide genutzt werden.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Bad mit Badewanne und WC sowie eine funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten. Ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, über eine Sanierung kann der neue Eigentümer die Wohnung ganz nach den eigenen Wünschen gestalten.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur, Tageslichtbad, separates WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, 3. Zimmer, Küche mit Zugang auf die Veranda. Der Flur ist großzügig gestaltet und bietet genug Platz für eine Garderobe. Von hier aus besteht der Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung ist aktuell für EUR 500,00 warm vermietet.