1-18 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Stuttgart 1-18

TOP moderne 5,5-Zimmer Maisonette-Stadtwohnung - - gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1945) - - Objekt 2007 kernsaniert - - ca. 111 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen (OG & DG) - - 1. Ebene: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Diele, Bad und WC - - 2. Ebene: drei Zimmer, WC und Abstellraum - - hochwertige Einbauküche - - modernes und zeitlos gestaltetes Tageslichtbad (Wanne & Dusche, Doppelwaschbecken) - - große Dachterrasse mit Pergola - - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett) - - PVC-ISO-Fenster - - Gas-Zentral-Heizung (2003) - - Garage und Aussenstellplatz vorhanden - - Garage mit eigenem Stromzugang, z.B. für das Laden eines E-Autos - - zwei Abstellräume vorhanden

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus Objekt Angeboten wird ein frei stehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten (davon eine leer stehend) auf einem herrlich angelegten Grundstück mit 461 m² in ruhiger und grüner Lage von Stuttgart-Rohr. Ca. 211 m² Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: - 2 x 3-Zimmer-Wohnungen - 1 x 2-Zimmer-Wohnung Insgesamt bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zum Gestalten und Wohnen. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen zudem die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder der Vermietung einzelner Geschosse.

Zur Vermietung kommt diese sehr schöne und vollständig renovierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in sehr guter und ruhiger Lage in Stuttgart-Ost (Gaisburg). Das laufend instand gehaltene Objekt wurde im Jahr 1965 errichtet und befindet sich in 2. Baureihe in einem angenehmen und freundlichen Wohnumfeld.

++Praktische Extras++ - Elektro-Schutzgitter: Elektrisch fahrbar für zusätzliche Sicherheit - PKW-Zufahrt ins Erdgeschoss: Ideal zum Be- und Entladen schwerer Gegenstände - Lastenkran an der Außenfassade Stellplätze: - 1 Tiefgaragenstellplatz - 2 Außenstellplätze - Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Einheit - Nachhaltige Bauweise und gesunde Wohnumgebung Diese Immobilie ist Teil eines durchdachten Gesamtkonzepts, das ökologische und gesundheitliche Aspekte vereint: - Blockheizkraftwerk für effiziente Energieversorgung - Kiefernholzfenster mit Isolierverglasung zur optimalen Wärmedämmung - Niedertemperaturheizung mit Strahlungsheizkörpern zur Reduzierung von Staubaufwirbelungen - Parkettböden mit wasserhärtender Versiegelung im gesamten Wohnbereich - Elektro-Nachtfreischaltung in den Schlafräumen zur Minimierung elektrischer Felder - Wohngiftfreie Baustoffe und massive Außenwände (teilweise 24 cm Ziegelmauerwerk) Das Projekt Weißenburgerstraße zeichnet sich durch gemeinschaftliches Wohnen und nachhaltige Bauweise aus.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, während der voll unterkellerte Bereich mit ca. 18 m² zusätzlicher Nutzfläche vielseitig nutzbar ist - sei es für Hobbys oder als Stauraum. Auf einem ca. 150 m² großen Grundstück vereint dieses Einfamilienhaus Wohnqualität und eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts.

Erleben Sie das einzigartige Lebensgefühl in der Skyline und mieten Sie jetzt im höchsten Wohngebäude Stuttgarts. Exklusive 1- bis 1,5-Zimmer-Apartments mit modern möblierter Ausstattung, in bester Lage in Stuttgart-Nord und direkter Nachbarschaft zum Killesberg-Park. Ob als Zweitwohnung mitten im Leben und mit einmaligem Lebensgefühl oder als Hauptwohnsitz für „Young Urban Professionals“ oder als höchst wirtschaftliche Alternative zu einem Hotelzimmer für Businesswomen und –men, die hier ihren Aufenthalt in Stuttgart so genießen, dass sie nicht mehr weg wollen.

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese ansprechende 1 Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 40 qm befindet sich in der begehrten und ruhigen Hanglage von Stuttgart-Rohr. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine harmonische Kombination aus Komfort und Natur suchen.

Das Apartment befindet sich im 8. Stocke eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Stuttgart!

Nach Betreten des Gebäudes gelangt man in einen gepflegten Eingangsbereich. Hier befinden sich...

Die Wohnungen variieren in Größe und Schnitt, sodass für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile das passende Angebot vorhanden ist. Die Einheiten reichen von kompakten 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien sind. Beginnend mit einem Flur gelangt man zunächst in ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einem Duschbad.

In einer gefragten Wohnlage in Stuttgart-Heumaden bietet diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1982 ein solides und vielseitiges Zuhause - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, eine helle Atmosphäre und den barrierearmen Zugang per Aufzug - vom Hauseingang bis zur Tiefgarage.

Das Quartier umfasst 217 Mikroapartments sowie 44 Mietwohnungen mit einer Vielzahl von Wohnungstypen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die Auswahl reicht von 1- bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 20 und 104 Quadratmetern. Die meisten Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse, einen eigenen Balkon oder eine Loggia. Die Wohngebäude sind in eine Nachbarschaft aus Unternehmen, zahlreichen gastronomischen- und Fitnessangeboten, sowie einer Kita und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten eingebettet.

Objektbeschreibung, Wohnung und Räume: 2. OG:Wohn ca. 64 m2 2 Zimmer-Wohnung •1 x Flur •1 x Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon •1 x Schlafzimmermit Zugang zum Balkon •1 x Balkon überdacht 1 x Küche 1 x Badezimmer Die gesamte Wohnung ist barrierefrei ausgeführt worden. Nebenräume: •1 x großer Kellerraum •1 x Trockenraum •1 x Fahrradabstellraum •1 x TG – Stellplatz Ausstattung: •Aufzug •Zentralheizung - Fernwärme •Isolierglasfenster mit Rollläden •Fußbodenheizung •Böden aus Parkett •EBK ist inklusive •Markise •Energieausweis vorhanden

Das Gebäude besteht aktuell aus sechs attraktiven Wohneinheiten.Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock. Das Treppenhaus wurde gerade renoviert, eine neue Holzhauseingangstür in Kassettenoptik sowie eine neue Klingel-/Sprech-und Briefkastenanlage wurden eingebaut.

Es gibt einen Fahrradabstellraum im Objekt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz.

Es ist jedoch einfach möglich, sie wieder in eine klassische 3-Zimmer-Wohnung abzutrennen, wenn Sie mehr Privatsphäre wünschen. Die Wohnung ist vom Eingang von der Straße aus mit nur 1 Treppe zu erreichen. Aufgrund des vorhandenen Kamins kann ein Kaminofen einfach angeschlossen werden. Der sehr schön eingewachsense Garten (ca. 500 qm) schafft ein Gefühl von romantischer und idyllischer Oase mitten der Stadt.

Die zum Verkauf kommende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Kaltental.

Dieses schöne Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 und eignet sich hervorragend für Singles, Pendler, oder auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung bedarf einer umfassenden Renovierung und eignet sich daher vor Allem für Käufer mit handwerklichem Geschick.

Das Quartier umfasst 217 Mikroapartments sowie 44 Mietwohnungen mit einer Vielzahl von Wohnungstypen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die Auswahl reicht von 1- bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 20 und 104 Quadratmetern. Die meisten Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse, einen eigenen Balkon oder eine Loggia. Die Wohngebäude sind in eine Nachbarschaft aus Unternehmen, zahlreichen gastronomischen- und Fitnessangeboten, sowie einer Kita und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten eingebettet.

Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1956 erbauten Hauses. Sie besitzt ein Tageslichtbad sowie zwei Balkone und kann nach ein paar "Schönheitsrenovierungen" bezogen oder vermietet werden. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume im UG sowie eine Einzelgarage vor dem Haus.

Der ausschließlich für die Bewohner nutzbare Innenhof ist schön gestaltet und lädt zum Ausruhen und Entspannen ein. Das 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Dort befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung mit einer alltagstauglichen Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 54 m². Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum windgeschützten Hinterhof-Balkon ist hell, modern und einladend gestaltet.