Ikea+küche - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Stuttgart Ikea+küche

Diese helle ruhige 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Sie verfügt über eine Diele mit Garderobe, eine Küche mit Sitzplatzmöglichkeit, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit Austritt auf die südwestlich ausgerichtete teilverglaste Loggia und einem zusätzlichen großen südöstlich ausgerichteten Balkon - mit weitem Blick über die Stuttgarter Weinberge und grünen Hügel bis hin zum Fernsehturm.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 62,19 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein schönes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche (inklusive), Essplatz und mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer (Arbeitszimmer). Auf dem Balkon mit ca. 2,43 qm Fläche können Sie in aller Ruhe Ihre freie Zeit genießen.

Obergeschoss und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem großzügigen Flur sowie einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde bislang ausschließlich von der Familie im Durchschnitt ca. 7 Wochen pro Jahr als Ferienwohnung genutzt und befindet sich daher in einem außergewöhnlich guten und gepflegten Zustand.

Zwei geräumige Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das angrenzende Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Vollwärmeschutz, Baujahr ca. 1972. Ca. 78 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnen/Essen, Küche, Bad und WC. Eine Besonderheit ist vor allem der ca. 9 m² große Balkon in östlicher Ausrichtung, der in den Sommermonaten zur erweiterten Wohnfläche wird. Neben dem Selbstbezug könnte das Angebot auch in Zeiten vergleichsweise immer noch niedriger Zinsen und volatiler Märkte als Kapitalanlage interessant sein, denn eine allzeit gute Vermietbarkeit müsste nach kleineren Modernisierungsarbeiten an diesem Standort gewährleistet sein.

In allen Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig und bietet ausreichend Stauraum, sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Der großzügige Wohn- Essbereich schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl und bietet genügend Platz zum gemeinsamen Verweilen.

OG und das Gebäude verfügt über einen neuen Aufzug (Baujahr 2024). Sie bietet ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, Küche mit Einbauküche. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen großen Balkon. Die Aufteilung und Größe de Räume finden sie im angehängten Grundriss. Durch die Lage ist es hell und freundlich in der Wohnung.

Die klassische Aufteilung mit zentralem Eingang/Flur sorgt für eine kommunikative Atmosphäre. Im Alltag ist besonders die schöne Einbaugarderobe sehr praktisch. Die Küche und drei große Wohnräume schließen direkt an, ebenso ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC (mit Hebeanlage) sowie ein separates WC mit Tageslicht. Die große Küche bietet genug Platz für die ganze Familie, der schöne Terrazzoboden in Küche und Veranda macht eine einmalige Atmosphäre und ist sehr praktisch.

Das Tageslichtbad ist funktional, lässt jedoch Spielraum für eine moderne Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine hochwertige Einbauküche. Ein echtes Highlight ist das zusätzliche Mansardenzimmer im Dachgeschoss - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.

28 m² bietet die Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht: Ein kompakter Eingangsbereich führt in ein funktional geschnittenes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile öffnet sich zum sonnigen Südost-Balkon - der perfekte Ort für den ersten Morgenkaffee oder entspannte Stunden nach der Uni oder Arbeit. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als erstes eigenes Zuhause für Sohn oder Tochter: Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Ausstattung und Potenzial.

Das Raumangebot umfasst: - ein großzügiges Wohnzimmer, - ein ruhiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, - eine kompakte Küche, - ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Renovierungen können nach individuellen Vorstellungen vorgenommen werden - die Fenster inkl. Rollläden, teilweise Fliesen sowie die Eingangstür wurden bereits im Jahr 2015 - 2017 erneuert.

Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum umlaufenden Balkon bietet. Die angrenzende, abgeschlossene Küche ist gut ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer punktet mit einem weiteren Zugang zum Balkon und liegt angenehm ruhig. Das zweite Schlafzimmer liegt praktisch zwischen Flur und Bad platziert und kann durch einklappbare Betten ebenfalls als Ankleide genutzt werden.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Bad mit Badewanne und WC sowie eine funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten. Ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, über eine Sanierung kann der neue Eigentümer die Wohnung ganz nach den eigenen Wünschen gestalten.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur, Tageslichtbad, separates WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, 3. Zimmer, Küche mit Zugang auf die Veranda. Der Flur ist großzügig gestaltet und bietet genug Platz für eine Garderobe. Von hier aus besteht der Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung ist aktuell für EUR 500,00 warm vermietet.

Diese einladende Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines 3-stöckigen Hauses aus 1900, welches 2007 kernsaniert und in Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Die Wohnung wurde 2025 mit größter...

Dabei teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Der Flur bietet Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und zum Kinderzimmer, welche auf der Nordseite liegen sowie zum Badezimmer und zum separaten WC. Auf der Südseite befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und die angrenzende Küche. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt: - Komplette Erneuerung der Elektrik - Erneuerung des Bades - Erneuerung der Küche - Erneuerung der Fenster (Kunststoff-Iso-Fenster) - Neuwertige Brandschutztüre Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1996). Eine funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit - ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die eine marktgerechte Neuvermietung mit guter Rendite realisieren wollen.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum großen, überdachten Balkon, der mit wenigen Stufen direkt in den ruhig gelegenen Privatgarten führt - ein echtes Highlight mit hohem Freizeitwert und Privatsphäre. Die Küche ist separat gelegen und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet - ideal für praktisches Kochen und eine klare Trennung zum Wohnbereich. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Gartenseite, was für besonders entspannte Nächte sorgt.

Die zahlreichen Fenster lassen viel Licht ins Innere. Vom Esszimmer gelangt man durch eine charmante Flügeltüre zur separat angelegten Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett und verfügt über einen Balkon mit schönem Ausblick. Das daneben liegende Zimmer eignet sich optimal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.

Das gegenüberliegende Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang zum West-Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne eröffnet. Das Wohnzimmer gestaltet sich offen zum Essbereich und zur Küche, sodass Sie zu jeder Zeit mit Ihren Gästen kommunizieren können. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das zweite Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Schlafzimmer oder Home-Office.