Lagebeschreibung: Die moderne Stadtvilla mit 8 Wohneinheiten (Energie-Effizienzhaus 55 Standard) befindet sich in Brinkum, mit etwa 11.000 Einwohnern der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche
Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist, geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch geradezu ideale Voraussetzungen. Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wesentliche Voraussetzungen für einen nachhaltig hohen Wohnwert.
Ausstattung: Diese gut geschnittene, hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und lässt keine Wünsche offen. Im Hinblick auf die moderne Ausstattung verweisen wir auf die nachfolgenden Details:
Neuer Vinylboden in warmer Holzoptik in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Überwiegend bodentiefe, dreifachverglaste Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
Offene Küche mit neuer Einbauküche (Farbe: weiß) inkl. E-Geräte der Marke NEFF (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstumlufthaube, Kühl-/Gefrierkombination)
Stilvolles Tageslichtbad mit großzügiger Regendusche inkl. Glasduschtrennwand, Waschbecken, Elektrohandtuchheizkörper mit Zeitsteuerung, WC, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
Geräumige Garderobennische in der Diele
Sonnenterrasse mit Gartenzugang in Südlage inkl. Außenbeleuchtung
Innovatives Smart-Home-System Domovea von Hager mit Appbedienung zur Steuerung der Rolläden, Regulierung der Heizung, Erfassung der Energieverbräuche, Einstellung individueller Lichtszenen sowie vernetzte Rauchmelder
Die Wohnung verfügt über ein dezentrales
feuchtigkeitsgesteuertes Abluftsystem
Abstellraum innerhalb der Wohnung
2 Außenstellplätze Nr. 56 und 57 (zzgl. 50,00 EUR mtl. je Stellplatz)
Fahrstuhl im Haus
Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen auf dem Grundstück inkl. Lademöglichkeit für E-Bikes
Dazugehöriger Dachbodenraum (Abstellfläche - ohne Fahrstuhlanbindung)
Sonstiges: Miete zzgl. Nebenkosten (260,00 EUR) zzgl. 2 Außenstellplätze Nr. 56 und 57 (je 50,00 EUR mtl.) - 2 Monatskaltmieten Deponat - Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen - Eigener Dachbodenraum - Luftwärmepumpe - SmartHome System
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
