Wohnung - Immobilien kaufen in Stuhr Wohnung

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, jeweils regulierbar über Raumthermostate. Die Maler und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten.

Diese moderne Drei-Zimmer Neubauwohnung bietet alles, was kleine Familien oder Senioren benötigen, um Komfort, Stil und Lebensqualität genießen zu können. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie genutzt werden können. Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse ist perfekt geschnitten, um Zeit mit der Familie zu verbringen und Gäste zu empfangen.

Bauen Sie Ihr Traumhaus und finanzieren Sie es durch die Mieteinnahmen des Mehrfamilienhauses. Die beide 3-Zimmer-Wohnungen sind frei bzw. freiwerdend. Die möglichen Mieteinnahmen des Hauses betragen ca. 24.000 EUR/p.a.. Sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen weiteres Details zu diesem tollen Objekt geben können.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 55,25 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 6,84 m². Der Energieverbrauch des Gebäudes spricht für eine energieeffiziente Bauweise. Zur Wohnung gehört ein großer, separater Kellerraum sowie die Mitnutzung der Gemeinschaftsräume im Untergeschoss.

Besonderes Highlight: Als einzige Wohnung im Gebäude verfügt dieses Objekt über einen separaten, privaten Hauseingang - ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das zusätzliche Privatsphäre und Eigenständigkeit schafft. Sicher wohnen: Die Wohnung ist mit einer modernen Alarmanlage sowie einer Videoüberwachung ausgestattet - für ein Plus an Sicherheit und ein gutes Gefühl, auch wenn Sie nicht zu Hause sind.

Im HWR befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie ein weiteres WC nebst Waschbecken, so dass dieser gleichzeitig als Gäste-WC fungiert. Grundsätzlich überzeugt die Wohnung durch eine gehobene und gleichermaßen geschmackvolle Ausstattung. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden. Das Objekt bietet einen Fahrstuhl. Eine Garage gehört zu der Wohnung und ist im Preis bereits enthalten.

Über die Jahre wuchs das Haus mit den Bedürfnissen seiner Bewohner: Ein Anbau 1981, die Aufstockung 1994 und ein liebevoll ausgebautes Dachgeschoss 2009 mit einer großzügigen Schleppgaube. So wurde Raum für eine zweite, lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 175 m² geschaffen – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung. Das modernisierte Tageslichtbad aus 2014 in der neuen Wohnung wird Sie begeistern: Eine entspannende Badewanne, eine bodengleiche Dusche und hochwertige Materialien laden ein, jeden Tag mit einem Hauch von Luxus zu beginnen.

Diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in Stuhr-Brinkum. Über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung. Vom Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie einen kleinen Abstellraum, welcher sich ideal für Staubsauger, Bügelbrett u.ä. eignet, sowie das Wohnzimmer und die Küche.

Im HWR befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie ein weiteres WC nebst Waschbecken, so dass dieser gleichzeitig als Gäste-WC fungiert. Grundsätzlich überzeugt die Wohnung durch eine gehobene und gleichermaßen geschmackvolle Ausstattung. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden. Das Objekt bietet einen Fahrstuhl. Eine Garage gehört zu der Wohnung und ist im Preis bereits enthalten.

Im Außenbereich steht jeder Wohnung ein abschließbarer Abstellraum in zwei Nebengebäuden zur Verfügung. Darüber hinaus wird die gesamte Außenanlage mit Pflasterung, Rasenflächen und Einfriedung vom Verkäufer angelegt. Pro Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten, ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich erworben werden!

Es entsteht ein Haus nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 in handwerksgerechter Massivbauweise mit nur 4 attraktiven 3-Zimmerwohnungen. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung 3 liegt im Obergeschoss links. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 84 qm Wohnfläche und einen schönen großen Balkon. Als zusätzliche Abstellfläche steht der große Spitzboden über der Wohnung zur Verfügung. Die Ausstattung ist umfangreich.

Eine Bauvoranfrage dazu wurde bereits positiv genehmigt ** Nebengebäude / Ferienwohnungen + 4 Ferienwohnungen/Monteurwohnungen á ca. 45 m² + 1 Wohnung á ca. 50 m² + 1 Wohnung á ca. 60 m² Alle Wohnungen sind nahezu permanent belegt und eröffnen daher die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Reiterbar/Seminarraum + ca. 40 m² + Kamin & Küche + Party- oder Seminarraum Pferdebereich: + 14 Boxen + Pferdeoffenställe mit mehreren Sattelkammern + Waschplatz + direkter Weidezugang + Mistplatte + Dressurviereck (ca. 20 x 40 Meter) + Ovalbahn (210 Meter) + Roundpen (16 Meter) + Führanlage für 4 Pferde + Solekammer + Pferdesolarium Bewegungshalle mit Tribüne: + 20 x 40 Meter Außenbereich: + 1 großes Hoftor + Ausgiebige Ausreitmöglichkeiten für Pferde in unmittelbarer Nähe + Weide-/ Koppelflächen vollständig eingezäunt + ca. 10 Hektar Weideflächen können hinzu gepachtet werden + große Werkstatt mit ca. 60 m² und elektrischem Rolltor + Heuboden über der Werkstatt Insgesamt eine sehr besondere Liegenschaft mit enorm viel Potenzial und Möglichkeiten.

Das Apartment verfügt über ein Bad mit Badewanne, eine Einbauküche sowie eine schöne Loggia zur Gartenseite, die mit fast 7m² ausreichend Platz zum Verweilen bietet. Zur Wohnung gehört des weiteren ein Stellplatz, ein Keller sowie ein Wasch- und Fahrradraum. Auststattung: Einbauküche Loggia Bad mit Wanne Fliesenböden Keller, Wasch-Trockenraum langfristig vermietet Weitere Auskünfte wie zum Beispiel die derzeitige NKM, erhalten Sie auf Anfrage.

Über die Jahre wuchs das Haus mit den Bedürfnissen seiner Bewohner: Ein Anbau 1981, die Aufstockung 1994 und ein liebevoll ausgebautes Dachgeschoss 2009 mit einer großzügigen Schleppgaube. So wurde Raum für eine zweite, lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 175 m² geschaffen – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung. Das modernisierte Tageslichtbad aus 2014 in der neuen Wohnung wird Sie begeistern: Eine entspannende Badewanne, eine bodengleiche Dusche und hochwertige Materialien laden ein, jeden Tag mit einem Hauch von Luxus zu beginnen.

Über die Jahre wuchs das Haus mit den Bedürfnissen seiner Bewohner: Ein Anbau 1981, die Aufstockung 1994 und ein liebevoll ausgebautes Dachgeschoss 2009 mit einer großzügigen Schleppgaube. So wurde Raum für eine zweite, lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 175 m² geschaffen – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung. Das modernisierte Tageslichtbad aus 2014 in der neuen Wohnung wird Sie begeistern: Eine entspannende Badewanne, eine bodengleiche Dusche und hochwertige Materialien laden ein, jeden Tag mit einem Hauch von Luxus zu beginnen.

Im Außenbereich steht jeder Wohnung ein abschließbarer Abstellraum in zwei Nebengebäuden zur Verfügung. Darüber hinaus wird die gesamte Außenanlage mit Pflasterung, Rasenflächen und Einfriedung vom Verkäufer angelegt. Pro Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten, ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich erworben werden!

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 800 Quadratmeter und bietet großzügige Gartenbereiche für jede der vier Wohnungen, die jeweils einen eigenen privaten Außenbereich zum Entspannen im Freien bieten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über vier Garagen, sodass jede Wohnung über sichere Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge verfügt.

Stuhr - Brinkum ETW in Hochparterre - 2 Zimmer mit Sonnenbalkon & KFZ- Stellplatz - Anlage !!

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Diese sehr individuelle Dachgeschoss - Maisonette - Wohnung ist etwas ganz BESONDERES. Sowohl für Immobilieneinsteiger als auch für Anleger ist diese Wohnung interessant. Klein aber Fein, das ist hier gegeben. Eine Einbauküche, ein Vollbad, ein Balkon, ein Duplex Parker runden dieses komplette Immobilienangebot ab.

Eigentumswohnungen, mit 12 Stellplätzen, mit guten Anbindungen nach
Bremen sowie zur Autobahn.
Klimafreundlicher Neubau
KFW-förderung möglich
Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
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