Preisinformation: 1 Carportplatz
3 Stellplätze
Lage: Strausberg Zentrum
Bestlage, nicht duplizierbar
Direkt in der historischen Altstadt
Innerhalb der alten Stadtmauer
Idyllische Seitenstraße
300 Meter bis zum Straussee
Jungfernstraße, Ecke Große Straße
- 90 Meter bis zur Fussgängerzone und bis zum Markt
- Inkl. Alle Geschäfte des Tagesbedarfs (Große Straße)
- Plus Gesundheitsangebote und Ärzte
Optimaler ÖPNV, inkl. S-Bahn nach Berlin
Terrasse und Garten an der Südseite der Stadtvilla
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Niveauvolle Stadtvilla mit angenehmen Details
- geschmackvolle Innenausstattung
- überdurchschnittlich und hochwertig
- durchdacht und funktional
Im Einzelnen
- Design Treppenaufgang in Stein vom EG ins OG
- Parkett- und Steinfussböden
- Einbauküche, mit moderner Ausstattung (Qualitätsmarken)
- Elegantes Gäste-WC im Erdgeschoss (hochwertige Details)
- Großes Badezimmer im Obergeschoss (Luxusausführung)
- Schall- und Wärmeschutz
- Hochwertige Innentüren, teilweise aus Glas
- Eingangstür mit Glasfüllung (5-fache Sicherung)
- 3-Scheiben Verglasung
- Elektrische Außen-Jalousien
- Fussbodenheizung, jeder Raum einzeln regelbar
- Integrierter Insektenschutz
- Außenbeleuchtung der gesamten Liegenschaft
- Beleuchtete Privatauffahrt zum Carport mit Abstellfläche
- Begrünter Garten, Rasenfläche und gepflasterte Terrasse
- Blickschutz zum Nachbar
Moderne Gegensprech- und Briefkastenanlage
- Türspion mit Kamera
Carport, weitere PKWs können auf dem Grundstück abgestellt werden
Des Weiteren
- Hochwertige Gebäudetechnik
- Neue Elektrik
- Zeitgemäße Stromverkabelung
- Energieeffizientes Erdgas
- Blockheizkraftwerk für den hauseigenen Strom
Die Bauausführung und die Baustoffe entsprechen den neuesten Bestimmungen der geltenden Normen im Bauwesen sowie den Bestimmungen für den Schall- und Wärmeschutz. Das Gesetz zur Förderung erneuerbarer Energien wurde bei der Errichtung der Stadtvilla vollumfänglich erfüllt
Weitere Anmerkungen zur Qualität ergeben sich aus dem Exposé zur Stadtvilla
Objekt: Moderne und hochwertig ausgestattete Stadtvilla
- Baujahr 2018
- Saniert 2024
- Sofort bezugsfrei
Zimmer im Erdgeschoss (75 qm)
- Diele mit Glaseinbauten
- Beindruckendes Gäste-WC
- Hauswirtschafts- und Technikraum
- Große modern eingerichtete Küche
- Helles Wohnzimmer (inkl. Essen)
+ Terrasse am Wohnzimmer
+ Design-Treppenaufgang ins Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss (65 qm)
- Großes Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Zimmer (15 qm) zum Garten
- Zimmer (15 qm) zum Garten
- Zimmer (15 qm) zur Front
- Abstellraum
- Flur
Insgesamt: Erdgeschoss + Obergeschoss + 30 qm im Dachgeschoss
Plus
Carport (26 qm + Abstellraum)
212 qm Bruttogrundfläche
196 qm Nutzfläche
- Erdgeschoss 75 qm
- Obergeschoss 65 qm
- Dachgeschoss 30 qm
- Carport 26 qm
Flurstück 526: Grundstück 470 qm
Hoher Bodenrichtwert mit 500 Euro/qm zum 01.01.2024
- Bodenwert 470 qm x 500 Euro/qm = 235.000 Euro
- Inkl. Garten, Terrasse, PKW-Auffahrt und Carport
Doppelhaus, bestehend aus zwei Stadtvillen
- Doppelhaushälfte Jungfernstraße 29 (links) und
- Doppelhaushälfte Jungfernstraße 30 (rechts) = dieses Immobilienangebot
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
