Objektbeschreibung: Die 3- geschossige voll unterkellerte Stadtvilla wurde ca. 1998 gebaut. Sie ist Bestandteil einer aus 3 Stadtvillen bestehenden Wohnanlage in der Strausberger Vorstadt. Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und verfügt über 2 Terrassen. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Küche und Sanitärräume sind gefliest.
Einbauküche mit technischen Geräten, wie Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler sind vorhanden.
Die Fenster sind aus isolierverglastem Kunststoff. Die Wärme-Versorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in Strausberg-Vorstadt, in einem überwiegend durch Einfamilienhaus- und Villenbebauung geprägten Gebiet mit Vorortcharakter. Stadt und Umgebung liegen idyllisch zwischen Wald-, Seen- und Naturschutzgebieten und sind beliebtes Naherholungsziel der Berliner.
Es besteht gute Anbindung an den Stadtkern von Strausberg durch den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Buslinie. Über den S-Bahn- und Regionalbahn- Anschluss ist Berlin direkt erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die komplette Infrastruktur (medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten) befinden sich im nahen Umfeld.
Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
