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Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Aufteilung stellt sich folgendermaßen dar: Diele und Flur ca. 10,88 m² Wohn- und Esszimmer ca. 39,46 m² Schlafzimmer ca. 17,65 m² Bad ca. 4,84 m² Küche ca. 6,60 m² WC ca. 2,40 m² Gesamt ca. 81,83 m² Zu beachten ist, dass diese Wohnung über keinen Balkon und keine Terrasse verfügt.

Dieses schöne 1-Zimmer-Apartment verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Fürstenstraße - zentral, ruhig und ideal angebunden.

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Wohnung Objekt Es handelt sich hier um eine große 4-Zimmer-Wohnung mit Parkettböden und einem schönen Westbalkon. Die Wohnung mit Garage ist im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Zu dieser Immobilie gehören auch ein Keller- und Speicherabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 27,60 m² Essen ca. 14,85 m² Küche ca. 7,47 m² WC ca. 1,65 m² Bad ca. 5,95 m² Schlafen ca. 18,49 m² Büro ca. 12,44 m² Flur ca. 8,92 m² Diele ca. 12,44 m²

Das denkmalgeschützte Wohn- & Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, einem Büro im 1. Obergeschoss und 13 Wohneinheiten im 1.-3. Obergeschoss. Die hier zur Vermietung stehende Wohneinheit Nr. 09 befindet sich im 2.Obergeschoss und kann über die historische Holztreppe erreicht werden.

Diese sofort verfügbare, leerstehende Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen den seltenen Luxus: Besichtigen, kaufen, einziehen. Das erwartet Sie: Im bequemen 1. Obergeschoss (natürlich mit Aufzug) einer modernen KfW-55-Anlage empfängt Sie auf ca. 68 m² purer Wohnkomfort. Schon beim Eintreten spüren Sie die Wertigkeit: Helle Räume, edle Vinylböden und eine Atmosphäre, die "Zuhause" ruft.

Diese & viele weitere Benefits erwarten Sie: Urlaubs- & Weihnachtsgeld Kostenfreie private Unfallversicherung 30 Tage Urlaub pro Jahr Sanitär-Heinze GmbH & Co. KG Europaring 1 & 49 D-894315 Straubing jobs_sr@sanitaer-heinze.com sanitär-heinze.com

Diese & viele weitere Benefits erwarten Sie: Urlaubs- & Weihnachtsgeld Kostenfreie private Unfallversicherung 30 Tage Urlaub pro Jahr Sanitär-Heinze GmbH & Co. KG Europaring 1 & 49 D-894315 Straubing jobs_sr@sanitaer-heinze.com sanitär-heinze.com

Das denkmalgeschützte Wohn- & Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, einem Büro im 1. Obergeschoss und 13 Wohneinheiten im 1.-3. Obergeschoss. Die hier zur Vermietung stehende Wohneinheit Nr. 06 befindet sich im 2.Obergeschoss und kann über die historische Holztreppe erreicht werden.

Alle Apartments verfügen über die identischen Austattungsstandards und unterscheiden sich nur in Größe und Grundriss. Es handelt sich überwiegend um 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 25m² - 45m². Es stehen allerdings auch größere 2-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die beispielsweise für zwei Personen (WG) geeignet sind.

Bad mit Wanne und Dusche (Glaskabine). Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Waschraum, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen, 1 Kellerraum, 1 oberirdischer Kfz-Abstellplatz

MFH mit 3 WE in Straubing/Kagers zu verkaufen. Es befinden sich 3 WE im Gebäude die aktuell vermietet sind. W 1 im EG mit 68 qm Diele, Bad mit Dusche , Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer W 2 : 68 qm Diele, Bad mit Dusche , Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer W 3 DG : 55 qm Diele , Dusche WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer Keller Das Haus wurde komplett saniert - Pelletheizung 2022 - Fenster 2018 - Wasser und Stromleitungen wurden bereits erneuert, sowie die Stromzähler - Dachausbau mit Isolierung Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 1550 € Kaltmiete Das Grundstück besitzt zwei Flurnummern , somit wäre auch ein Anbau am Grundstück möglich Die WE können auch einzeln verkauft werden, da eine Teilungserklärung vorliegt.

Im EG befindet sich eine große Verkaufsfläche mit Schaufensterfront, sowie im 2. und 3. Stock komplett sanierte Wohnungen. Wohnung 1 : mit ca. 160 qm Wohnfläche Wohnung 2 : mit ca. 120 qm Wohnfläche mit großer Dachterrasse Verkaufsfläche : ca 160 qm Es gehört ein kleiner Innenhof zum Gebäude, ebenfalls eine schöne Dachterrasse.

Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Flächenaufteilung: - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Heizraum - Küche - Badezimmer - Gäste-WC - Balkon

Alle Apartments verfügen über die identischen Austattungsstandards und unterscheiden sich nur in Größe und Grundriss. Es handelt sich überwiegend um 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 25m² - 45m². Es stehen allerdings auch größere 2-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die beispielsweise für zwei Personen (WG) geeignet sind.

Haus C mit 14 Wohneinheiten bietet: Stilvolle 1-2-Zimmer-Wohnungen, die besonders für Berufstätige, Studierende, Singles sowie auch für Senioren attraktiv sind. Jede Wohnung ist standardmäßig mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - einziehen und wohlfühlen inklusive.

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