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Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Einheiten im Süden von Straubing. Der überdachte Südbalkon ist direkt über das Wohn-& Esszimmer zugänglich. Im Keller des Hauses befindet sich ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum mit Stromanschluss.

Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und liegt nur einen Katzensprung vom Straubinger Stadtplatz entfernt. Sie befindet sich im 3.ten Obergeschoss und ist problemlos mit dem Aufzug erreichbar.

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Straubing-Kagers präsentiert sich dieses gepflegte, große und äußerst charmante Wohnhaus auf einem attraktiven, weitläufigen Grundstück. Die Immobilie überzeugt...

Ursprünglich 1980 erbaut, wurde das Gebäude 1994 umfassend in ein gemütliches Bungalow umgebaut. Besonderheiten des Bungalows: Ca. 3 Zimmer auf einer Ebene Eigene Terrasse und ein liebevoll angelegter kleiner Garten Garage sowie zusätzlicher Stellplatz Gemütlicher Holzkamin im Wohnbereich Separater Zugang, voll vermietet

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 240 m² (Grundstück + Garage) erstreckt sich dieses Haus, welches zudem über einen kleinen privaten Garten mit Terrasse verfügt. Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Zimmer, sowie eine Küche mit zwei Bädern, die sich auf 3 Etagen des Hauses verteilen. Ein helles Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Küche mit einer Essecke und modernen Geräten ausgestattet ist. Der Keller bietet ausreichend Stauraum.

MODERN UND HOCHWERTIG Beim Bau des KfW 55 Energieeffizienzhauses wird auf eine hochwertige und moderne Bauweise besonders Wert gelegt. Alle Fenster und Fenstertüren der Wohnungen werden mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt und erhalten einen elektrisch betriebenen Rolladen. Die Wohnräume werden mit einem hochwertigen und pflegeleichten Fertigparkettboden ausgestattet, wobei u.a. im Bad Fließen verlegt werden.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Die Wohnung ist aktuell seit ca. 3 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 430 Euro, plus 30 Euro für den Stellplatz. Die Nebenkosten Vorauszahlung beträgt monatlich 340 Euro. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

erst 132h Betriebsstunden, Wartung jährlich durchgeführt,  jährlich poliert und in Halle eingewintert, keine Kratzer und Schrammen,  Boot wurde 1x jährlich für 2-3 Wochen genutzt! 1. Hand, Boot wurde NEU bestellt - Kein vergleichbares Boot in diesem neuwertigen Zustand "Europaweit" erhältlich! NEUPREIS / UVP bei Boot Menken in 2026 konfiguriert: 92.740.- € / Hauspreis bei Boot Menken in der Ausstattung ca. 82.260.- € ZUBEHÖR: Kühlschrank,  wurde nicht benutzt, Neuzustand Raymarine Axium7 mit Heckgeber Liegepolster am Vordeck Liegeflächenerweiterung hinten Hydraulische Lenkung Deutsches Sattlerverdeck mit Moskitonetz  Ausstattungspaket Avantgarde Elektrische Ankerwinde Cockpittisch teak Landstromanschluss mit Zubehör   Anhänger Harbeck B 2700 mit 100km/h Zulassung, Gangway, Polyrollen...

Saver 650 Cabin mit Motor Suzuki DF 150 APX mit hydraulischer Lenkung - Bj. 2019 NEUZUSTAND - erst 132h Betriebsstunden, Wartung jährlich durchgeführt, jährlich poliert und in Halle eingewintert, keine Kratzer und Schrammen, Boot wurde 1x jährlich für 2-3 Wochen genutzt! 1. Hand, Boot wurde NEU bestellt, kein vergleichbares Boot in diesem neuwertigen Zustand "Europaweit" erhältlich! NEUPREIS /UVP bei Boot Menken in 2026 konfiguriert: 92.740.- € / Hauspreis bei Boot Menken in der Ausstattung ca. 82.260.- € ZUBEHÖR: Kühlschrank, wurde nicht benutzt, Neuzustand Raymarine Axium7 mit Heckgeber Liegepolster am Vordeck Liegeflächenerweiterung hinten Hydraulische Lenkung Deutsches Sattlerverdeck mit Moskitonetz Ausstattungspaket Avantgarde Elektrische Ankerwinde Cockpittisch teak Landstromanschluss mit Zubehör Anhänger Harbeck B 2700 mit 100km/h Zulassung, Gangway, Polyrollen [ist nicht im Gesamtpreis enthalten, kann bei Bedarf für 3.000.- € erworben werden] Boot steht in trockener, neuer und isolierten Halle und kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden Auf Wunsch sende ich weitere Bilder zu!

Stellplatz im Freien - KfW40 Standard (QNG-Plus) - Heizungsart: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - elektrische Rollos - Bodenbeläge: Fliesen (Bad + Abstellraum + Flur); Vinyl/Parkett (Wohnen + Schlafen) - Bad: Dusche + Wanne + WM-Anschluss + WC + Waschbecken - Gäste-WC - Terrasse - Vorrichtung für E-Autos - Baustart: in Absprache

Hallöchen zusammen  Wir ,3 Personen suchen ein kleines Haus zur Miete, passender weise ein Bungalow oder Barrierefreiheit  Tiere erlaubt  Kann renovierungsbedürftig sein  Gerne in Alleinlage  Im Landkreis Straubing -Bogen  Alles weitere gern privat 

Das denkmalgeschützte Wohn- & Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, einem Büro im 1. Obergeschoss und 13 Wohneinheiten im 1.-3. Obergeschoss. Die hier zur Vermietung stehende Wohneinheit Nr. 05 befindet sich im 2.Obergeschoss und kann über die historische Holztreppe erreicht werden. Raumübersicht: Allroom: 30,51 m² Bad: 3,22 m² Gesamt: 33,73 m²

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 240 m² (Grundstück + Garage) erstreckt sich dieses Haus, welches zudem über einen kleinen privaten Garten mit Terrasse verfügt. Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Zimmer, sowie eine Küche mit zwei Bädern, die sich auf 3 Etagen des Hauses verteilen. Ein helles Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Küche mit einer Essecke und modernen Geräten ausgestattet ist. Der Keller bietet ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang und die Diele in das Wohnzimmer und in die Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und ergänzen das Wohnkonzept harmonisch. Im Keller der Immobilie befindet sich zusätzlicher Stauraum sowie Platz für Haushaltsgeräte.

Verkaufe meine Soundboks Gen 3 in sehr gutem Zustand. Die Box wurde nur selten draußen benutzt und funktioniert einwandfrei.   🔊 Extrem laut & klarer Sound 🔋 Akku hält lange und lädt problemlos 🔌 Original Ladegerät dabei 📶 Bluetooth funktioniert perfekt 🧼 Optisch sehr gepflegt, keine Beschädigungen   Die Soundboks wurde nur gelegentlich genutzt und stand die meiste Zeit drinnen.

Grundmiete (inkl. Einbauküche): 1.130 €
Carportstellplatz: 60 €
Betriebskostenvorauszahlung: 250 €

- Vinylboden in Holzoptik
- Wohnraumbelüftung
- Personenaufzug
- Einbauküche
- großer Balkon
-...

Es können Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen von 51 m² bis 92 m² erworben werden. Die 2- und 3- Zimmer Wohnungen teilen sich auf das Erd-, Ober-, und zwei Penthouses auf. - Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - elektrisch bedienbare Jalousien - Personenaufzug in alle Etagen - KFW 55 Energieeffizienzhaus - Videogegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz - Pelletheizung - ruhige Lage - Kellerabteil Der Gesamtkaufpreis (inkl.

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1953 in guter Lage von Straubing. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer.

Es können Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen von 51 m² bis 92 m² erworben werden. Die 2- und 3- Zimmer Wohnungen teilen sich auf das Erd-, Ober-, und zwei Penthouses auf. - Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - elektrisch bedienbare Jalousien - Personenaufzug in alle Etagen - KFW 55 Energieeffizienzhaus - Videogegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz - Pelletheizung - ruhige Lage - Kellerabteil

Bei dieser Heizungsart wird das Grundwasser als Wärmequelle genutzt, wobei die natürliche, im Grundwasser enthaltene Wärme zum Heizen verwendet wird. Die 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkone und mit einer Wohnfläche von ca. 92m², teilt sich auf den Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, ein weiteres individuell nutzbares Zimmer und auf das moderne Bad auf. Über den Personenaufzug, der direkt an die Wohnung angrenzt erreichen Sie auch das Untergeschoss.