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Es können Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen von 51 m² bis 92 m² erworben werden. Die 2- und 3- Zimmer Wohnungen teilen sich auf das Erd-, Ober-, und zwei Penthouses auf. - Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - elektrisch bedienbare Jalousien - Personenaufzug in alle Etagen - KFW 55 Energieeffizienzhaus - Videogegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz - Pelletheizung - ruhige Lage - Kellerabteil Der Gesamtkaufpreis (inkl.

Objektbeschreibung - Hochwertige Neubauwohnung mit Küche und Tiefgaragenstellplatz
- Massivbauweise
- Moderner Baustil
- Bad inkl. Dusche und WC
- Inkl. Balkon (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer...

Zur Wohnung gehört ein großer Dachgarten mit Terrasse und Brunnen und ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum. Die Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die großzügig gestaltet sind. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine helle Atmosphäre.

GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER* Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 18 Einheiten. Es handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 48,83qm samt überdachten Südbalkon.

Große Spielflächen, ein begrünter Innenhof als zentraler Treffpunkt komplettieren den Wohnkomfort. Im 2. Obergeschoss befindet sich der 2-Zimmer-Wohntraum! Die Rund 64 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen geräumigen Eingangsbereich der direkt in den einladenden, vereinten Wohn-, Ess- und Kochbereich führt.

Das Objekt ist aktuell leerstehend und kann sofort vermietet oder bezogen werden - ideal für Kapitalanleger, die von einer schnellen Neuvermietung profitieren möchten, ebenso wie für gewerbliche Käufer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten und kurzfristige Verfügbarkeit schätzen. Ebenfalls stehen 2 Tiefgaragenplätze zu je 15.000€ zum Verkauf

Zur Vermietung steht eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in der Stadt Straubing. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2005 erbauten Wohnanlage die sich über sieben Häuser erstreckt. Besonders geeignet ist die Wohnung für Rollstuhlfahrer, da die Räumlichkeiten vollumfänglich behindertengerecht gestaltet wurden.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, Baujahr 1980. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ausreichend Platz für Paare, Singles oder auch kleine Familien bietet.

Es handelt sich überwiegend um 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 25m² - 45m². Es stehen allerdings auch größere 2-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die beispielsweise für zwei Personen (WG) geeignet sind. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, sowie über eine Einbauküche, samt Kühlschrank, Kochfeld und Mikrowelle mit Backfunktion.

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage. Die optimal geschnittene Wohnung setzt sich aus kleinem Flur, Wohn- & Esszimmer, Schlafzimmer, abgeschlossener Küche und einem Bad mit Wanne zusammen.

Die stilvolle Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984) mit 6 Wohneinheiten. Sie verfügt über 4 Balkone (2 Süd- und 2 Nordbalkone). - Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und 2 Balkonen - Schlafzimmer und Kinderzimmer mit gemeinsamem Balkon - Gästezimmer / Büro mit Balkon - Badezimmer mit Badewanne und WC - Vorbereitetes Gäste-WC (derzeit als Abstellraum genutzt) - Küche mit Einbauküche und Siemensgeräten - Große Einzelgarage (zuzüglich 15.000,- €) Die Wohnung mit 119 m² wird zusammen mit einem 36 m² Apartment (zuzüglich 95.000,- €) im Dachgeschoss verkauft.

Diese Ressourcen schonende Bauweise verleiht den Gebäuden nicht nur eine einzigartige Ästhetik, sondern auch eine ökologische Verantwortung, die heutzutage von enormer Bedeutung ist! Die Highlights der 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen: + viel Tageslicht, große Fensterfronten + Fußbodenheizung für Ihr Wohlgefühl + Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen + Hochwertige Ausführung des Badezimmers in Modulbauweise + Elektrische Rollläden und Klingelanlage + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Begrüntes Flachdach + Photovoltaikanlage + Nahwärmeversorgung + Balkon oder Terrasse + Personenaufzug in alle Etagen + Tiefgarage und gemeinschaftlicher Fahrradraum Diese klasse, perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Zweifamilienhaus inkl. Carport mit Garagentor. - Nur 2 Treppenstufen am Hauseingang (ein barrierefreier Umbau ist leicht möglich). - Je Wohneinheit ist eine Einbauküche vorhanden. - Das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Vermietobjekt. - Frei nach Rücksprache, ab ca. 01.01.2026.

Wohnen ca. 20,75 m² Essen ca. 11,63 m² Küche ca. 7,55 m² Dusche/WCca. 5,65 m² WC extra ca. 1,78 m² Schlafen ca. 15,58 m² Kind 1 ca. 13,07 m² Kind 2 ca. 13,20 m² Abstellraum ca. 0,75 m² Flur ca. 3,13 m² Diele ca. 3,61 m² Balkon ca. 3,50 m²

Objektbeschreibung Haus 2: Neubau-Doppelhaushälften im Marderweg, Straubing (KfW 55) In begehrter Lage von Straubing entstehen acht moderne Doppelhaushälften (vier Doppelhäuser) im energieeffizienten KfW-55-Standard. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-ETW Objekt Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit der leichten Mansarde, liegt im 2. Obergeschoss eines 1895 errichteten und 2012 sanierten 4-Familienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gasthermenheizung. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kfz-Stellplatz im Hof. Aufteilung: Wohnen ca. 29,63 m² Küche ca. 8,62 m² Bad/Dusche/WC ca. 7,18 m² Schlafen ca. 12,39 m² Kind ca. 9,58 m² Flur ca. 7,64 m²

Esstisch und Stühle, Strom, Kalt-/Warmwasser, Abwasser, Steuern, Gebäudeversicherungen, Müllgebühren, Heizung, TV-Empfang, Internet Anschluss, Kosten für Hausmeister und Reinigungspersonal (Für die Treppenhäuser) und Willkommenspaket! Sofort Bezugsfrei: Wohnung 4 Zimmer 1 in einer 2er WG für 650,- € warm - 1.OG Wohnung 4 Zimmer 2 in einer 2er WG für 670,- € warm - 1.OG Wohnung 12 Zimmer 1 in einer 2er WG für 510,- € warm - 2.OG

Kurzbeschreibung 1 Zimmer-ETW Objekt Willkommen zu Ihrem neuen Investment! Dieses voll möblierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines KFW-40 Plus Objekt mit nur 15 Wohneinheiten. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.