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MODERN I NACHHALTIG I ZENTRAL *STUDENTISCHES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU IN ABSOLUTER TOP LAGE* ________________________________________________________________________________________________________________________________ Ab dem 01.10.2025 steht für Studierende, Schüler und Auszubildende in unmittelbarer Zentrums- und Campusnähe ein hochwertiges und modernes Wohnheim mit insgesamt 68 voll möblierten, stilvollen Apartments und 5 voll möblierten Wohngemeinschaften zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus stehen insgesamt 18 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Sämtliche Apartments verfügen über Balkone, moderne Bäder mit begehbarer, bodentiefer Dusche und sind mit Garderobe samt Spiegel, Einbauküche inkl.

Die Liegenschaft besteht aus: - Großzügige Garage mit Platz für drei PKWs - Hauptgebäude, auf drei vollgeschoßigen Ebenen und zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit Mansarden - Sehr ansehnlicher Gartenlaubenpavillion Im Detail: Das Wohnhaus präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Foyer, Eingangsbereich, Treppenhaus ca. 28 m² - Garderobe ca. 16 m² - Gäste-WC mit Bidet und Dusche ca. 6 m² - Essküche mit ca.17 m² - Wohnsalon mit offenem Kamin und Übergang Büro ca. 47 m² - Esszimmer mit Erker und Whirlpool ca. 27 m² - Überdachte Terrasse mit ca. 20 m² OBERGESCHOSS: - Flur, Luftraum ca. 20 m² - Gästezimmer ca. 18 m² - Schlafzimmer ca. 15 m² - Ankleideraum ca. 12m² - Balkon über Erker ca. 12 m² - Badezimmer ca. 20 m² - Büro, Kinderzimmer etc. ca. 12 m² DACHGESCHOSS:liegt kein Grundriss vor - Flur mit ca. 7 m² - Wohn-Schlafraum ca. 18 m² - Badezimmer ca. 8 m² KELLERGESCHOSS: - Keller 1 ca. 20 m² - Heizraum ca. 15 m² - Keller 3 Fitnessraum ca. 29 m² - Keller 4 ca. 18 m²

Das denkmalgeschützte Wohn- & Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, einem Büro im 1. Obergeschoss und 13 Wohneinheiten im 1.-3. Obergeschoss. Die hier zur Vermietung stehende Wohneinheit Nr. 12 befindet sich im 2.Obergeschoss und kann über die historische Holztreppe erreicht werden.

Das im Jahr 1994 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 14 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung. Auf ca. 54,87 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohnzimmer.

Förderkredit von 150.000€ ab 1,37% 10 Jahre feste Zinsbindung 35 Jahre Laufzeit möglich Sonderabschreibung bis 5% von 4 Jahren Mit nur sechs Wohneinheiten bietet diese Anlage den Vorteil von Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen. Ideal für diejenigen, die urbanes Leben mit hohem Komfort verbinden möchten.

Erdgeschoss mit ca. 55qm Wohnfläche: Ess- & Kochbereich I Arbeitszimmer I Bad mit Dusche I Terrasse I Freisitz I Garten Obergeschoss mit ca. 73qm Wohnfläche: Wohnen I Schlafen I Küche I Bad mit Wanne I Dachterrasse (ca. 35qm) Dachgeschoss mit ca. 35qm Wohnfläche: Kinderzimmer I Gästezimmer Außenbereich: Werkstatt mit ca. 32qm Nutzfläche I Heiz- , Tank- & Technikraum Garage 1 mit ca. 11qm Nutzfläche Garage 2 mit ca. 16qm Nutzfläche

Im EG befindet sich eine große Verkaufsfläche mit Schaufensterfront, sowie im 2. und 3. Stock komplett sanierte Wohnungen. Wohnung 1 : mit ca. 160 qm Wohnfläche, vermietet Wohnung 2 : mit ca. 120 qm Wohnfläche mit großer Dachterrasse , vermietet Verkaufsfläche : ca 160 qm , vermietet Es gehört ein kleiner Innenhof zum Gebäude, ebenfalls eine schöne Dachterrasse.

Timber Town Straubing: Freundliche 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einzigartigem Service Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Lichtdurchflutet und rundum hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte.

Saver 650 Cabin mit Motor Suzuki DF 150 APX mit hydraulischer Lenkung - Bj. 2019 NEUZUSTAND - erst 132h Betriebsstunden, Wartung jährlich durchgeführt, jährlich poliert und in Halle eingewintert, keine Kratzer und Schrammen, Boot wurde 1x jährlich für 2-3 Wochen genutzt! 1. Hand, Boot wurde NEU bestellt, kein vergleichbares Boot in diesem neuwertigen Zustand "Europaweit" erhältlich! NEUPREIS /UVP bei Boot Menken in 2026 konfiguriert: 92.740.- € / Hauspreis bei Boot Menken in der Ausstattung ca. 82.260.- € ZUBEHÖR: Kühlschrank, wurde nicht benutzt, Neuzustand Raymarine Axium7 mit Heckgeber Liegepolster am Vordeck Liegeflächenerweiterung hinten Hydraulische Lenkung Deutsches Sattlerverdeck mit Moskitonetz Ausstattungspaket Avantgarde Elektrische Ankerwinde Cockpittisch teak Landstromanschluss mit Zubehör Anhänger Harbeck B 2700 mit 100km/h Zulassung, Gangway, Polyrollen [ist nicht im Gesamtpreis enthalten, kann bei Bedarf für 3.000.- € erworben werden] Boot steht in trockener, neuer und isolierten Halle und kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden Auf Wunsch sende ich weitere Bilder zu!

Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Flächenaufteilung: - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Heizraum - Küche - Badezimmer - Gäste-WC - Balkon

Ittling: 230 m2 Wohnhaus m. herrlichem 1.100 m2 Gartengrundstück in ruhiger und naturnaher Wohnlage! Modernisierung: Bad im Erdgeschoss ca. 2020, Austausch Sanitäreinrichtung im Bad 1.OG ca. 2023, Heizanlage ca. 2021, weitere Modernisierungen erforderlich! Baujahr ca. 1969, E + I + DG - ca. 230 m2 Wohnfläche + ca. 180 m2 Nutzfläche = ca. 410 m2 Gesamtfläche - ca. 1.100 m2 ebenes Grundstück, reich pflanzt m. vielfältigen Ziersträuchern u.

Timber Town Straubing: Freundliche 1,- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einzigartigem Service Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Lichtdurchflutet und rundum hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte.

KG: voll unterkellert EG: Wohnen Essen Küche Abstellraum Garderobe WC Diele Terrasse OG: Bad 1 Schlafen Ankleide Bad 2 Kind 1 Büro Flur Balkon DG: Kind 2 Kind 3 Speicher

voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage von Straubing (Regensburger Straße xx). - Wohnung derzeit leerstehend - Sofort verfügbar / kurzfristig bezugsfrei Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde hochwertig modernisiert.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 234,34 m² und einem Grundstück von 698,12 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das höchsten Komfort verspricht.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Straubing bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,50 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihre individuellen Ideen und Vorstellungen einbringen können.

Haus wird schlüsselfertig erstellt. Eigenleistungen sind möglich. Baubeginn: 4. Quartal 2025 Fertigstellung: 4. Quartal 2026 / 1. Quartal 2027 Änderungen an der Ausstattung sind derzeit noch möglich.

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung Objekt Im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses liegt diese 2-Zimmerwohnung. Sie besticht durch die optimale Raumaufteilung und dem schönen Südbalkon. Ein Kelleranteil und eine Garage gehören noch zur Wohnung.

Raumaufteilung im EG : - Diele - Gäste WC - Küche mit EBK, Speisekammer -Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse ( Loggia ), sowie in den Garten und zum Poolbereich. - Wohnzimmer mit schönem Erker Im OG : - 4 Schlafzimmer , 1 Schlafzimmer davon mit Ankleide und Balkon - Bad mit Dusche, Wanne und WC , ebenfalls Zugang zu Balkon - im Keller befindet sich eine große Sauna, von der aus man durch eine Treppe zum Garten , sowie zum Pool gelangt.

Das charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines aufwendig kernsanierten, denkmalgeschützten Altbaus mitten im Herzen der Straubinger Innenstadt. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.