4-hand-massage - Immobilien in Straubing 4-hand-massage

Die Wohnung wurde vom Mieter umgebaut und so ist ein weiterer Schlafbereich entstanden. Sie bietet derzeit 4 Bewohnerzimmer mit einer Küche und einem Bad.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 240 m² (Grundstück + Garage) erstreckt sich dieses Haus, welches zudem über einen kleinen privaten Garten mit Terrasse verfügt. Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Zimmer, sowie eine Küche mit zwei Bädern, die sich auf 3 Etagen des Hauses verteilen. Ein helles Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Küche mit einer Essecke und modernen Geräten ausgestattet ist.

Die Stadtvilla City Villa 4 beeindruckt durch ihre großzügigen Raumdimensionen und eine Vielzahl an Stauraummöglichkeiten auf beiden Etagen. Besonders vorteilhaft ist die unmittelbar an die Küche angrenzende Speisekammer, die den Alltag mit zusätzlichem Komfort unterstützt.

Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, das im Jahr 2014 in moderner Bauweise errichtet wurde. Mit einer...

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Wohnung Objekt Es handelt sich hier um eine große 4-Zimmer-Wohnung mit Parkettböden und einem schönen Westbalkon. Die Wohnung mit Garage ist im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses.

Erdgeschoss: - Windfang - Diele - Wohnen - Küche/Essen - Gäste-WC Obergeschoss: - Diele - Schlafzimmer - Badezimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 Kellergeschoss: - Heizraum/HWR - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 - Flur Es wird im Mietvertrag folgende Staffelmiete vereinbart: 1. Jahr Kaltmiete: 1.300,00 € 2. Jahr Kaltmiete: 1.339,00 € 3. Jahr Kaltmiete: 1.379,00 € 4. Jahr Kaltmiete: 1.420,00 € 5. Jahr Kaltmiete: 1.462,00 € 6. Jahr Kaltmiete: 1.506,00 € 7. Jahr Kaltmiete: 1.551,00 € 8. Jahr Kaltmiete: 1.598,00 € danach greift der Index

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Wohnung Objekt Es handelt sich um eine große 4-Zimmer-Stadtwohnung im 2. Obergeschoss eines 1973 errichteten 4-Familienhauses. 2017 wurden neue weiße Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut.

Kurzbeschreibung 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung Objekt Diese gepflegte, individuell geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 4-Parteienhauses. Von der Küche führt eine Treppe zum offenen Büro ins Dachgeschoss. Die Wohnung beinhaltet noch einen großen Ostbalkon und einen Außenstellplatz. In den Nebenkosten nicht enthalten, sind die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom.

Terrasse Wohnung 2 - 1.OG: ca. 81,12 m² inkl. Balkon Wohnung 3 - 2.OG: ca. 82,75 m² inkl. Balkon DG: ausbaufähig zur Wohnung Nr. 4 Zum Haus gehören 3 Garagen für je 10.000€

Das Gemeinschaftseigentum betreffend wurden vor allem im Jahr 2015 folgende, wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - Dämmung der Kellergeschossdecke - Nachrüstung eines Vollwärmeschutzes der Außenwände mit 14 cm Polystyrol und anschließende Versiegelung mit mineralisch gebundenem Kornputz - Fassadenanstrich - neue Alu-Haustüre mit elektrischer Klingelanlage - Erneuerung der Entwässerungs-Fallleitungen + Grundleitungen - Erneuerung der Außen-Fensterbänke (Aluminium-eloxiert) Die vorhandenen Wohneinheiten sind - Wohnung 1/ EG links, 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in kernsaniertem Zustand mit einer Gesamtgröße von ca. 62 m² - Wohnung 2/ EG rechts, 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon mit einer Gesamtgröße von ca. 79 m³ - Wohnung 3/ 1.OG links, 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in teilsaniertem Zustand mit einer Gesamtgröße von ca. 63,5 m² - Wohnung 4/ 1.OG rechts, 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in kernsaniertem Zustand mit einer Gesamtgröße von ca. 79 m² - Wohnung 5/ DG links, 2-Zimmer Wohnung in kernsaniertem Zustand mit einer Gesamtgröße von ca. 41 m² - Wohnung 6/ DG rechts, 2-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtgröße von ca. 53 m² Die 6 Wohneinheiten befinden sich - wie nachfolgend beschrieben - in unterschiedlichen Zustands- und Ausstattungsvarianten: - Wohnungen 1 + 4 + 5: Kernsanierung erfolgt in Form von Leitungserneuerung, Austausch des Bodenbelags zu Vinylboden in Eichenoptik, neue Türen, Sanierung des Badezimmers mit modernen Fliesen im Format 30x60 cm in der Farbe grau, Badausstattung in Wohnung 1+5 mit einer Badewanne mit Duschfunktion, Wohnung 4 verfügt über eine Badewanne + Dusche, alle Badezimmer verfügen über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss, Einbau einer vollwertig ausgestatteten Einbauküche (Spülmaschine, 4-fach Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Abzughaube) mit Fronten in gebrochenem weiß und einer Arbeitsplatte in Holzoptik - Wohnung 3: Teilsanierung erfolgte in Form der Baderneuerung mit modernen Fliesen im Format 30x60 cm in der Farbe grau, Ausstattung des Badezimmers mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster, Austausch des Bodenbelags zu Vinylboden in Eichenoptik, ansonsten befindet sich die Wohnung im Urspungszustand und die Küche ist Eigentum des Mieters - Wohnung 2 + 6: Bisher sind keine Sanierungsmaßnahmen erfolgt.

Es handelt sich um ein Ensemble aus einem Haupthaus, das heute sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen beherbergt. Das Gebäude verfügt über: .4 Wohneinheiten mit individuellem Zuschnitt und historischem Flair .1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis .Einen alten Gewölbekeller, der hervorragend als Lageroder stilvolles Weinlager genutzt werden kann.

Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage auf der zweiten Seite Ihres Wohnberechtigungsscheins unter Punkt 4, für welche Wohnungsgröße (m²) und Zimmeranzahl Sie berechtigt sind. Die Wohnungen sind hell, modern geschnitten und bieten großzügige Wohnbereiche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden.

Genieße sonnige Stunden auf der großen Terrasse oder dem Balkon und lass dich von der umliegenden Natur verzaubern. Im Garten erwartet dich ein 8*4 m großer Pool, der 2006 installiert wurde, und 2024 wurde eine hochwertige, doppelwandige Überdachung hinzugefügt, um das Schwimmen zu einem ganzjährigen Vergnügen zu machen. Eine PV-Anlage kann entweder sofort gegen eine Einmalzahlung übernommen oder kostenfrei nach 3 Jahren überlassen werden, was langfristig für zusätzliche Energieeinsparungen sorgt.

Wir dürfen Ihnen eine sehr schöne, großzügige und helle Wohnung im Süden von Straubing anbieten. Das Objekt hat 94,36 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Immobilie hat 4 Zimmer, bestehend aus Küche, Tageslichtbad, Abstellraum, Wohn- Esszimmer und zwei Schlafzimmern, sowie einem Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Ggfs. könnte der Abstellraum als weiteres Schlafzimmer umgebaut werden.

Die Liegenschaft besteht aus: - Großzügige Garage mit Platz für drei PKWs - Hauptgebäude, auf drei vollgeschoßigen Ebenen und zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit Mansarden - Sehr ansehnlicher Gartenlaubenpavillion Im Detail: Das Wohnhaus präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Foyer, Eingangsbereich, Treppenhaus ca. 28 m² - Garderobe ca. 16 m² - Gäste-WC mit Bidet und Dusche ca. 6 m² - Essküche mit ca.17 m² - Wohnsalon mit offenem Kamin und Übergang Büro ca. 47 m² - Esszimmer mit Erker und Whirlpool ca. 27 m² - Überdachte Terrasse mit ca. 20 m² OBERGESCHOSS: - Flur, Luftraum ca. 20 m² - Gästezimmer ca. 18 m² - Schlafzimmer ca. 15 m² - Ankleideraum ca. 12m² - Balkon über Erker ca. 12 m² - Badezimmer ca. 20 m² - Büro, Kinderzimmer etc. ca. 12 m² DACHGESCHOSS:liegt kein Grundriss vor - Flur mit ca. 7 m² - Wohn-Schlafraum ca. 18 m² - Badezimmer ca. 8 m² KELLERGESCHOSS: - Keller 1 ca. 20 m² - Heizraum ca. 15 m² - Keller 3 Fitnessraum ca. 29 m² - Keller 4 ca. 18 m²

Wohnung 08 (Türkis) Kurzübersicht: Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1700. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, da es erst kürzlich umfassend saniert wurde. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre großzügige Raumaufteilung.

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer Wohnung , im 2 OG , direkt am Stadtplatz. Große Diele im Eingangsbereich, Bad mit Dusche WC Wohnzimmer, Küche, Esszimmer , Büro , Schlafzimmer, Anteilig steht eine Dachterrasse zur Verfügung Die Wohnung ist nur mit einem festen Arbeitsverhältnis anzumieten !

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Flächenaufteilung: - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Heizraum - Küche - Badezimmer - Gäste-WC - Balkon

Raumaufteilung im EG : - Diele - Gäste WC - Küche mit EBK, Speisekammer -Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse ( Loggia ), sowie in den Garten und zum Poolbereich. - Wohnzimmer mit schönem Erker Im OG : - 4 Schlafzimmer , 1 Schlafzimmer davon mit Ankleide und Balkon - Bad mit Dusche, Wanne und WC , ebenfalls Zugang zu Balkon - im Keller befindet sich eine große Sauna, von der aus man durch eine Treppe zum Garten , sowie zum Pool gelangt.

Highlights auf einen Blick: . Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche . Grundstücksgröße: 335 m² . 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer . 3 modernisierte Badezimmer + Gäste-WC . Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Granit) . Gemütlicher Kamin im Wohnbereich . Moderne, voll ausgestattete Einbauküche . Keller mit Wohn-/Hobbyraum und zusätzlichem Abstellraum .