Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein komplettes Doppelhaus im Straubinger Osten nähe Stutzwinkel
Das Doppelhaus wurde 1965 erbaut und war seitdem durchgehend bewohnt.
Die linke DHH ist derzeit vermietet (KM 619 Euro/Monat), die rechte DHH steht leer.
Die rechte DHH könnte renoviert und selbst bezogen werden, die linke DHH wäre dann als Kapitalanlage zu sehen.
Das DH steht auf einem 672 m² ebenerdigen Eckgrundstück, zum Teil nicht einsehbar.
Ausstattung: Die Ausstattung ist wie folgt:
* Laminatboden und Fliesenbelag
* Bad: Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster
* Treppe mit Granitbelag
* Dachgeschoss ist ausbaufähig
* Gäste-WC
* voll unterkellert
* Gastherme im Keller Baujahr 2006
* Kunststofffenster Baujahr 2002
* Dacheindeckung 1997
* Abwasserkanal mit Rückstauklappe
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus liegt im Straubinger Ost in einem ruhigen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar.
Busanbindung in die Stadtmitte
Kindergarten und Grundschule in der Nähe
Provision: 3,57 % inkl. MWSt vom notariell verbrieften Kaufpreis
