Objektbeschreibung: In einer der besten Wohnlagen von Straubing entsteht eine nahezu
energieautarke Wohn-Oase.
40 hochmoderne und ganzheitlich konzipierte Eigentumswohnungen stillen das Bedürfnis nach Qualität, Umweltverträglichkeit, Komfort und Naturnähe.
Hier können Sie ankommen und durchatmen und den Blick bis in den
Bayerischen Wald schweifen lassen. Hier wird der Alltag aus- und der Wohlfühlmodus eingeschaltet. Weitblick – nicht nur in den Bayerischen Wald, in die Natur und auf die Schokoladenseite von Straubing, auch in die Zukunft mit einem
nachhaltigen Wohnkonzept und einem guten Gewissen.
Ausstattung: Die designorientierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen
rund 45 bis 120 Quadratmetern wirken aufgrund ihrer Schnittführung und den
bodentiefen Fenstern großzügig, hell, offen und sehr modern.
Nahezu energieautarke Wärmeversorgung durch Photovoltaikanlagen und
Wärmepumpe, großzügige Balkone und Terrassen, hochwertige Parkettböden mit
Fußbodenheizung und Kältetemperierung (im Sommer), edle Sanitärausstattung,
besondere Architektur mit kubischen Elementen im Bauhausstil.
Der eigene Stellplatz in der hellen doppelstöckigen Tiefgarage mit Wallbox-Anschluss
für E-Fahrzeuge, die designorientierten Treppenhäuser, die elektrischen
Außenjalousien, der großzügige Aufzug und die weitestgehend umgesetzte
Barrierefreiheit heben den Wohnkomfort auf ein neues Level.
Bei der Gestaltung und Umsetzung wurde besonders viel Wert auf
Umweltverträglichkeit und ein harmonisches Design gelegt. Beides verbindet sich hier zu einem exklusiven und effizienten Wohnkonzept. Das Gebäude wird über eine
Zentralheizung beheizt.
Zur Erzeugung des elektrischen Energiebedarfs für die Luftwärmepumpe
wird auf dem Dach des Gebäudes eine PV-Anlage als Eigenverbrauchsanlage installiert. Mithilfe eines Stromspeichers werden Teile der erzeugten elektrischen
Energie gespeichert, welche dann kontinuierlich wieder abgegeben werden.
Spitzenlasten oder Schlechtwetterphasen werden durch das öffentliche
Netz ausgeglichen. Die Zentralheizung des Gebäudes und somit die
Bewohner bleiben dadurch größtenteils unabhängig von fossilen Brennstoffen und
Energiepreiserhöhungen. Das angedachte begrünte Flachdach rundet das
energetisch wertvolle Wohnen optisch und inhaltlich ab.
Provision: provisionsfrei
