30.04.2024
52223 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
Objekt: Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Stolberg - Münsterbusch, welches ideal für eine kleine Familie geeignet ist.
Laut Verkäufer wurde das Haus 1964 gebaut.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 88 m². Die Aufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen.
Alle Fenster (Kunststofffenster) sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Das voll unterkellerte Wohnhaus wird mit einer Gasheizung beheizt, ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme.
Das Grundstück ist laut Grundbuch 391 m² groß.
Eine Garage sowie Wintergarten sind weiterhin auf dem Grundstück vorhanden.
Das Haus ist zurzeit noch vermietet und steht aktuell zum 01.08.2024 zur Verfügung.
Bei dem Kaufpreis von 228.000,00 € handelt es sich um einen absoluten Festpreis. Dieser ist nicht mehr verhandelbar.
Bedarfsausweis:
Baujahr Gebäude 1964
Gasheizung Baujahr 1994/ Kaminofen
Endenergiebedarf 316,2 KWh (m².a)
Energieeffizienzklasse G
Energieträger Strom / Holz
WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Stichworte: Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
