Lagebeschreibung:
Ruhige und sonnige Lage in einer reinen Anliegerstraße in Stöttwang-Linden.
Bis nach Stöttwang sind es ca. 2 km, bis Germaringen ca. 4 km und bis nach Kaufbeuren ca. 8 km.
Besser kann man nicht am Land und trotzdem zentral wohnen.
Nach Kaufbeuren gibt es eine regelmäßige Busverbindung.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im Edeka Markt in Thalhofen, ca. 2 km entfernt, und im Netto Markt in Dösingen, ca. 1,3 km entfernt.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich am traumhaft schönen und praktischen Kachelofen. Die Küche mit Einbauküche ist durch eine schreinergefertigte Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt. Die ursprüngliche Raufaufteilung hat sich durch das Entfernen von Wänden geändert. Im hier veröffentlichten Grundriss vom Erdgeschoss ist die aktuelle Raumaufteilung in etwa eingezeichnet.
Vom Wohnzimmer geht`s direkt in den Wintergarten und auf die Terrasse. Die im Wintergarten installierte Außenküche sichert die Verpflegung nicht nur bei Gartenpartys.
Die Terrasse und der Wintergarten werden nach Bedarf mit einer Markise über die ganze Hausbreite beschattet. Diese Markise wurde erst 2022 neu bezogen.
Das Glanzstück ist natürlich der Pool, der nicht nur Kinderherzen höher schlagen lässt. Die Pooltechnik ist in einem Nebengebäude hinter der Garage untergebracht, für die Wassererwärmung sorgen zwei Solarmatten auf dem Dach der Garage.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Hier ist auch das Hauptbadezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken.
Durch das komplett ausgebaute Dachgeschoss haben Sie im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Auf dieser Ebene gibt es ein schickes kleines Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Provision: 2,975 % inkl. MwSt. (entspricht 2,5 % zuzüglich MwSt.)
