Grundstück Nähe „Schönbusch“ mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten

538.000 €

Festpreis

28.04.2024

63811 Stockstadt (Main)

Objektbeschreibung: Das Grundstück besteht aus 2 separaten Flurnummern mit einer Gesamtfläche von 802m². Die einzelnen Flurnummern haben eine Größe von 400m² und 402m², diese sind eventuell auch einzeln zu erwerben.
Die Bebauung erfolgt nach einem B-Plan. Dieser lässt sehr viele Varianten zu. Die Erstellung von 2 DHH ist möglich ebenso wie die offene Bauweise mit einem, oder gar zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Auch die Dachformen sind relativ flexibel mit Pultdach, Flachdach oder Satteldach. Die GFZ von 0,4 und GRZ von 0,8 ermöglicht eine großzügige Wohnfläche. Die Erschließung erfolgt weitgehend über den neuen Eigentümer, Wasser liegt bereits auf dem Grundstück, Kanal und Strom in der Straße direkt vor dem Grundstück.

Lagebeschreibung: Der Bauplatz befindet sich am Rande eines Mischgebietes am Ostende von Stockstadt und ist komplett umgeben von Gebäuden aus dem Wohnungsbau. In nur ca. 500m erreichen Sie fußläufig den Erholungspark „Schönbusch“. Ebenso fußläufig gut erreichbar sind jede Menge Geschäfte wie Lidl, DM, Takko, Tedi, Deichmann, uvm. Auch die Autobahn A3 und A45 sind gut und schnell erreichbar.
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, Genehmigungen, Gutachten etc. stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Käuferprovision (fällig bei notariellem Vertragsabschluss) beträgt 3,57% vom KP inkl. 19% MwSt.. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch.

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.