Grundstück Nähe „Schönbusch“ für Einfamilienhaus

269.000 €

Festpreis

28.04.2024

63811 Stockstadt (Main)

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Größe von 402m², die Bebauung erfolgt nach einem B-Plan. Dieser lässt sehr viele Varianten zu. Die Erstellung von 2 DHH (mit dem noch zur Verfügung stehendem Nachbargrundstück) ist möglich ebenso wie die offene Bauweise mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Auch die Dachformen sind relativ flexibel mit Pultdach, Flachdach oder Satteldach. Die GFZ von 0,4 und GRZ von 0,8 ermöglicht eine großzügige Wohnfläche. Die Erschließung erfolgt weitgehend über den neuen Eigentümer, Wasser liegt bereits auf dem Grundstück, Kanal und Strom in der Straße direkt vor dem Grundstück.

Lagebeschreibung: Der Bauplatz befindet sich am Rande eines Mischgebietes am Ostende von Stockstadt und ist komplett umgeben von Gebäuden aus dem Wohnungsbau. In nur ca. 500m erreichen Sie fußläufig den Erholungspark „Schönbusch“. Ebenso fußläufig gut erreichbar sind jede Menge Geschäfte wie Lidl, DM, Takko, Tedi, Deichmann, uvm. Auch die Autobahn A3 und A45 sind gut und schnell erreichbar.
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, Genehmigungen, Gutachten etc. stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Käuferprovision (fällig bei notariellem Vertragsabschluss) beträgt 3,57% vom KP inkl. 19% MwSt.. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch.

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.