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Unser Bungalow LIFTIME 4 bietet mit 116,37 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen , sowie gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Unsere CITY VILLA bietet mit 159 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Unser HOME 1 bietet mit 125,30 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ideal für alle, die smart planen und zukunftssicher bauen möchten.

Clever 2 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ideal für alle, die smart planen und zukunftssicher bauen möchten.

Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise Sicherheit in der schriftlichen Dokumentation Bereitschaft zur regelmäßigen Wochenendarbeit Wir bieten Dir Eine fachlich anspruchsvolle und sinnstiftende Tätigkeit Arbeitszeiten, die sich gut mit Familie vereinbaren lassen Selbstständiges Arbeiten bei klarer fachlicher Anbindung Regelmäßigen Austausch im Team Vergütung in Anlehnung an TV-L Mitarbeitervorteile über den Paritätischen Wohlfahrtsverband und benefits.me Einen Arbeitsplatz mit Sinn in einem nachhaltigen, lebendigen Arbeitsumfeld Strukturiertes internes Fortbildungsprogramm zu Jugendhilfethemen Mehrtägige Basisqualifizierung in Traumapädagogik, systemischem Arbeiten und Deeskalationsmanagement Wir freuen uns auf Deine Bewerbung per E-Mail oder Post an: Pestalozzi Kinder- und Jugenddorf Wahlwies e.V.

Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen ein Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung, sowie ein Fahrradabstellplatz. Die Wohnung ist gut vermietet mit einer Kaltmiete von 510,- Euro / Monat. Lassen Sie sich überraschen von der Wohnung am Tor zum Bodensee. Raumaufteilung siehe Grundriss.

Erholung und Infrastruktur gehen hier eine angenehme Verbindung ein. Das Haus beherbergt eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Der Eingang befindet sich im Gartengeschoss; von hier führt eine Treppe ins Erdgeschoss. Dort empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse übergeht.

Deeskalation, systemisches Arbeiten) Individuelles Fortbildungsbudget Viel Raum für Deine Ideen und Deine persönliche Entwicklung Und sonst noch: Vergütung angelehnt an TV-L + Altersvorsorge Hansefit, Sportangebote & Jobrad Vergünstigungen bei Partnern und in unseren eigenen Betrieben Bio-Verpflegung, oft direkt aus eigener Produktion Ein besonderer Arbeitsplatz mit Gemeinschaftsgefühl und „Dorfcharakter“ Eine lebendige Kultur mit Festen und gemeinsamen Aktivitäten Klingt gut? Dann schau gerne mal rein, wie unser Alltag aussieht: https://youtu.be/7IovFiiXlzg Wir freuen uns auf Dich! Bewerbung@pestalozzi-kinderdorf.de Pestalozzi Kinder- und Jugenddorf Wahlwies e.V.

Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise Sicherheit in der schriftlichen Dokumentation Bereitschaft zur regelmäßigen Wochenendarbeit Wir bieten Dir Eine fachlich anspruchsvolle und sinnstiftende Tätigkeit Arbeitszeiten, die sich gut mit Familie vereinbaren lassen Selbstständiges Arbeiten bei klarer fachlicher Anbindung Regelmäßigen Austausch im Team Vergütung in Anlehnung an TV-L Mitarbeitervorteile über den Paritätischen Wohlfahrtsverband und benefits.me Einen Arbeitsplatz mit Sinn in einem nachhaltigen, lebendigen Arbeitsumfeld Strukturiertes internes Fortbildungsprogramm zu Jugendhilfethemen Mehrtägige Basisqualifizierung in Traumapädagogik, systemischem Arbeiten und Deeskalationsmanagement Wir freuen uns auf Deine Bewerbung per E-Mail oder Post an: Pestalozzi Kinder- und Jugenddorf Wahlwies e.V.

Deeskalation, systemisches Arbeiten) Individuelles Fortbildungsbudget Viel Raum für Deine Ideen und Deine persönliche Entwicklung Und sonst noch: Vergütung angelehnt an TV-L + Altersvorsorge Hansefit, Sportangebote & Jobrad Vergünstigungen bei Partnern und in unseren eigenen Betrieben Bio-Verpflegung, oft direkt aus eigener Produktion Ein besonderer Arbeitsplatz mit Gemeinschaftsgefühl und „Dorfcharakter“ Eine lebendige Kultur mit Festen und gemeinsamen Aktivitäten Klingt gut? Dann schau gerne mal rein, wie unser Alltag aussieht: https://youtu.be/7IovFiiXlzg Wir freuen uns auf Dich! Bewerbung@pestalozzi-kinderdorf.de Pestalozzi Kinder- und Jugenddorf Wahlwies e.V.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Gäste-, Arbeits- oder Pflegezimmer zur Verfügung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und gut erreichbar. Das Badezimmer ist alltagstauglich ausgeführt, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC (als Sonderwunsch, nicht barrierefrei). Die Diele und der Flur bieten ausreichend Bewegungsfläche und sorgen für eine angenehme Wohnstruktur.

Wenn Du führen möchtest, mit Klarheit, Empathie und Überzeugung – und einen Ort prägen willst, an dem Alltag, Beziehung und pädagogische Qualität zusammengehören – freuen wir uns auf Dich als Pädagogische Fachkraft (m/w/d) als Leitung einer familienanalogen Wohngruppe Wohnen & Arbeiten im Pestalozzi Kinder- und Jugenddorf Wahlwies e.V. am Bodensee Deine Rolle: Leben, führen, begleiten Als Leitung einer Wohngruppe übernimmst Du Verantwortung für Menschen, Strukturen und Entwicklung: Du lebst (allein oder als Paar) mit bis zu 7 Kindern in einem gut ausgestatteten Haus im Kinderdorf Du schaffst stabile Beziehungen und klare Strukturen für Sicherheit und Orientierung Du begleitest Kinder individuell in ihrer persönlichen, schulischen und sozialen Entwicklung Du leitest ein Team pädagogischer Fachkräfte und arbeitest eng mit Schulen, Jugendämtern und Therapeut:innen zusammen Du sorgst für die Umsetzung von pädagogischen und organisatorischen Standards Du pflegst den Kontakt zu Eltern und wichtigen Bezugspersonen Kurz gesagt: Du verbindest Alltag, Führung und Pädagogik zu einem ganzheitlichen Lebenskonzept.

Wenn Du führen möchtest, mit Klarheit, Empathie und Überzeugung – und einen Ort prägen willst, an dem Alltag, Beziehung und pädagogische Qualität zusammengehören – freuen wir uns auf Dich als Pädagogische Fachkraft (m/w/d) als Leitung einer familienanalogen Wohngruppe Wohnen & Arbeiten im Pestalozzi Kinder- und Jugenddorf Wahlwies e.V. am Bodensee Deine Rolle: Leben, führen, begleiten Als Leitung einer Wohngruppe übernimmst Du Verantwortung für Menschen, Strukturen und Entwicklung: Du lebst (allein oder als Paar) mit bis zu 7 Kindern in einem gut ausgestatteten Haus im Kinderdorf Du schaffst stabile Beziehungen und klare Strukturen für Sicherheit und Orientierung Du begleitest Kinder individuell in ihrer persönlichen, schulischen und sozialen Entwicklung Du leitest ein Team pädagogischer Fachkräfte und arbeitest eng mit Schulen, Jugendämtern und Therapeut:innen zusammen Du sorgst für die Umsetzung von pädagogischen und organisatorischen Standards Du pflegst den Kontakt zu Eltern und wichtigen Bezugspersonen Kurz gesagt: Du verbindest Alltag, Führung und Pädagogik zu einem ganzheitlichen Lebenskonzept.

Willkommen in dieser stadtnahen 3-Zimmer-Wohnung in Stockach - einem Zuhause, das gemütliches Wohnen mit zentraler Lage verbindet. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Oberstadt und dem Stadtgarten. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Und wer das Wasser liebt, erreicht den Bodensee in nur rund zehn Minuten mit dem Auto - perfekt für spontane Ausflüge ans Seeufer.

Auch die Vermietung der zwei Gewerbeeinheiten im UG würde die Mieteinnahmen entsprechend erhöhen. Der Dachstuhl befindet sich in gutem Zustand und könnte ausgebaut werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Investmentmöglichkeit mit langfristiger Perspektive, stabiler Nachfrage und guter Ausstattung.

Von hier aus gelangen Sie zu der Loggia nach Süden ausgerichtet ist und zu jeder Zeit eine Ergänzung zum Lebensraum bietet. Auch die weiteren Zimmer überzeugen durch ihre gute Proportionierung und flexible Nutzbarkeit. Ein Zimmer mit Zugang zur Loggia mit Morgensonne, das zweite Zimmer mit Zugang zur Südloggia - diese eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

4 Schaukelstühlen Sitzauflagen inklusive 1 passender Beistelltisch Die Möbel sind nur ca. 9 Monate alt und in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Neupreis: 2.500€   

Die Wohnungen sind im einfachen Standard ausgestattet und bis auf eine haben alle einen Balkon. Alle Wohnungen und das Ladengeschäft sind gut vermietet. Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen 42.960,-€ - das entspricht einer Miet-Rendite von über 5 % Das Haus besticht durch seine historische Anmutung und handgeschmiedete Kunstskulptur im Eingangsbereich.

Die stilvolle Architektur verbindet ländlichen Charme und Funktionalität mit hochwertiger Innenausstattung. Mit drei gut aufgeteilten Einheiten ist das Haus bestens für eine große Familie, als Mehrgenerationen-Wohnhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption oder auch als reines Renditeobjekt geeignet. Die notariell beurkundete Teilungserklärung ermöglicht eine klare rechtliche Grundlage und eröffnet zahlreiche Optionen zur Nutzung des Objekts.