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🌸 Mein kleiner Ausbruch aus der Komfortzone. Acryl auf Leinwand. Bunt, abstrakt und eigentlich gar nicht mein Style. Aber genau deshalb mein Lieblingsstück jetzt steht es zum Verkauf! 120€ VB.🌸

Der Grundriss zeigt ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele und einen Balkon, sowie einen kleinen Abstellraum. Die Ausstattung stammt aus einer früheren Zeit, ist jedoch augenscheinlich wenig beansprucht. Die Wohnflächenangabe folgt dem vorliegenden Giraffe360-Grundriss. Einziehen, direkt vermieten oder modernisieren.

Ein Projekt beinhalten den Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor.

Heute vereint die Immobilie eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit zwei großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen in den darüberliegenden Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Garten, Hofflächen mit mehreren Pkw-Stellplätzen, eine Garage, einen Fahrradabstellraum sowie umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ein ca. 138 m² großes Ladenlokal/ Gewerbeeinheit einschließlich Nebenräumen.

Heute vereint die Immobilie eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit zwei großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen in den darüberliegenden Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Garten, Hofflächen mit mehreren Pkw-Stellplätzen, eine Garage, einen Fahrradabstellraum sowie umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ein ca. 138 m² großes Ladenlokal/ Gewerbeeinheit einschließlich Nebenräumen.

Das denkmalgeschützte, ehemalige Gasthaus, Pension und Café Krone, gelangte 2011 in gute Hände, durchlief zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wodurch nach und nach ein sehr ansprechendes...

Vervollständigt wird das 1 OG noch durch die Küche, ein kleines Kinder-/Arbeitszimmer, den kleinen innenliegenden Balkon und das Gäste-WC. Im 2. OG/DG befinden sich dann ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Vervollständigt wird das 1 OG noch durch die Küche, ein kleines Kinder-/Arbeitszimmer, den kleinen innenliegenden Balkon und das Gäste-WC. Im 2. OG/DG befinden sich dann ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Fliesen sind in einem hellen gräulichen Ton gewählt. Der Küchenbereich befindet sich separat mit Platz für eine kleine Frühstücksecke. Die Bodenbeläge sind mit einem Laminatboden versehen, sowie die Wände weiß gestrichen. Zur Wohnung ist ein Kellerbereich zugeteilt, sowie ein Außenautostellplatz. Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen ein Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung, sowie ein Fahrradabstellplatz.

Darüber hinaus stehen ein Kellerraum sowie der Heizraum mit separatem Öl-Keller zur Verfügung. Besonders interessant ist ein weiterer kleiner Raum, der bereits über Wasser- und Abwasseranschlüsse verfügt. Hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Bad mit WC einzurichten. Dachgeschoss - Ausbaureserve Das Dachgeschoss ist über einen normalen Treppenaufgang gut erreichbar und verfügt über eine gute Stehhöhe.

Auf dem Display und der Rückseite sieht man kaum Gebrauchsspuren. An den Seiten sind lediglich einige kleine Macken vorhanden, die auf den Bildern gut zu erkennen sind. Das Display und die Rückseite sind ansonsten in einem sehr guten Zustand. Mit dabei sind eine Panzerglasfolie sowie die Originalverpackung.

Ob als stilvolles Homeoffice, gemütlicher Hobbyraum oder komfortables Gästezimmer - hier findet jede Idee ihren Platz. Der kleine, aber liebevoll angelegte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein. Er bietet ausreichend Raum für entspannte Grillabende, sonnige Stunden im Freien oder einen gepflegten Kräutergarten.

Der liebevoll angelegte Garten unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die gärtnerisch äußerst ansprechend gestaltete Außenanlage mit zwei Teichen und einer kleinen Brücke bietet reizvolle Blickpunkte und schafft einen privaten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderer Mehrwert ist die separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit ca. 48 m² Wohnfläche.

Im malerischen Ortsteil Zizenhaus präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch seinen einladenden Garten, der mit einer Terrasse und einem gemütlichen...

Der eigene Zugang direkt von außen verleiht dieser Wohnung ein besonderes Maß an Privatsphäre und vermittelt ein angenehmes Reihenhausgefühl. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit ca. 20 m², die in eine kleine Gartenfläche/Wiese übergeht - ideal für entspannte Stunden im Grünen oder als Spielfläche für Kinder.  Diese Wohnung eignet sich ideal für:  Paare, Senioren, Junge Familien oder Kapitalanleger die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung - und das besondere Extra an Privatsphäre!

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Badbereich und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist solide und nachhaltig vermietet und erzielt derzeit eine Rendite von ca. 4,5 %, womit sie sich hervorragend als krisensichere Kapitalanlage eignet.

Ein Ort voller Ruhe, Freiheit und echter Pferdeliebe: Dieser wunderschön angelegte Pferdehof auf einem 22.197 m² großen Grundstück ist weit mehr als eine Reitanlage - er ist ein Zuhause für Mensch und Tier, eingebettet in eine harmonische Landschaft mit großzügigen Koppeln, gepflegten Grünflächen und einer Atmosphäre, die jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub wirken lässt. Die weitläufige Anlage bietet ideale Bedingungen für eine artgerechte Pferdehaltung und ein Leben im Einklang mit der Natur. Ob beim morgendlichen Blick über die Koppeln, beim Training in der großen Reithalle oder bei entspannten Stunden auf dem sonnigen Rasenplatz - hier verbinden sich Professionalität und Lebensqualität auf besondere Weise.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar, was ebenfalls zur hohen Wohnqualität beiträgt. Die gepflegte 2-Zimmer-Gartengeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten, die 2001 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,59 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Alle Gewerke wurden von Handwerkern aus dem direkten Umfeld des Bauträgers ausgeführt, um hier eine langlebige und sehr hohe Qualität zu gewährleisten. Die Immobilie wurde als ,,kleine`` Wohneinheit mit vier Eigentumswohnungen erstellt. Zu unserem Immobilienangebot gehört u.a. ein Keller, sowie zwei PKW-Stellplätze. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vom hellen Treppenhaus aus, gelangen Sie in diese perfekt geschnittene Maisonettenwohnung und befinden sich sogleich im Eingangsbereich der Diele.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen und familiären Haus mit nur drei Eigentümern - eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre ist hier garantiert. Sie wurde 2024 modernisiert und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden sowie gesellige Abende.