Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Helene-Mayer-Ring! Dieses äußerst charmante Miniapartment mit einer Fläche von 25 qm besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Apartment ist ab Juli 2025 verfügbar und eignet sich sowohl ideal für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Highlights der Immobilie:
Die Immobilie wurde umfassend saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem historischen Umfeld. Direkt am Olympiapark gelegen, genießen Sie eine ruhige Umgebung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für Wochenendheimfahrer - dieses Apartment erfüllt vielfältige Bedürfnisse. Es ist bestens für Studenten geeignet, die in der Nähe der Universität wohnen möchten.
Aktuell vermietet belaufen sich die Bruttomieteinnahmen auf ca. 1.300 Euro monatlich, zzgl. Stellplatz. Dies stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Bei Eigennutzung profitieren Sie von einer Reduzierung der monatlichen Nebenkosten um ca. 20 %, was Ihre Wohnkosten erheblich senkt.
Investieren Sie in Ihre Zukunft und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der attraktivsten Lagen Münchens zu wohnen oder zu investieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Apartments.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
