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Oberhausen
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Stilvolle Maisonette mit sonniger Dachterrasse - Altbaucharme & moderner Komfort vereint

217.000 €
Festpreis
20.08.2025
46145 Oberhausen
Diese besondere Maisonettewohnung in einem gepflegten Altbau von 1905 bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 83 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen 4-Parteien-Hausgemeinschaft in Oberhausen-Sterkrade-Nord, eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zu Grünanlagen und sehr guter Verkehrsanbindung.

Ein zusätzliches Highlight ist der 20 m² große Kellerraum, der vielseitige Abstell- oder Hobbyflächen bietet.

3. Obergeschoss (Untergeschoss der Maisonette):

- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Großzügiges Wohnzimmer
- Helles Esszimmer
- Moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine, Mikrowelle & Backofen (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Zugang zur sonnigen Dachterrasse (ca. 13 m², aktuell in Renovierung)

Obergeschoss (Maisonette-Ebene):

- Ruhiges Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen
- Separates Büro oder Ankleidezimmer

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche83,01 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1997
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a
    • Gültig bis20.09.2028
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Info zur Anzeige

  • Ort46145 Oberhausen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.08.2025
  • Anzeigen­kennung95f5162e
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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