Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in Duisburg Beeckerwerth! Diese charmante, denkmalgeschützte Reihenendhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem einzigartigen Ambiente zu wohnen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 349 m² entfaltet sich dieses beeindruckende Haus mit einer Wohnfläche von ca.122 m², ergänzt durch ca. 37 m² Nutzfläche. Die geschmackvoll gestalteten Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sorgen für persönliche Privatsphäre und Ruhe, ein Kaminofen und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten den täglichen Komfort.
Dieses charaktervolle Haus bezaubert durch seine historische Architektur, die liebevoll erhalten wurde, und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Der Ortsteil Beeckerwerth verspricht ein angenehmes Wohnumfeld in einer Verkehrsberuhigten Lage, mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur Duisburgs.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in diese einmalige Immobilie zu investieren und Teil der Geschichte zu werden, die dieses bemerkenswerte Zuhause verkörpert. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses Haus bietet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Hier die Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsflur: ca. 4,05 m²
Bad mit Dusche: ca. 4,89 m²
Küche: ca. 19,36 m²
Wohnzimmer: ca. 15,44 m²
Anbau Abstellraum: ca. 2,02m²
Anbau WC: ca. 2,40 m²
Anbau Tresen-Raum: ca. 20,92 m²
Anbau Terrasse Wintergarten: ca. 13,34 m²
Obergeschoss:
Flur: ca. 9,01m²
Schlafzimmer: 1. ca. 10,41 m²
Schlafzimmer: 2. ca. 11.90 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: ca. 8,34 m²
Keller:
Heizungsraum: ca. 19,36 m²
Abstellraum: ca. 15.44 m²
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis nicht erforderlich,
Gebäude steht unter Denkmalschutz (§ 79 GEG).
