Willkommen in dieser außergewöhnlichen, luxuriösen Wohnung, die im Jahr 2015 erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² setzt diese exklusive Penthousewohnung Maßstäbe in Sachen Design, Ausstattung und Wohnqualität.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der imposante Wohnbereich, der sich über ca. 90 m² erstreckt und einen offenen Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche integriert. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz für großzügiges Wohnen und geselliges Beisammensein. Die Küche ist ein wahrer Traum für jeden Hobby- und Profikoch: Sie verfügt über eine stilvolle Kücheninsel mit großem Kochfeld, sämtliche hochwertigen Einbaugeräte und reichlich Stauraum. Große Fensterfronten sorgen für ein herrliches Ambiente und schaffen eine direkte Verbindung zur innenliegenden, separaten Dachterrasse.
Die Dachterrasse ist ein Highlight der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt, während Sie von diesem abgeschlossenen Bereich einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung haben.
Der private Wohnbereich ist geschickt in einem separaten Trakt untergebracht, der optimal vom öffentlichen Wohnbereich abgegrenzt ist. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein hochwertig ausgestattetes, modernes Vollbad bietet höchsten Komfort und Stil. Zudem finden Sie in diesem Bereich einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit integrierter Haustechnik.
Das Objekt verfügt über eine moderne Alarmanlage.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Fliesenbelag in Holzoptik ausgelegt und verfügt selbstverständlich über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für Privatsphäre auf Knopfdruck. Mit dem integrierten Smart Home System können Sie die Beleuchtung und andere technische Geräte bequem steuern und Ihr Zuhause individuell anpassen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung und jeder Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine eigene Klimaanlage.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Fahrstuhl erreichbar ist. Es besteht die Option auf einen weiteren Tiefgaragenstellplatz.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer einzigartigen Wohnung im Herzen der Innenstadt. Hier werden keine Abstriche gemacht: Höchste Wohnqualität, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 743,52 EUR und die monatliche Instandhaltungsrücklage legt bei 219,83 EUR.
Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern und genießen Sie exklusives Wohnen in Bestlage!
Aktuell wird diese äußerst schöne Wohnung als Bürofläche genutzt. Dadurch genießt Sie absolut neuwertigen Zustand.
