Diese großzügige und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1880, das 1945 umfassend wiederhergestellt und seither regelmäßig renoviert und saniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche fünf geräumige Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern, was ein außergewöhnlich Wohngefühl schafft. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohngemeinschaften, da die Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, mit Vinylboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen. Die großen Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und unterstreichen den Altbaucharme. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die nicht nur zum Verweilen einladen, sondern auch einen schönen Ausblick bieten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und Helligkeit. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung weitere praktische Ausstattungsmerkmale wie einen Kellerabteil, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, sowie einen vorhandenen DSL- und Kabelanschluss. Die Wohnung verfügt über einen Hausmeisterservice und entlastet die Bewohner im Alltag.
Das monatliche Hausgeld beträgt 424 Euro.
Der Kaufpreis der Wohnung liegt bei 399.000 Euro.
Insgesamt handelt es sich um eine stilvolle Altbauwohnung mit Charakter, die nach einer individuellen Renovierung mit Parkett, Sanierung der Bäder und aufleben der Baujahres typischen Türen zu Ihrem alten Charme zurückführen kann.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit historischem Flair suchen.
