04.05.2024
39576 Stendal (Hansestadt)
Objektbeschreibung: Gepflegtes und individuelles Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Feldrandlage nahe der Hansestadt Stendal. Im Jahre 1999 auf einem ca. 979qm großen Grundstück massiv und voll verklinkert errichtet, beherbergt dieses schöne Haus ca. 165qm Wohnfläche. Diese verteilen sich über die 2 Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss gelangt man vom freundlichen Dielenbereich in die Küche sowie in das gemütliche Wohn-/Esszimmer des Hauses. Ein wunderschöner Kaminofen sowie ein sich anschließender Wintergarten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Von diesem hat man einen herrlichen Blick und Zugang in den liebevoll grün angelegten Garten und auf die traumhafte Terrasse. Der sich wunderbar einfügende Gartenteich sowie der unverbaubare Blick auf die angrenzenden Äcker- und Wiesenflächen machen das Objekt zu etwas besonderen. Neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC bietet das Haus Zugang zur großzügigen isolierten Doppelgarage. Im Obergeschoss stehen 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und das Hauptbad zur Nutzung zur Verfügung. Die Einbauküche mit E-Geräten ist inklusive, weiterhin können nach Absprache einige Möbel übernommen werden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Details: -Einfamilienhaus (massiv, verklinkert)
-Doppelgarage (massiv + gedämmt)
-Baujahr ca. 1999
-ca. 165qm Wohnfläche auf 2 Etagen zzgl. Ausbaureserve im DG (Isolierung, Strom, Heizung vorhanden)
-4 Zimmer, Flur, HWR, Bad, Gäste-WC, Küche, Ankleide, Wintergarten
-ca. 979qm Grundstücksfläche
-Isolierglasfenster mit Rollläden
-Kaminofen
-Gaszentralheizung, 2022 komplett erneuert
-Satellitenanlagenlage
-Terrasse
-Tiefbrunnen (33m mit Tiefpumpe)
-Gartenteich
-ruhige ausgebaute Anliegerstraße
-EBK inkl. E-Geräte inklusive
-Mobiliar n. Absprache inklusive
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975% inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
