30.04.2024
39576 Stendal (Hansestadt)
Lage: Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt des Landkreises Stendal und Verkehrsknotenpunkt in der Altmark in Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist in 14 Stadtteile gegliedert, ihr sind weiterhin 31 Ortsteile zugeordnet. Bei Stendal kreuzen sich die Bundesstraße 189 (Magdeburg -Wittenberge) und die Bundesstraße 188 (Rathenow-Gardelegen). Geplant ist die Weiterführung der Bundesautobahn 14 ("Altmark-Autobahn") von Magdeburg über Stendal nach Schwerin, z.Z. ist der Anschluss an die BAB 14 und an die BAB2 bei Tangerhütte gegeben.
Stendal liegt unweit westlich der Elbe in der südöstlichen Altmark. Berlin ist etwa 120 km entfernt, Hannover etwa 150 km, Magdeburg etwa 55 km.
Stendal ist Eisenbahnknotenpunkt mit ICE-Halt; der Verkehrslandeplatz Stendal wird neben der privaten Sportfliegerei auch von Geschäftsfliegern genutzt. Anschluss an Wasserstraßen besteht im 10 km entfernten Tangermünde. Stendal verfügt über eine Hochschule, mehrere Gymnasien, Sekundarschulen, Grundschulen, Spezialschulen, Berufsbildende Schulen und weitere Bildungseinrichtungen der Stadt, sowie eine Volkshochschule und eine Musik- und Kunstschule.
Die Altstadt von Stendal ist geprägt von historischer Architektur und einem charmanten mittelalterlichen Flair. Fachwerkhäuser, Kopfsteinpflasterstraßen und das imposante Rathaus prägen das Stadtbild. Die Stadtmauer mit ihren Türmen verleiht Stendal eine besondere Atmosphäre.
Stendal ist auch kulturell interessant. Die Stadt beheimatet das Theater der Altmark, das regelmäßig Vorstellungen und Konzerte anbietet. Es gibt auch verschiedene Museen und kulturelle Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse auf einer Grundstücksfläche von ca. 570m².
Zurzeit wird das Haus zu gewerblichen Zwecken genutzt, ist aber als komplettes Wohnhaus ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein großes Wohn-Esszimmer, ein helles Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und eine Küche mit integrierter Einbauküche. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Gäste WC. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Das Objekt wurde in den 90er Jahren komplett saniert. Geheizt wir hier mit einer Oel-Heizung, außerdem wurde ein Warmwasserspeicher mit eingebaut, beides stammt ca. aus 2010. Abwasser ist zentral angeschlossen.
Wir möchten Sie bitten über den vorgegebenen Button uns Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung zu stellen. Im Anschluss erhalten Sie automatisch ein E-Mail, um dort ein vorgebendes Formular zu akzeptieren. Sie sind dann sofort freigeschaltet, um sich dieses Objekt virtuell, bzw. mit einem 360Grad Rundgang anzusehen.
Einen persönlichen Besichtigungstermin steht dann nichts mehr im Wege. Dazu möchten wir Sie bitten, uns telefonisch zu kontaktieren.
Wir behalten uns vor, dass bei großer Nachfrage dieses Objekt über ein Bieterverfahren verkauft werden kann.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
