Lage: Lage: Stelle liegt in der Metropolregion Hamburg, etwa 30 Kilometer südwestlich von Hamburg. Die Gemeinde erstreckt sich in einer malerischen ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Natur und Landschaft: Stelle ist von grünen Wäldern, Feldern und Seen umgeben. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. In der Umgebung finden Sie auch einige Seen, die sich zum Schwimmen und Angeln eignen.
Kultur und Geschichte: Die Gemeinde Stelle hat eine lange Geschichte und bietet historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört auch die St. Cyriacus-Kirche, eine imposante Kirche aus dem 13. Jahrhundert.
Freizeitaktivitäten: Stelle bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze, und kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung lädt auch zu Ausflügen und Erkundungen ein.
Nähe zu Hamburg: Stelle liegt in der Nähe der Großstadt Hamburg, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Hamburg ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine Fülle von kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Möglichkeiten.
Stelle ist ein Ort, der sich durch seine idyllische Umgebung und seine Nähe zu Hamburg auszeichnet. Es ist ein beliebter Ort für Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in der Nähe haben möchten.
Die Gemeinde Stelle befindet sich südlich der Hansestadt Hamburg und zählt zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Der Ort Stelle, mit ca. 11.000 Einwohner, ist besonders aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur mit direkter Autobahnanbindung und dem guten öffentlichen Verkehrsnetz nach Hamburg beliebt. Im Ortskern stehen diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken bereit. In direkter Umgebung befindet sich eine Grundschule, die weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Meckelfeld oder Winsen.
Objekt: VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT!
AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR FREUEN UNS.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage von Stelle mit Mischgebietsausweisung, es handelt sich bei der Anlage um das ehemalige Gestüt ERLENHOF.
Hier gilt die Ausweisung des Bebauungsplans "Duvendahl".
MI
GRZ 0,3, I
offene Bauweise
Auf dem Areal befindet sich das herrschaftliche Reetdachhaus (ca. 206 m²) und Stallungen, Denkmalschutz besteht nicht. Das Grundstück wird mit Altbestand übergeben.
Projektstatus: Bauvoranfrage; ungenehmigt.
Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden.
Altlasten: keine.
Baulasten: keine.
Kampfmittelverdacht: keiner.
Geotechnischer Befund: liegt vor.
Sonstiges: Courtagepflichtig - gemäß o.g. Angaben - für den Käufer. Es gelten unsere AGB.
Ist dem Kunden ein vom Makler angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat dieser dem Makler innerhalb von drei Tagen auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf eine fehlende Ursächlichkeit berufen.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 1.50
Provision: 6,6 % vom Kaufpreis
(inkl. gesetzl. MwSt. i.H.v. derzeit 19%)
